Hy Lạp tăng gấp đôi số tiền đầu tư chương trình Golden Visa

Trong một bài phát biểu trên truyền hình thứ 7 vào ngày 10/9/2022 vừa qua, Thủ tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis thông báo rằng số tiền đầu tư tối thiểu cần thiết cho Golden visa sẽ được thiết lập lại. Ông cho biết: “Để tăng khả năng chi trả bất động sản cho công dân Hy Lạp, chúng tôi hiện đang tăng số tiền đầu tư tối thiểu cần thiết để cấp Golden visa từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR”. Mặc dù ngay thời điểm hiện tại vẫn chưa có ngày ấn định nào được công bố, nhưng các chuyên gia dự đoán nó có thể sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2023.

CEO công ty Khai Phú Ông Đặng Quang Vinh chia sẻ: “Với mong muốn mang đến những dự án bất động sản Hy Lạp an toàn cho nhà đầu tư Việt. Hiện tại tôi đang có chuyến khảo sát tại Hy Lạp gặp gỡ Chủ tịch V2 Group – Nhà phát triển dự án bất động sản hàng đầu Hy Lạp và tham quan các dự án nhà ở của tập đoàn này. Thành phố Athens là thị trường bất động sản tiềm năng để khai thác, khi thị trường bất động sản và kinh tế còn chịu ảnh hưởng nhiều từ cuộc khủng hoảng hơn 1 thập niên trước.”

Người Việt định hướng kinh doanh tại Hy Lạp.

Ông Vinh chia sẻ thêm: “Đối với người Việt Nam bản tính siêng năng, chăm chỉ, Hy Lạp có thể là lựa chọn lý tưởng vì bất động sản ngay tại thủ đô Athens chỉ dao động từ 300.000 EUR. Các nhà hàng Việt Nam tại thủ đô này rất ít và luôn đông khách, rất nhiều lựa chọn cho địa điểm còn trống tại khu trung tâm, cùng một số tiền như thế có thể làm được rất ít việc tại các nước khác của châu Âu.”

Với sự thay đổi này, Penny Ap. Konitsioti Rizou, Luật sư tại Penny Konitsioti Legal Services Boutique ở Athens, cho biết: “Các nhà đầu tư đã bắt đầu “quay lưng” với chương trình Golden Visa, sẽ còn bị hạn chế hơn nữa bởi số tiền đầu tư tối thiểu cao hơn”. Cô cho biết những nhà đầu tư thị trường bất động sản hiện đang tập trung vào các thị trường đắt đỏ khác, chẳng hạn như các vùng ngoại ô phía nam, chủ yếu ở Athenian Riviera, nhưng cũng ở một số địa điểm chọn lọc ở các vùng ngoại ô phía bắc.

“Những thăng trầm trong thị trường bất động sản Hy Lạp là do những thay đổi với chương trình Golden Visa, các khoản đầu tư tối thiểu của Golden visa sẽ là 500.000 EUR gấp đôi so với trước đây.” Konitsioti nói.

Yêu cầu của Golden visa Hy Lạp

Chương trình Golden Visa Hy Lạp được giới thiệu vào tháng 05/2013, cho phép gia đình nhà đầu tư gồm 3 thế hệ có cơ hội nhận được thường trú nhân Hy Lạp có giá trị 5 năm. Đồng thời, mỗi thành viên có quyền lợi như công dân Châu Âu và được phép đi lại tự do trong khối Schengen. Với mức đầu tư thấp nhất so với các chương trình cư trú hiện có và cơ hội đầu tư cùng các ưu đãi thuế hấp dẫn, chương trình Golden Visa Hy Lạp hiện là một trong các chương trình trở thành công dân Liên Minh EU nổi trội nhất. 

Điều kiện chương trình hiện tại là:

  • Đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào một hoặc nhiều bất động sản tại Hy Lạp.
  • Đương đơn trên 18 tuổi và không phải công dân thuộc Liên Minh Châu Âu.
  • Con cái phụ thuộc phải dưới 21 tuổi.
  • Chứng minh có lý lịch trong sạch.
  • Có bảo hiểm sức khoẻ phát hành bởi một công ty tại Hy Lạp.
  • Thẻ cư trú có thời hạn 5 năm và phải được gia hạn sau 5 năm.

(*) Việc đầu tư phải được duy trì trong suốt thời gian thẻ thường trú được yêu cầu 

Konitsioti cho biết trong nửa đầu năm 2022, Hy Lạp đã giảm hơn 5% trong việc cấp giấy phép 5 năm cho các nhà đầu tư theo dữ liệu từ Bộ Nhập cư và Tị nạn – Tổng Thư ký Di trú. 

“Tức là, từ tổng số 9.614 giấy phép đã được cấp từ khi bắt đầu chương trình cho đến ngày 31/12/2021, sau 6 tháng, tổng số giấy phép được cấp đã giảm 539, hiện tại là 9.074 giấy phép đã được cấp”. Konitsioti nói.

Nếu đương đơn đã đầu tư theo Golden Visa “Đã mua bất động sản ở Hy Lạp tại những khu vực giá cả phải chăng, như Pagrati và Kypseli, hiện tại đã được nâng giá lên gấp đôi nếu tu sửa lại và sang nhượng sau 5 năm.”

Đương đơn nào có thể nộp đơn xin Golden visa Hy Lạp?

Golden visa Hy Lạp đã trở nên phổ biến ở các nước châu Âu, chủ yếu là do giá bán bất động sản của Hy Lạp thấp nhất trên thị trường bất động sản, bà Konitsioti chia sẻ thêm.

Bà cho biết số liệu của Tổng thư ký Chính sách Nhập cư đang được tiết lộ, cho thấy tổng cộng 9.610 công dân của các quốc gia trên thế giới đã đầu tư vốn vào bất động sản Hy Lạp để xin giấy phép cư trú. Đứng đầu danh sách là Trung Quốc với 6,405 giấy phép được cấp, tiếp theo là Thổ Nhĩ Kỳ với 618, và Nga là 596 giấy phép.

Hiện tại, có tổng cộng 28.767 người đã được cấp giấy phép cư trú thông qua chương trình Golden Visa. Trong đó, 19.412 người Trung Quốc, 1.861 người Thổ Nhĩ Kỳ, 1.693 người Nga, 1.042 người Liban, 640 người Iran, 636 người Ai Cập và 537 người Iraq.

Bà cho biết thêm 341 giấy phép cư trú đã được cấp cho công dân Mỹ, 270 người Syria và 283 người Ukraine. Hiện tại đã có 1.625 giấy phép cư trú đã được cấp cho công dân các nước khác.

Hiện tại là cơ hội cuối cùng cho các nhà đầu tư để nhận quốc tịch EU. Sau khi những cập nhật của chương trình chính thức đưa vào thì khoản đầu tư sẽ tăng cao.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Hy lạp. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111