Những thay đổi của chương trình Golden visa Hy Lạp mức đầu tư, hạn chế và thời gian chuyển tiếp

Chương trình Golden visa Hy Lạp đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trên toàn thế giới. Với lợi thế về vị trí địa lý, cảnh quan tuyệt đẹp và môi trường kinh doanh thuận lợi, Hy Lạp được xem là một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, gần đây, chính phủ Hy Lạp đã có những thay đổi đáng kể trong chương trình Golden visa, ảnh hưởng đến việc đầu tư và sử dụng bất động sản tại đất nước này. Bài viết này sẽ giới thiệu về những đổi mới của chương trình Golden visa Hy Lạp và các ảnh hưởng đến nhà đầu tư.

Mức Đầu Tư Chương trình Golden visa Hy Lạp

Khu Vực Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini Và Đảo Có Dân Số Trên 3.100: 800.000 EUR

Theo quy định mới, những khu vực có dân số trên 3.100 người như Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo khác sẽ yêu cầu mức đầu tư cao hơn so với các khu vực khác. Theo bảng giá mới, nhà đầu tư sẽ phải đầu tư ít nhất 800.000 EUR để được cấp thị thực vàng tại những khu vực này.

Tuy nhiên, điều này cũng không quá bất ngờ khi những khu vực này là những điểm du lịch nổi tiếng và thu hút nhiều nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa và cơ hội kinh doanh tốt, việc đầu tư vào bất động sản tại những khu vực này vẫn được xem là một lựa chọn hấp dẫn.

Các khu vực còn lại: 400.000 EUR

Đối với những khu vực còn lại của Hy Lạp, mức đầu tư yêu cầu sẽ là 400.000 EUR. Điều này cho thấy sự khác biệt rõ rệt giữa những khu vực có dân số đông và những khu vực ít dân cư. Tuy nhiên, với mức đầu tư này, nhà đầu tư vẫn có thể sở hữu một bất động sản tại Hy Lạp và được cấp thị thực vàng.

Đối với bất động sản chuyển đổi từ thương mại sang dân cư và bất động sản nằm trong danh sách: 250.000 EUR

Một điều đáng chú ý trong quy định mới của chương trình Golden visa Hy Lạp là việc giảm mức đầu tư cho những bất động sản được chuyển đổi từ mục đích thương mại sang dân cư hoặc nằm trong danh sách các dự án được ưu tiên. Theo đó, nhà đầu tư chỉ cần đầu tư tối thiểu 250.000 EUR để được cấp thị thực vàng.

Điều này có thể coi là một lợi thế lớn cho những nhà đầu tư muốn đầu tư vào bất động sản tại Hy Lạp. Việc giảm mức đầu tư cho những dự án được ưu tiên sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế của đất nước.

Hạn chế về sử dụng bất động sản

Cấm cho thuê ngắn hạn thông qua nền tảng chia sẻ kinh tế

Một trong những thay đổi lớn của chương trình cư trú vàng Hy Lạp là việc cấm cho thuê ngắn hạn thông qua các nền tảng chia sẻ kinh tế. Theo quy định mới, nhà đầu tư chỉ được phép cho thuê bất động sản của mình trong thời gian dài hơn, từ 3 tháng trở lên.

Quy định này được đưa ra nhằm giảm thiểu tình trạng kinh doanh bất động sản ngắn hạn và tăng cường sự ổn định của thị trường bất động sản tại Hy Lạp. Điều này cũng sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của người dân địa phương và duy trì tính đa dạng của cộng đồng.

Không dùng làm trụ sở công ty đã đăng ký

Theo quy định mới, nhà đầu tư không được sử dụng bất động sản của mình làm trụ sở công ty đã đăng ký. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư không thể sử dụng thị thực vàng để đầu tư vào một công ty tại Hy Lạp và sử dụng bất động sản của mình làm trụ sở cho công ty này.

Việc cấm sử dụng bất động sản làm trụ sở công ty đã đăng ký nhằm ngăn chặn việc lạm dụng chương trình Golden visa Hy Lạp để trốn thuế hoặc làm lợi cho các hoạt động kinh doanh. Điều này cũng giúp bảo vệ tính minh bạch và công bằng trong việc đầu tư tại Hy Lạp.

Vi phạm quy định Chương trình Golden visa Hy Lạp sẽ bị thu hồi giấy phép cư trú và phạt 50.000 EUR

Nếu vi phạm các quy định mới của chương trình cư trú vàng Hy Lạp, nhà đầu tư sẽ bị thu hồi giấy phép cư trú và phải chịu mức phạt lên đến 50.000 EUR. Điều này cho thấy sự nghiêm khắc của chính phủ Hy Lạp trong việc thực thi các quy định mới và đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc đầu tư tại đất nước này.

Thời gian chuyển tiếp của chương trình Golden visa Hy Lạp

Quy Định Mới Hiệu Lực Từ 31/3/2024

Theo thông báo của chính phủ Hy Lạp, các quy định mới về chương trình cư trú vàng sẽ có hiệu lực từ ngày 31/3/2024. Điều này cho phép nhà đầu tư có thời gian để chuẩn bị và nộp hồ sơ theo mức đầu tư hiện tại (250.000 EUR – 500.000 EUR) trước khi quy định mới được áp dụng.

Việc đưa ra thông báo trước cũng cho thấy sự quan tâm và tôn trọng của chính phủ đối với những nhà đầu tư đã và đang tham gia vào chương trình cư trú vàng Hy Lạp.

Những thay đổi Chương trình Golden visa Hy Lạp có ảnh hưởng nhiều đến các nhà đầu tư không?

Như vậy, những thay đổi mới của chương trình cư trú vàng Hy Lạp đã tạo ra nhiều sự chú ý và tranh cãi trong cộng đồng đầu tư. Tuy nhiên, điều này cũng cho thấy sự quan tâm và nỗ lực của chính phủ Hy Lạp trong việc thu hút và quản lý nhà đầu tư nước ngoài.

Việc giảm mức đầu tư cho những dự án được ưu tiên và cấm cho thuê ngắn hạn thông qua các nền tảng chia sẻ kinh tế sẽ giúp bảo vệ tính minh bạch và công bằng trong việc đầu tư tại Hy Lạp. Tuy nhiên, những mức đầu tư cao hơn cho những khu vực có dân số đông cũng có thể làm khó khăn cho những nhà đầu tư có nguồn tài chính hạn chế.

Với quy định mới có hiệu lực từ năm 2024, nhà đầu tư cần chuẩn bị và nộp hồ sơ theo mức đầu tư hiện tại trước khi quy định mới được áp dụng. Điều này cũng cho thấy sự quan tâm và tôn trọng của chính phủ đối với những nhà đầu tư đã và đang tham gia vào chương trình Golden visa Hy Lạp. Hãy liên hệ ngay với Khai Phú để được tư vấn đầy đủ thông tin!

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.500 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 45 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Hy Lạp. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Số 26-28 Đường Lê Văn Hưu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 12, Tòa nhà Ocean Park, Số 1 Đào Duy Anh, Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111