Định cư EB-5 (Employment-Based Fifth Preference) là chương trình đầu tư định cư Mỹ do Quốc hội Hoa Kỳ ban hành từ năm 1990 nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài, thúc đẩy kinh tế và tạo ra việc làm cho người lao động Mỹ.
Thông qua hình thức đầu tư EB-5, nhà đầu tư cùng vợ/chồng và các con dưới 21 tuổi (còn độc thân) được cấp visa EB-5 để sang Mỹ sinh sống. Gia đình sẽ nhận Thẻ xanh có điều kiện (hạn 2 năm), sau đó chuyển đổi sang Thẻ xanh vĩnh viễn (10 năm) và tiến tới nhập quốc tịch Mỹ khi đáp ứng đủ các điều kiện cư trú.
Rót vốn đầu tư EB-5
Thẻ xanh Mỹ và hoàn vốn
đầu tư
Nhận vốn đầu tư EB-5
Tạo ra 10 việc làm/
nhà đầu tư
Theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) có hiệu lực từ năm 2022, mức vốn đầu tư tối thiểu được quy định theo từng khu vực:
Đạo luật RIA bảo hộ chương trình đến 30/09/2027. Tuy nhiên, ngày 30/09/2026 là thời hạn quan trọng để nộp Đơn I-526E nhằm hưởng cơ chế bảo hộ "Grandfathering" (giữ nguyên quyền lợi hồ sơ nếu luật thay đổi). Mức vốn đầu tư dự kiến sẽ điều chỉnh tăng theo chỉ số lạm phát (CPI) từ năm 2027.
Dành cho các gia đình muốn con cái tiếp cận nền giáo dục tinh hoa, tự do làm việc và xây dựng sự nghiệp tại Mỹ sau tốt nghiệp mà không lo rào cản Visa.
Nhờ cơ chế Nộp song song (Concurrent Filing) đơn I-526E và I-485, du học sinh từ 18 tuổi đang ở Mỹ có thể nhận Giấy phép làm việc (EAD) và Giấy phép đi lại (Combo Card) sau vài tháng, không chịu rào cản bốc thăm H-1B.
Mở rộng hoạt động kinh doanh quốc tế, bảo toàn tài sản, do di chuyển toàn cầu và chuẩn bị kế hoạch nghỉ hưu chất lượng cao.
Con đường định cư trực tiếp, an toàn cho các cá nhân không có thân nhân bảo lãnh hoặc không muốn phụ thuộc vào hợp đồng lao động của doanh nghiệp tuyển dụng.
| Tiêu chí so sánh | Đầu tư EB-5 Trực tiếp | Đầu tư qua Trung tâm Vùng 95% Nhà đầu tư chọn |
|---|---|---|
| Mô hình đầu tư | Tự thành lập doanh nghiệp mới hoặc mua lại, mở rộng cơ sở kinh doanh đang hoạt động tại Mỹ. | Góp vốn vào các dự án quy mô lớn do Trung tâm Vùng (Regional Center) được Sở Di trú Mỹ (USCIS) cấp phép quản lý. |
| Yêu cầu tạo việc làm | Bắt buộc tạo đủ 10 việc làm trực tiếp trên bảng lương chính thức của doanh nghiệp. | Tích hợp cả việc làm trực tiếp, gián tiếp và thặng dư phát sinh từ chi phí xây dựng & vận hành dự án. |
| Vai trò quản lý | Nhà đầu tư phải trực tiếp tham gia điều hành và quản lý hoạt động kinh doanh hàng ngày. | Nhà đầu tư thụ động, không yêu cầu trực tiếp tham gia quản lý công việc kinh doanh thực tế. |
| An toàn Thẻ xanh | Áp lực vận hành lớn. Rủi ro không dỡ bỏ được điều kiện Thẻ xanh (Đơn I-829) nếu doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả. | Tối ưu khả năng dỡ bỏ điều kiện Thẻ xanh nhờ tỷ lệ thặng dư việc làm cao đã được thẩm định trước. |
| Đối tượng phù hợp | Doanh nhân có kinh nghiệm quản trị, muốn tự vận hành kinh doanh và nắm toàn quyền kiểm soát dòng vốn. | Nhà đầu tư ưu tiên an toàn Thẻ xanh cho cả gia đình, mong muốn hoàn vốn an toàn và không bị vướng bận vận hành. |
