Dự án đầu tư EB-5 theo chương trình Định cư Mỹ – Central Park Tower là tòa tháp căn hộ cao 131 tầng có vị trí đắc địa ngay trung tâm Manhattan, New York. 179 căn hộ tại đây sẽ có được tầm nhìn cảnh quan chưa từng có của công viên trung tâm Central Park, khu trung tâm mua sắm đẳng cấp Nordstrom cùng các tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân sinh sống tại đây.

Dự án hiện đã xây dựng đến tầng thứ 100 và dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2019. Sau khi hoàn thiện, Central Park Tower sẽ là cao ốc căn hộ dân cư cao nhất thế giới.

Dự án Tòa tháp căn hộ Central Park Tower, New York

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN

  • Dự án đã được USCIS chấp thuận đơn I-924
  • Tỷ lệ Vốn EB-5 thấp, chỉ chiếm 9% trong tổng vốn dự án
  • Dự án đang trong tiến trình xây dựng (đã hoàn thành đến tầng thứ 100) với số việc làm tạo ra sẵn đủ đáp ứng cho 600 nhà đầu tư EB-5
  • Vị trí đắc địa, nằm ngay khu quảng trường Manhattan, New York
  • Dự án được thiết kế và xây dựng bởi đội ngũ hàng đầu thế giới

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Dự án EB-5 Central Park Tower tọa lạc tại vị trí trung tâm Manhattan, nối kết giữa hai khu vực: Quảng trường Plaza và vòng xoay Columbus. Dự án sở hữu quang cảnh tuyệt đẹp nhìn ra sông Hudson và nằm trong tầm phủ xanh của công viên trung tâm Central Park.

Dự án nằm ở vị trí đắc địa khu Manhattan, rất gần các điểm tham quan nổi tiếng như Times Square…

 

Tầm nhìn bao quát toàn bộ công viên Central Park từ những tầng căn hộ cao nhất

CẤU TRÚC VỐN

  • Tổng số suất kêu gọi: 600 suất (hiện nay chỉ còn 130 suất)
  • Tổng vốn: $3,1 tỷ USD
    • Vốn chủ đầu tư: $1,9 tỷ USD
    • Khoản vay xây dựng: $900 triệu USD
    • Vốn kêu gọi từ nhà đầu tư EB-5: $300 triệu USD (chỉ chiếm 9% trong tổng vốn)
  • Phí quản lý dự án: $50,000 USD
  • Số việc làm ước tính: 8,229 (ước tính 13.7 việc làm cho mỗi suất đầu tư)

Biểu đồ nguồn vốn của dự án

 

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Nhà phát triển dự án Extell Development

Được thành lập vào năm 1989 bởi Gary Barnett, Extell nhanh chóng vươn lên trở thành một trong những tập đoàn bất động sản nổi tiếng nhất toàn cầu, đặc biệt là ở khu vực Manhattan, New York.

Trung tâm vùng Extell trực thuộc tập đoàn Extell với các con số ấn tượng trong chương trình EB-5 như:

  • 100% các dự án EB-5 được USCIS thông qua
  • Hơn 1,230 đơn I-526 đã được nộp
  • Hơn 800 đơn I-526 đã được chấp thuận
  • Hơn 100 đơn I-829 đã được xét duyệt
  • Đã hoàn trả 100% vốn EB-5 cho hơn 60 nhà đầu tư

>> Xem thêm thông tin của đối tác phát triển dự án tại đây.

Công ty thiết kế công trình Adrian Smith +Gordon Gill (AS+GG)

AS+GG có trụ sở đặt tại Chicago, nổi tiếng với loạt thiết kế tòa nhà chọc trời bao gồm tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifar Tower (Dubai), tháp Saudi Kingdom Tower (Saudi Arabia)…

 

Tập đoàn Quản lý xây dựng Lendlease

Với hơn 18,000 nhân viên trên toàn cầu và triển khai hơn 1,000 công trình xây dựng, tập đoàn Lendlease hiện sở hữu khối tài sản trị giá hơn 12,3 tỷ AUD. Trong hơn 50 năm qua, Lendlease đã tham gia xây dựng, quản lý nhiều tòa nhà mang dấu ấn riêng trên khắp thế giới như Sydney Opera House (Úc), Petronas Twin Tower (Malaysia) hay Trump Tower (Chicago)…

 

Quý nhà đầu tư quan tâm đến dự án Tòa tháp căn hộ Central Park Tower vui lòng để lại thông tin tại mẫu đơn bên dưới. Bộ phận tư vấn của Khai Phú sẽ liên hệ lại ngay khi nhận được thông tin.