Đảo hoàng tử Edward – Kinh nghiệm thuê nhà cho người định cư

Đảo hoàng tử Edward là môi trường định cư lý tưởng cho người yêu thích cuộc sống thanh bình. Đặc biệt PEI có rất nhiều quy định về việc thuê nhà nhằm bảo vệ quyền lợi người thuê. Dưới đây là một số kinh nghiệm khi thuê nhà, sinh sống tại PEI.

Các loại hình nhà thuê tại đảo hoàng tử Edward

Đảo hoàng tử Edward (PEI) có nhiều loại hình nhà ở khác nhau. Nếu bạn chưa chuẩn bị nơi cư trú trước khi đến đây, bạn có thể thuê một căn hộ ở tạm. Bên cạnh đó, liên hệ dịch vụ môi giới bất động sản cũng là lựa chọn đáng cân nhắc. Các đơn vị này sẽ hướng dẫn và giúp bạn nhanh chóng tìm được nơi cư trú lý tưởng. 

Một số loại hình nhà ở mà người định cư có thể tham khảo gồm:

• Các căn hộ chung cư trong các tòa nhà lớn. Chủ của các chung cư này có thể là một cá nhân hoặc công ty, tổ chức.
• Căn hộ studio hoặc căn hộ single cho 1 người ở. Những căn hộ này có diện tích nhỏ, đầy đủ khu vực bếp, nhà tắm.
• Căn hộ cho gia đình đảm bảo không gian sinh hoạt, ngủ nghỉ cho nhiều người. 
• Nhà phố nối tiếp nhau thành dày hoặc các căn nhà ở riêng lẻ, tách biệt.

Nhìn chung nhà cho thuê ở các thành phố sẽ đắt hơn khu vực ngoại ô. Bạn có thể cân nhắc thuê/mua nhà ngoại ô ở PEI. Bởi dù là vùng rìa thành phố, những khu dân cư này vẫn nhộn nhịp, đầy đủ tiện nghi. Vùng ngoại ô ở PEI khá gần với các trường học, cửa hàng, trung tâm chăm sóc sức khỏe. 

Website giúp bạn tìm nhà thuê

PEI là một tỉnh bang thân thiện với người nhập cư. Tỉnh bang này có website chính thức hướng dẫn và cung cấp mọi thông tin mà bạn cần thiết, từ hướng dẫn tìm việc đến sử dụng các dịch vụ công cộng, và thuê/mua nhà. 

Website chính thức có cùng tên với tỉnh bang – Prince Edward Island. Tại trang web này, ở mục Renting in PEI (thuê nhà ở PEI), bạn cũng sẽ tìm thấy hướng dẫn thuê nhà. Người nhập cư có thể tìm nhà từ các bảng thông báo ở những cửa hàng, tiệm giặt ủi,… 

Bạn cũng có thể theo dõi mục rao vặt trên báo giấy. Tại PEI, bạn được đọc báo miễn phí ở hầu hết các thư viện công cộng. Ngoài ra, website cũng gợi ý một số trang web đăng tin cho thuê nơi ở đáng tin cậy. Bạn cũng sẽ tìm thấy thông tin các chương trình nhà ở trợ cấp, cho vay mua nhà,… của chính phủ từ website Prince Edward Island.

Kinh nghiệm thuê nhà tại đảo hoàng tử Edward

Tại PEI, quyền lợi của người thuê nhà được đảm bảo bằng nhiều quy tắc. Khi liên hệ với các dịch vụ môi giới, bạn sẽ được hướng dẫn kỹ lưỡng về thủ tục. Một số kinh nghiệm dưới đây có thể sẽ giúp trải nghiệm thuê nhà của bạn dễ chịu hơn. 

Những điều cần lưu ý trước khi thuê nhà

Trước khi chính thức ký hợp đồng hay thậm chí bàn về chi phí, người thuê nhà cần liệt kê một số vấn đề mình cần trao đổi với chủ thuê. Trong đó, bạn phải làm rõ về:

• Quyền tự do và bảo mật thông tin cá nhân.
• Nuôi thú cưng.
• Các khoản đặt cọc.
• Tiện ích đi kèm với nhà cho thuê.
• Bảo hiểm cho người thuê nhà.
• Hợp đồng cụ thể.

