Dự án đầu tư EB-5 theo chương trình Định cư MỹJW Marriott Bonnet Creek là khách sạn cao cấp với hơn 500 phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay sát Bonnet Creek, bên trong cổng vào của Disney World – nơi thu hút đông đảo các du khách và những công ty lớn hàng đầu của thành phố Orlando. Thành phố Orlando là thành phố lớn thuộc tiểu bang Florida, Mỹ. Đây là vùng đô thị lớn thứ 5 ở Đông Nam Hoa Kỳ, lớn thứ 3 ở Florida.

 

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN

  • Dự án dự kiến tạo ra thặng dư hơn 300% việc làm, với hơn 35 việc làm cho mỗi suất đầu tư
  • Vị trí đắc địa, nằm ngay bên trong cổng vào của Disney World, thành phố Orlando
  • Dự án được thiết kế, xây dựng và quản lý quỹ bởi đội ngũ hàng đầu

THÔNG TIN DỰ ÁN

Đây là dự án khách sạn hạng sang 18 tầng, có 516 phòng dành cho khách và hợp thành khu trung tâm tập trung bao gồm một sảnh chính với khu vực tiếp tân rộng lớn. Khách sạn còn có nhiều tiện ích như các tiệm cà phê, khu vực sảnh tiếp khách, quầy bar trong nhà và sân vườn, khu vui chơi dành cho trẻ em, spa cao cấp, trung tâm thể hình, siêu thị… Ngoài ra, khách lưu trú sẽ được thưởng thức tiết mục pháo hoa hàng đêm của Disney World’s Magic Kingdom với tầm nhìn thoáng và rộng mở.

JW Marriott sẽ là khách sạn thương hiệu Quốc tế đẳng cấp duy nhất tại khu vực này. Dự án sẽ trở thành một lựa chọn vượt trội cho các khách hàng thân thiết của Marriott.

Một trong những khu tiện ích bên trong của dự án JW Marriott

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án EB-5 JW Marriott là khách sạn cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay sát Bonnet Creek, bên trong cổng vào của Disney World, thành phố Orlando, thuộc tiểu bang Florida, Mỹ.

 

Hình chụp từ vệ tinh vị trí của dự án

CẤU TRÚC VỐN

  • Tổng số suất kêu gọi: 140 suất
  • Tổng chi phí dự án: $282 triệu USD
    • Vốn nhà phát triển: $64,1 triệu USD
    • Khoản vay xây dựng: $900 triệu USD
    • Vốn kêu gọi từ nhà đầu tư EB-5: $70 triệu USD
  • Phí quản lý dự án: $50,000 USD
  • Số việc làm ước tính: 4,937(thặng dư hơn 300% việc làm)

Biểu đồ nguồn vốn của dự án

 

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN – SCHAR HOLDINGS

Được thành lập vào năm 1998, bao gồm 2 công ty hoạt động chính, Schar Holdings, LLC và DCS Management Services, Inc. Với nhiều năm kinh nghiệm, Schar Holdings và các giám đốc đã phát triển và xây dựng một danh mục đầu tư bất động sản thương mại với hơn 25 triệu feet vuông khu dân cư, khách sạn và nhiều mục đích thương mại khác.

 

QUẢN LÝ DỰ ÁN – MARRIOTT INTERNATIONAL

Marriott International là một công ty hàng đầu về lưu trú toàn cầu với hơn 6,000 bất động sản tại 122 quốc gia và vùng lãnh thổ, doanh thu báo cáo trên $17 tỷ USD trong năm tài chính 2016. Được sáng lập bởi J. Willard và Alice Marriott và được dẫn dắt bởi sự lãnh đạo gia đình trong gần 90 năm, công ty có trụ sở chính bên ngoài Washington, D.C., tại Bethesda, Maryland.