Đương đơn chính từ 18 tuổi trở lên, có lý lịch tư pháp trong sạch, đáp ứng yêu cầu kiểm tra sức khỏe nhập cư
Không đòi hỏi trình độ học vấn, ngoại ngữ hay kinh nghiệm quản lý doanh nghiệp
Nguồn vốn phải được rót vào Doanh nghiệp hoặc các dự án EB5 đã được USCIS cấp phép và chấp thuận phê duyệt (Đơn I-956F)
Dự án đầu tư tạo ra và duy trì tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian (tối thiểu 35 giờ/tuần) cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ
Nhà đầu tư cần chứng minh nguồn gốc số tiền đầu tư định cư EB5 là minh bạch và hợp pháp
Thẻ xanh Mỹ được cấp đồng thời cho nhà đầu tư, vợ/chồng và các con dưới 21 tuổi còn độc thân khi tham gia định cư Mỹ diện EB-5
Con cái được học miễn phí từ Tiểu học đến Phổ thông tại trường công lập và hưởng mức học phí đại học bình đẳng như công dân Mỹ
Đủ điều kiện thi lấy quốc tịch Mỹ sau 5 năm cư trú liên tục mà vẫn được giữ quốc tịch Việt Nam
Nhận lại vốn đầu tư EB-5 theo các điều khoản hoàn vốn của dự án sau khi dỡ bỏ điều kiện Thẻ xanh (Đơn I-829)
Mở rộng quy mô đầu tư, tiếp cận thị trường tài chính hàng đầu thế giới và dễ dàng di chuyển giữa các quốc gia mà không chịu rào cản visa
Thường trú nhân và Công dân Mỹ có đầy đủ quyền hạn pháp lý để mở hồ sơ bảo lãnh cha mẹ, anh chị em sang Mỹ đoàn tụ
TƯ VẤN & LỰA CHỌN DỰ ÁN EB-5 (Từ 1 - 2 tháng)
CHUYỂN VỐN & NỘP ĐƠN I-526E (Từ 1 - 2 tháng)
XÉT DUYỆT ĐƠN I-526E & XIN VISA (Từ 1 - 2 năm)
PHỎNG VẤN VISA & NHẬN THẺ XANH 2 NĂM (Từ 3 - 6 tháng)
NỘP ĐƠN I-829 LẤY THẺ XANH VĨNH VIỄN (Trong vòng 90 ngày trước khi hết hạn thẻ xanh 2 năm)
HOÀN VỐN ĐẦU TƯ & NHẬP QUỐC TỊCH MỸ (Sau 5 năm)
Vị trí dự án
Quy mô dự án
Tổng số suất EB-5
Nhà phát triển dự án
Số việc làm dự kiến được tạo ra
Thời hạn vay
Nhiều nhà đầu tư thắc mắc đầu tư EB-5 bao nhiêu tiền để chuẩn bị ngân sách. Tổng chi phí cho một hồ sơ EB-5 dao động từ 900.000 USD đến hơn 1,100,000 USD, sẽ gồm 3 nhóm khoản chính sau:
1. Vốn đầu tư & Phí dự án
2. Phí luật sư & Tư vấn
3. Phí nộp cho Chính phủ Mỹ (USCIS/NVC/LSQ)
Sở Di trú Mỹ (USCIS) chấp nhận đa dạng các nguồn tài sản, miễn là nhà đầu tư chứng minh được tính hợp pháp và lịch sử dòng tiền rõ ràng. Nhà đầu tư có thể kết hợp nhiều nguồn tiền khác nhau bao gồm:
Thu nhập tích lũy: Tiền lương, thưởng, chia cổ tức, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh hoặc công ty.
Giao dịch Bất động sản: Tiền thu được từ việc bán hoặc thế chấp bất động sản hợp pháp.
Tài sản được thừa kế hoặc tặng cho: Từ cha mẹ, người thân (có chứng minh nguồn gốc tài sản của người tặng cho).
Khoản vay hợp pháp: Vay từ ngân hàng/tổ chức tài chính (có tài sản đảm bảo) hoặc khoản vay từ công ty/người thân.
Lợi nhuận từ đầu tư: Tài chính từ giao dịch cổ phiếu, chứng khoán, trái phiếu.
Hồ sơ chứng minh bắt buộc gồm: Hợp đồng mua bán BĐS, giấy tờ nộp thuế, sao kê ngân hàng, hợp đồng tặng cho, hợp đồng tín dụng vay và các chứng từ tài chính chi tiết do luật sư di trú hướng dẫn.