Tại PEI, chủ nhà không được quyền từ chối cho thuê vì quốc tịch, màu da, tôn giáo,… của người thuê. Chủ thuê cũng không được phép tính thêm tăng giảm chi phí vì phân biệt đối xử với người thuê. 

Nếu bạn là người khuyết tật và có nuôi động vật hỗ trợ, hãy trình bày rõ ràng với chủ nhà. Trong mọi trường hợp họ đều không có quyền từ chối cho thuê vì lý do này. Tuy nhiên chủ nhà có thể quyết định có cho phép người thuê nuôi thú cưng hay không. Để được chấp nhận, bạn nên cung cấp thông tin thú y hoặc đảm bảo thú cưng sẽ không gây rắc rối.

Người cho thuê có thể yêu cầu kiểm tra thông tin tín dụng. Nhờ đó họ biết được bạn có đủ khả năng chi trả hay không. Để kiểm tra, họ sẽ yêu cầu bạn cung cấp tên, ngày sinh, địa chỉ,… Đôi khi người thuê cũng cần cung cấp bằng lái, hộ chiếu, mức thu nhập,….

Các vấn đề về chi phí thuê nhà tại đảo hoàng tử Edward

Đối với khoản đặt cọc, chủ nhà có thể yêu cầu số tiền bằng 1 tháng tiền thuê nhà. Tuy nhiên nếu bạn chi trả theo tuần, người cho thuê không được yêu cầu cọc quá 1 tuần phí thuê nhà. 

Khi trả nhà, bạn sẽ được hoàn khoản cọc nếu đảm bảo thanh toán đầy đủ, dọn dẹp sạch sẽ. Trong trường hợp bạn làm hỏng, mất đồ đạc hay chưa trả hoá đơn, chủ thuê có thể giữ khoản cọc như phí sửa chữa.

Người thuê nhà có trách nhiệm đóng tiền thuê đầy đủ và đúng hạn theo hợp đồng. Nếu trả tiền thuê muộn, bạn sẽ được chủ nhà gửi thông báo. Đồng thời họ cũng có thể thu phí đóng tiền muộn nếu khoản này có trong hợp đồng. 

Việc thu phí đóng tiền thuê muộn thường có trong hợp đồng thuê nhà tại PEI. Tuy nhiên nó không phải là khoản phí bắt buộc và không thể lớn hơn 1% phí thuê nhà hàng tháng của bạn. Nếu hợp đồng không quy định, chủ thuê cũng không có quyền đòi phí nếu bạn đóng tiền trễ.

Các bước kết thúc hợp đồng thuê nhà

Có 2 loại hợp đồng thuê nhà là hợp đồng thời hạn cố định và hợp đồng hàng tháng. Với hợp đồng cố định, bạn sẽ thuê nhà trong khoảng thời gian nhất định. Thời gian này thường kéo dài 1 năm hoặc tăng giảm tùy vào thỏa thuận đôi bên. 

Khi hợp đồng thời hạn cố định kết thúc, nó sẽ được tiếp tục như hợp đồng hàng tháng. Tuy nhiên bạn có thể kết thúc hợp đồng nếu không có nhu cầu tiếp tục. Hợp đồng này cũng sẽ tự kết thúc nếu trước đó chủ thuê đã ấn định sẽ cho một đối tượng khác thuê. 

Nếu muốn chấm dứt hợp đồng, bạn phải thông báo với chủ nhà từ 7, 30 hoặc 60 ngày tuỳ vào hợp đồng quy định. Nên nhớ bạn phải in và nộp Thông báo cho chủ nhà, nếu không bạn sẽ vẫn phải bị tính tiền thuê. 

Mong rằng một số kinh nghiệm trên đây về việc thuê nhà tại Đảo hoàng tử Edward sẽ hữu ích với bạn. Cuộc sống định cư tại PEI sẽ không khó khăn nếu bạn tìm được dịch vụ tư vấn di trú hỗ trợ nhiệt tình. Liên hệ Khai Phú nếu bạn cần thêm thông tin định cư Canada nhé!

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Canada. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111