Đầu tư EB-5 bao nhiêu tiền? Cập nhật bảng phí EB5 mới nhất 2025

Đầu tư Eb-5 bao nhiêu tiền? Để đầu tư EB5, ngoài khoản đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào dự án EB-5, anh chị còn cần dự trù thêm nhiều loại chi phí bắt buộc như: phí nộp đơn USCIS, chi phí luật sư di trú, lệ phí visa, phí quản lý dự án, cùng các khoản phát sinh liên quan đến pháp lý và tài chính. Bài viết dưới đây sẽ giúp nhà đầu tư cập nhật toàn bộ bảng phí EB-5 mới nhất 2025, từ đó có sự chuẩn bị ngân sách kỹ lưỡng và chiến lược đầu tư an toàn, hiệu quả.

1. Tổng chi phí đầu tư eb5 bao nhiêu tiền?

Theo quy định của Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA 2022), số tiền đầu tư EB-5 tối thiểu hiện nay là 800.000 USD nếu đầu tư vào TEA – khu vực việc làm mục tiêu (Targeted Employment Area), hoặc 1.050.000 USD cho các khu vực ngoài TEA. Mức đầu tư này sẽ được duy trì ổn định đến năm 2027 và dự kiến hoàn trả sau 5 năm.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần dự trù thêm phí nộp hồ sơ I-526E, chi phí luật sư di trú, lệ phí visa tại Lãnh sự quán, phí quản lý dự án, cũng như các chi phí phụ như dịch thuật, kiểm tra sức khỏe, phí chuyển tiền và xác minh nguồn gốc tài chính. Tổng ngân sách đầu tư Eb-5 trọn gói thường dao động từ 900.000 USD đến hơn 1,100,000 USD tùy theo từng hồ sơ và dự án.

*Lưu ý: Chi phí chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo từng hồ sơ của khách hàng  

Đầu tư EB5 chi phí 800.000 USD vào TEA hoặc 1.050.000 USD khu vực ngoài TEA

2. Chi tiết từng loại chi phí đầu tư EB5 định cư mỹ

Dưới đây là tổng hợp bảng chi phí đầu tư chương trình EB-5 mới nhất năm 2025, dựa trên quy định từ USCIS và thực tiễn tư vấn từ các hãng luật, trung tâm vùng tại Mỹ.

2.1 Chi phí đầu tư và xử lý hồ sơ

Dưới đây là bảng chi phí đầu tư và xử lý hồ sơ EB-5: 

* Lưu ý: bảng chi phí sau chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tuỳ thuộc vào hồ sơ và dự án 

2.1.1 Phí quản lý dự án EB-5

Khi đầu tư vào một dự án EB-5 thông qua Trung tâm Vùng, nhà đầu tư thường phải đóng một khoản phí quản lý (project management fee), phổ biến ở mức 75.000 USD (chi phí tham khảo). Khoản phí này được đơn vị quản lý dự án sử dụng để xử lý hồ sơ, đảm bảo tuân thủ quy định EB-5, báo cáo cho USCIS, và vận hành hệ thống theo dõi tạo việc làm. Đây là khoản phí không hoàn lại, không bao gồm trong số tiền đầu tư chính thức. Tuy nhiên, việc đóng phí này sẽ giúp đảm bảo rằng dự án được theo dõi chặt chẽ và hồ sơ nhà đầu tư được hỗ trợ bài bản.

Phí quản lý dự án EB5 từ 50.000 – 70.000 USD

Xem thêm: Cách chứng minh nguồn tiền đầu tư EB-5 chi tiết 2025

2.1.2 Chi phí thuê luật sư EB5

Chi phí thuê luật sư di trú cho hồ sơ EB-5 dao động từ 20.000 – 22.500 USD (chi phí tham khảo), tùy vào độ phức tạp và danh tiếng của đơn vị luật. Phí này thường bao gồm các dịch vụ như: tư vấn lộ trình đầu tư phù hợp, hỗ trợ chứng minh nguồn tiền, chuẩn bị hồ sơ I-526E và làm việc trực tiếp với USCIS trong suốt quá trình xử lý hồ sơ. Một số luật sư có thể tính thêm phí nếu hỗ trợ thêm thành viên gia đình.

Chi phí thuê luật sư EB5 từ 15.000 – 25.000 USD

2.1.3 Phí cho đơn vị tư vấn môi giới

Phí dịch vụ Khai Phú bao gồm lựa chọn dự án, chuẩn bị giấy tờ tài chính, phối hợp với luật sư, đến theo dõi toàn bộ quy trình hồ sơ. Đây là khoản phí không bắt buộc theo luật, nhưng thường phát sinh trên thực tế để đảm bảo hồ sơ được xử lý chuyên nghiệp.

