Đầu tư định cư Mỹ – DỰ ÁN COTA VERA

Dự án EB-5 đầu tiên của HomeFed mang tên Escaya đã ghi nhận các con số kỷ lục:

• Tính đến tháng 05.2020, doanh số bán nhà đạt 99%. Đây cũng là khu đô thị có doanh số bán nhà cao nhất nước Mỹ năm 2019. (Theo báo cáo của Tập đoàn tư vấn Bất động sản số 1 nước Mỹ John Burns).
• Huy động hơn 125 triệu USD vốn EB-5 từ 250 nhà đầu tư khắp thế giới chỉ trong 1.5 – 2 năm
• Đã nhận chấp thuận đơn I-526 cho hơn 100 nhà đầu tư với thời gian 18-20 tháng

Tiếp nối thành công Dự án Escaya, Tập đoàn HomeFed tiếp tục giới thiệu đến nhà đầu tư EB-5 dự án Cota Vera. Dự án quy hoạch tổng thể khu dân cư đô thị này nằm tại thành phố Chula Vista, ngoại ô San Diego. Với 5 lý do sau, Cota Vera đang vươn lên trở thành “hiện tượng mới” của thị trường EB-5:

• Cota Vera đã nhận được đơn chấp thuận I-924 từ Sở di trú Mỹ, được cấp phép thu hút vốn đầu tư EB-5 vào dự án
• Cota Vera là dự án duy nhất tôn trọng tối đa quyền lợi nhà đầu tư thông qua việc thế chấp bất động sản cho khoản vay EB-5
• Dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu TEA, và đã có thư xác nhận, cũng như Chứng thư Ủy thác Tài sản cao nhất từ chính phủ. Đây là ưu thế nổi bật vì hầu hết dự án trên thị trường sẽ không đủ chuẩn TEA. Điều này đồng nghĩa với việc Anh/Chị phải bỏ ra 1.050.000 USD thay vì chỉ 800.000 USD để tham gia
• Cấu trúc vốn an toàn với 85% từ HomeFed và chỉ 15% vốn EB-5, nhà đầu tư ở vị trí ưu tiên hoàn tiền đầu tiên
• Dự án đã tiến hành xây dựng, tạo ra hơn 2.600 việc làm cho công dân Mỹ, đảm bảo đủ điều kiện thẻ xanh

Tiến độ xây dựng dự án Cota Vera tháng 07/2022

Theo báo cáo mới nhất từ Tập đoàn Homefed, dưới đây là những những hạng mục mà dự án Cota Vera đã hoàn thiện tính đến tháng 07/2022:

• Việc san bằng đã gần hoàn thành và hiện đã có những con đường trải nhựa đầu tiên.
• Các căn hộ đầu tiên đã chính thức đi vào hoạt động và cho thuê.
• 272 trong số 283 căn nhà xây xong trong giai đoạn 1 đã được bán hoặc được đặt cọc.
• Những cư dân đầu tiên đã bắt đầu chuyển đến sống tại dự án căn hộ Cota Vera.
• Trung tâm tiếp đón cộng đồng hiện đã chính thức mở cửa.

Từ những báo cáo trên, chúng ta có thể nhận thấy dự án căn hộ Cota Vera đang được bán rất tốt. Gần 96% căn hộ có sẵn đã được bán hoặc đặt cọc ngay khi vừa xây xong. Với tình hình kinh doanh thuận lợi này, dự án có thể nhanh chóng thu về nguồn tiền để hoàn vốn cho các nhà đầu tư EB-5.

Hình ảnh dự án Cota Vera được cập nhật mới nhất tháng 07/2022

Chi tiết cập nhật dự án xem tại đây

Tập đoàn HomeFed, nhà phát triển dự án, là một công ty cổ phần đại chúng phát triển bất động sản có trụ sở tại Carlsbad, California (mã giao dịch HOFD). Trong hơn 20 năm, công ty đã và đang phát triển những đô thị quy hoạch tổng thể đạt nhiều giải thưởng, và là chủ sở hữu lớn nhất về đất đai nhà ở tại hạt San Diego. HomeFed phần lớn thuộc sở hữu của Tập đoàn tài chính Jefferies. Doanh nghiệp đầu tư đa dạng có giao dịch trên thị trường chứng khoán New York (mã giao dịch JEF) và được định giá hơn 15 tỷ USD.

HomeFed hiện diện mạnh mẽ ở những thị trường trọng điểm trên cả hai bờ của Hoa Kỳ.

Một số giải thưởng danh giá trong ngành mà Homefed đã nhận được:

• 2002 – Giải thưởng Quy hoạch cộng đồng của năm
• 2002 – Giải thưởng Quy hoạch cộng đồng/đô thị của năm
• 2008 – Giải thưởng Cộng đồng dân cư mới tốt nhất…