JW Marriott là một trong những thương hiệu nổi tiếng của Tập đoàn Marriott:

  • Các khách sạn của JW Marriott được hưởng các lợi thế cạnh tranh tại các điểm đến lựa chọn, bao gồm cả các thành phố cửa ngõ quốc tế chính và các khu nghỉ dưỡng ở khu nổi tiếng, cũng như tiếp tục mở rộng các thị trường mới nổi
  • Các bất động sản của JW Marriott được Forbes xếp hạng đều ở mức 4 sao, thuộc hạng 4 kim cương trên mỗi AAA
  • Hầu hết các khách sạn đều có nhiều nhà hàng và sảnh tiếp khách; câu lạc bộ sức khỏe với hồ bơi, bể sục, xông hơi và spa; cửa hàng quà tặng; khu chăm sóc khách hàng; trung tâm hỗ trợ dịch vụ văn phòng; phòng họp
  • Các khách sạn cũng được hưởng lợi từ việc tham gia vào chương trình khách hàng thân thiết của Marriott Rewards
  • Tính đến cuối năm 2016, đã có 25 khách sạn JW Marriott ở Bắc Mỹ (77 trên toàn thế giới), với 45 khách sạn trong kế hoạch xây dựng (trên toàn cầu)

 

ĐỘI NGŨ XÂY DỰNGPCL CONSTRUCTION SERVICES

  • Từ năm 1978, Tập đoàn Florida Buildings của PCL đã đưa ra các dự án vượt trội trên khắp vùng Đông Nam Hoa Kỳ
  • Các cơ sở văn phòng hiện đại của PCL Orlando là một tổ chức năng động với các đơn vị kinh doanh và dịch vụ được tích hợp
  • Dự án nổi bật đã phát triển: Trung tâm Staples – Sân vận động thể thao ở trung tâm thành phố Los Angeles
  • Ngoài ra, còn có Câu lạc bộ bãi biển Marriott Ko – Olina, Thế giới phù thủy của Harry Potter, California…

 

KIẾN TRÚCHUITT-ZOLLARS

Kinh nghiệm dự án của Huitt-Zollars bao gồm: các tòa nhà thương mại, chính sách, công nghiệp, dân dụng và giao thông vận tải; liên bang, các công trình công cộng, giao thông, và khu vực thị trường phát triển đô thị; quốc tế và trong nước.  Dự án nổi bật đã phát triển: LEGOLAND Florida; Thành phố Hàng không Thiên Tân; Quảng trường Windsorburg Holiday, Trung Quốc…

 

QUẢN LÝ QUỸ – BC IMMIGRATION FUND (BCIF)

BC Immigration Fund (BCIF) được quản lý bởi Brevet Capital Management.

Với 20 năm kinh nghiệm, Brevet Capital Management là Nhà tư vấn đầu tư được đăng ký với SEC với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5:

  • Hơn $11 tỷ USD giao dịch khách hàng hoàn thành bởi Brevet Capital Management và các đơn vị liên kết
  • Các thành viên của đội ngũ quản lý đã tham gia vào hơn $400 triệu USD giao dịch EB-5 và đã huy động hơn $120 triệu USD cho các quỹ EB-5.
  • Hệ thống giám sát, tuân thủ và quản lý rủi ro nội bộ mạnh

Thành tích nổi bật gần đây:

  • THE RENAISSANCE HOTEL: Mang lại $22.1 triệu USD cho khách sạn hạng sang mới trong khu Phát triển Phía tây Legacy tại Dallas, Texas
  • PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER: Cấp vốn $115 triệu USD tài trợ cho Paramount Miami Worldcenter, một dự án phát triển khu căn hộ cao cấp tại Miami, Florida
  • GIẢI THƯỞNG THÀNH TÍCH HFM 2017: Brevet đã nhận được giải thưởng dành cho Quỹ Cho Vay Trực Tiếp của năm

 

Quý nhà đầu tư quan tâm đến dự án Khách sạn hạng sang JW Marriott Bonnet Creek vui lòng để lại thông tin tại mẫu đơn bên dưới. Bộ phận tư vấn của Khai Phú sẽ liên hệ lại ngay khi nhận được thông tin.