Phí cho đơn vị tư vấn môi giới từ 10.000 – 30.000 USD

Giải đáp chi tiết: Đầu tư EB-5 có an toàn không? Những rủi ro khi đầu tư

2.2 Chi phí chính phủ

Dưới đây là bảng chi phí chính phủ đầu tư Eb-5 (chi phí có thể thay đổi theo thời gian):

2.2.1 Phí nộp đơn I-526E theo mức mới nhất từ USCIS (2025)

Theo biểu phí USCIS mới nhất áp dụng từ tháng 4/2024, lệ phí nộp đơn I-526E là 11.160 USD đối với nhà đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm Vùng. Khoản phí này thanh toán trực tiếp cho Sở Di trú Mỹ (USCIS) khi đương đơn chính thức nộp hồ sơ đầu tư. Mẫu đơn I-526E là biểu mẫu bắt buộc khởi đầu cho quá trình xét duyệt quyền cư trú có điều kiện 2 năm tại Mỹ. Mức phí này không hoàn lại, kể cả trong trường hợp hồ sơ bị từ chối. Nhà đầu tư nên kiểm tra cập nhật lệ phí thường xuyên, vì USCIS có thể điều chỉnh định kỳ.

Phí nộp đơn I-526E là 11.160 USD

Có thể bạn quan tâm: So sánh hai diện định cư mỹ EB-5 và EB-3 phổ biến nhất 2025

2.2.2 Chi phí visa EB5 tại LSQ hay điều chỉnh tình trạng (AOS)

Sau khi hồ sơ I-526E được chấp thuận, nhà đầu tư có hai lựa chọn: xin visa định cư tại Lãnh sự quán (qua mẫu DS-260, phí khoảng 345 USD/người), hoặc điều chỉnh tình trạng nếu đang cư trú hợp pháp tại Mỹ (qua mẫu I-485, phí khoảng 1.225 USD/người). Cả hai lựa chọn đều đi kèm chi phí khám sức khỏe, chụp hình, và phí sinh trắc học. Việc lựa chọn phương án nào phụ thuộc vào tình trạng cư trú hiện tại của nhà đầu tư và kế hoạch di chuyển của gia đình.

Chi phí visa EB5 345 – 1.225 USD/người

2.2.3 Phí khám sức khỏe EB5 

Khám sức khỏe là bước bắt buộc trong quá trình xin visa định cư Mỹ diện EB-5 hoặc nộp hồ sơ điều chỉnh tình trạng (I-485) tại Mỹ. Mức phí khám sức khỏe EB-5 được tính như sau:

• 120 USD đối với đương đơn dưới 15 tuổi
• 155 USD đối với đương đơn từ 15 tuổi trở lên

Ngoài ra, chi phí chích ngừa sẽ được tính riêng tùy vào độ tuổi và yêu cầu y tế cụ thể do bác sĩ chỉ định. Một số loại vắc xin thường được yêu cầu bao gồm: sởi – quai bị – rubella (MMR), thủy đậu, viêm gan B, cúm mùa… Chi phí này có thể thay đổi tùy vào địa điểm khám được chỉ định bởi Lãnh sự quán hoặc USCIS, vì vậy nhà đầu tư cần kiểm tra cụ thể tại thời điểm đặt lịch khám.

Phí khám sức khỏe EB5

Đọc thêm: Giải đáp thắc mắc về vấn đề: Đầu tư EB-5 có an toàn không?

2.2.4 Phí xin cấp Thẻ Xanh

Sau khi được cấp visa định cư EB-5 và trước khi nhập cảnh vào Mỹ, mỗi đương đơn sẽ cần đóng phí xin cấp Thẻ Xanh (USCIS Immigrant Fee) với mức 220 USD/người. Khoản phí này được nộp trực tuyến cho USCIS và là điều kiện cần thiết để Cơ quan Di trú Hoa Kỳ phát hành Thẻ Xanh vật lý sau khi nhà đầu tư và gia đình nhập cảnh.

Phí xin cấp Thẻ Xanh 220 USD/người

2.2.5 Phí đơn I-829 – bước cuối cùng để gỡ điều kiện Thẻ xanh

Khoảng 21 đến 24 tháng sau khi nhà đầu tư và gia đình nhận thẻ xanh có điều kiện 2 năm, cần nộp đơn I-829 để xin gỡ bỏ điều kiện và chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn. Lệ phí nộp I-829 theo quy định mới là 9.525 USD/hồ sơ (bao gồm phí sinh trắc học) và 85 USD/người. USCIS sẽ xét duyệt việc đầu tư có được duy trì và tạo đủ số việc làm theo quy định hay không. Việc nộp đơn đúng hạn và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ hỗ trợ (từ phía dự án EB5 và luật sư) là điều kiện tiên quyết để bảo vệ quyền cư trú lâu dài tại Mỹ. 

Đầu tư eb5 có phí đơn I-829 là 9.525 USD

Đọc thêm: Hướng dẫn chuyển tiền đầu tư EB-5 từ nước ngoài vào Mỹ

3. Lựa chọn định cư Mỹ EB-5 với dịch vụ tại Khai Phú 

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.500 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 45 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

4. Kết luận 

Đầu tư eb5 bao nhiêu tiền? Tổng chi phí đầu tư EB5 trong năm 2025 không chỉ dừng ở mức vốn tối thiểu 800.000 USD, mà còn bao gồm các khoản bắt buộc như phí USCIS, luật sư, visa… nâng tổng ngân sách lên khoảng 900.000 – 950.000 USD. Liên hệ Khai Phú ngay hôm nay để được tư vấn toàn diện và tối ưu chi phí đầu tư EB5, đảm bảo hồ sơ minh bạch – hiệu quả – đúng luật ngay từ bước đầu tiên.