Thời gian xét duyệt hồ sơ định cư Mỹ diện EB5 phụ thuộc vào từng giai đoạn và quốc gia của nhà đầu tư. Thời gian trung bình thực tế hiện nay như sau:
1. Đơn I-526E (Giai đoạn đầu tư):
Dự án Vùng Nông thôn (Rural Area): Xét duyệt nhanh kỷ lục, trung bình chỉ từ 6 – 12 tháng (nhờ chính sách ưu tiên theo Đạo luật RIA 2022).
Dự án Vùng Thất nghiệp cao (High Unemployment): Trung bình từ 14 – 18 tháng
2. Đơn I-485 (Chuyển đổi diện ở Mỹ) / DS-260 (Phỏng vấn tại Lãnh sự quán): Khoảng 6 – 12 tháng
3. Đơn I-829 (Xóa bỏ điều kiện Thẻ xanh): Trung bình từ 24 – 36 tháng.
Bộ hồ sơ EB-5 gồm 4 nhóm chính:
1. Hồ sơ cá nhân & gia đình
Hộ chiếu, giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn (nếu có), lý lịch tư pháp, ảnh visa và CV của nhà đầu tư cùng người phụ thuộc (vợ/chồng, con dưới 21 tuổi).
2. Hồ sơ chứng minh nguồn gốc tài sản (Source of Funds)
Đây là phần quan trọng nhất, cần chứng minh dòng tiền hợp pháp xuyên suốt quá trình tích lũy, có thể đến từ lương/kinh doanh, bán bất động sản, chuyển nhượng cổ phần, thừa kế hoặc vay vốn. Kèm theo: tờ khai thuế, sao kê ngân hàng, hợp đồng mua bán/chuyển nhượng liên quan,…
3. Hồ sơ dự án đầu tư
Hợp đồng góp vốn với Trung tâm Vùng (Regional Center), chứng từ chuyển tiền.
4. Dịch thuật công chứng
Toàn bộ giấy tờ tiếng Việt cần được dịch công chứng kèm bản gốc khi nộp hồ sơ I-526E.
Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết danh mục hồ sơ phù hợp với từng trường hợp cụ thể.
Cơ chế nộp song song (Concurrent Filing) cho phép nhà đầu tư đang ở Mỹ hợp pháp (visa du học F-1, làm việc H-1B, L-1, du lịch B1/B2 còn hạn) được nộp đồng thời đơn I-526E và đơn I-485 (Xin chuyển đổi tình trạng cư trú) khi bảng Visa Bulletin có sẵn suất visa.
Lợi ích vượt trội của cơ chế này bao gồm:
Sở hữu Combo Card nhanh chóng: Nhận ngay giấy phép làm việc (EAD – I-765) và Giấy phép đi lại tự do (Advance Parole – I-131) chỉ sau 3 – 6 tháng, giúp tự do làm việc và ra vào Mỹ mà không cần công ty bảo lãnh.
Duy trì trạng thái ở Mỹ hợp pháp: Được sống hợp pháp tại Mỹ trong toàn bộ thời gian chờ USCIS xét duyệt Đơn I-526E mà không phụ thuộc vào tình trạng visa ban đầu.
Hưởng quyền lợi giáo dục & y tế: Con cái đi kèm được học tập tại hệ thống trường công lập và hưởng các chính sách an sinh như thường trú nhân.
Theo Đạo luật Bảo vệ Tình trạng Con cái (CSPA), tuổi của con đi kèm (dưới 21 tuổi và chưa kết hôn) sẽ được “khóa” (đóng băng) tại thời điểm nhà đầu tư chính hoàn tất nộp đơn I-526E đến USCIS.
Số tuổi CSPA của con sẽ được giữ nguyên trong suốt khoảng thời gian USCIS thụ lý và xét duyệt đơn I-526E. Tuy nhiên, sau khi đơn I-526E được phê duyệt và có sẵn chỉ tiêu Visa (Visa Availability), nhà đầu tư bắt buộc phải thực hiện bước tiếp theo (nộp DS-260 hoặc I-485) trong vòng 1 năm để chính thức bảo lưu tuổi CSPA an toàn cho con.
Để tối đa tỷ lệ thành công khi xin visa EB5 và giảm thiểu nguy cơ bị từ chối Đơn I-526E, nhà đầu tư cần tập trung vào 4 yếu tố then chốt:
Lựa chọn dự án EB-5 đã có Đơn I-956F phê duyệt: Ưu tiên các dự án EB5 thuộc Trung tâm Vùng uy tín đã được USCIS chấp thuận đơn I-956F, đảm bảo dự án minh bạch về pháp lý và cấu trúc vốn.
Chọn dự án có thặng dư việc làm cao: Đảm bảo dự án tạo ra vượt mức 10 việc làm/nhà đầu tư (thường đạt từ 150% – 200% thặng dư) để an toàn cho giai đoạn xóa bỏ điều kiện Thẻ xanh (Đơn I-829).
Minh bạch hồ sơ nguồn tiền (Source of Funds): Chuẩn bị hồ sơ tài chính chặt chẽ, mạch lạc cùng đơn vị tư vấn di trú chuyên nghiệp để đáp ứng các tiêu chuẩn thẩm định khắt khe của USCIS.
Đồng hành cùng Luật sư di trú EB-5 uy tín: Làm việc trực tiếp với các hãng luật uy tín tại Mỹ chuyên về EB-5 để đại diện giải trình hồ sơ và xử lý kịp thời các yêu cầu bổ sung bằng chứng (RFE) từ USCIS.
Có. Sở Di trú Mỹ (USCIS) thẩm định đơn dỡ bỏ điều kiện Thẻ xanh (Đơn I-829) dựa trên hai tiêu chí cốt lõi:
Tạo đủ việc làm: Dự án đã tạo ra và duy trì tối thiểu 10 việc làm hợp lệ/nhà đầu tư.
Duy trì nguồn vốn đầu tư: Số tiền đầu tư gốc (800.000 USD) được duy trì và phục vụ hoạt động của dự án đúng quy định trong suốt thời gian yêu cầu.
Do đó, ngay cả khi dự án gặp khó khăn về tài chính hoặc không đạt doanh thu như kỳ vọng, nhưng nếu đảm bảo đủ 10 việc làm và tuân thủ các quy định về vốn, nhà đầu tư vẫn hoàn toàn đủ điều kiện nhận Thẻ xanh vĩnh viễn 10 năm.
Thời gian hoàn trả vốn đầu tư EB5 phụ thuộc vào điều kiện hợp đồng giữa nhà đầu tư và Trung tâm Vùng/Chủ dự án (thường dao động từ 5 – 7 năm).
Cần lưu ý về quy định pháp lý của USCIS:
Theo Đạo luật RIA 2022 mới nhất: Thời gian duy trì vốn bắt buộc tối thiểu là 2 năm kể từ ngày nguồn vốn EB-5 được giải ngân hoàn toàn cho doanh nghiệp (NCE) và sẵn sàng đưa vào dự án tạo việc làm.
Thực tế hoàn vốn: Nhà đầu tư sẽ nhận lại khoản tiền đầu tư theo đúng kỳ được ghi rõ trong Bản thỏa thuận góp vốn (PPM) của dự án, sau khi hoàn tất các thủ tục dỡ bỏ Thẻ xanh có điều kiện.
Hằng năm, chương trình EB5 được Quốc hội Mỹ cấp hạn ngạch khoảng 10.000 suất Visa cho nhà đầu tư và các thành viên gia đình đi kèm. Theo Đạo luật Cải cách RIA 2022, tổng lượng Visa này được phân bổ thành 2 nhóm chính:
Nhóm Visa dành riêng (Reserved/Set-aside Visas – 32%):
Nhóm Visa không phân bổ (Unreserved Visas – 68%): Tương đương ~6.800 visa dành cho các dự án thông thường (Non-TEA) và các hồ sơ nộp trước thời điểm đạo luật RIA có hiệu lực.
Lưu ý: Nếu lượng Visa dành riêng (Set-aside) của năm trước không sử dụng hết, chúng sẽ được cộng dồn (roll over) sang năm tiếp theo, giúp đẩy nhanh tiến độ cấp Visa cho nhà đầu tư mới.
Ảnh khách hàng
Ảnh khách hàng
Ảnh khách hàng
Ảnh khách hàng
Ảnh khách hàng
Ảnh khách hàngKhai Phú Investments & Migration có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn di trú, hỗ trợ các gia đình Việt định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 45 năm kinh nghiệm. Cùng đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ là người bạn đồng hành bên cạnh quý Anh/Chị trên con đường hiện thực hóa giấc mơ định cư.
