Tin tức mua nhà cấp Thẻ Xanh tại Mỹ từ lâu đã là chủ đề nóng được bàn luận sôi nổi trong nhiều diễn đàn về đầu tư định cư. Khai Phú cũng nhận được nhiều câu hỏi của Quý Anh/Chị thắc mắc về vấn đề này. Bài viết hôm nay sẽ giúp Anh/Chị có thông tin chính xác và tránh trường hợp nhầm lẫn, lừa đảo.

1.Thẻ Xanh là gì? Các trường hợp được cấp Thẻ Xanh?

Thẻ Xanh (hay còn gọi là Green Card): là thẻ xác nhận tình trạng thường trú nhân của một người nước ngoài tại Mỹ. Có hai loại Thẻ Xanh:

• Thẻ Xanh 2 năm hay còn gọi là Thẻ Xanh có điều kiện
• Thẻ Xanh 10 năm hay còn gọi là Thẻ Xanh vĩnh viễn

Dưới đây là 4 trường hợp được cấp Thẻ Xanh:

a.Thẻ xanh cho nhà đầu tư chương trình EB-5

Anh/Chị có thể được cấp Thẻ Xanh nếu tham gia và đáp ứng được điều kiện của chương trình EB-5 dưới đây:

• Đầu tư trực tiếp 1.800.000 USD vào một doanh nghiệp ở Mỹ. Anh/Chị phải đảm bảo tạo 10 việc làm trực tiếp hoặc gián tiếp cho thường trú nhân/công dân Mỹ.
• Đầu tư gián tiếp 900.000 USD thông qua Trung tâm vùng vào khu vực TEA: Nơi có tỷ lệ thất nghiệp cao hơn 150% tỷ lệ thất nghiệp chung cả nước hoặc vùng ít dân. Nhà đầu tư không phải trực tiếp quản lý dự án.

b.Thẻ xanh qua hình thức bảo lãnh

Nhà đầu tư có người thân trực tiếp là công dân Mỹ sẽ được phép bảo lãnh cho Anh/Chị sang Mỹ để sinh sống và làm việc. Hơn nữa, Anh/Chị hoàn toàn có thể sang Mỹ sinh sống mà không phải chờ thị thực có hiệu lực. Mỗi năm, thị thực loại này không giới hạn về số lượng. Sinh sống đủ thời gian và đáp ứng được các điều kiện thì Anh/Chị có thể được cấp Thẻ Xanh. Tuy nhiên, nhà đầu tư phải là thân nhân trực tiếp của công dân Mỹ đó, bao gồm:

• Ba, mẹ của một công dân Mỹ
• Vợ/Chồng của một công dân Mỹ
• Con chưa lập gia đình dưới 21 tuổi của công dân Mỹ

Lưu ý: Công dân Mỹ phải ít nhất 21 tuổi để nộp đơn cho cha mẹ.

c.Thẻ xanh đối với lao động tay nghề cao, có năng lực đặc biệt

Các cá nhân muốn định cư theo lĩnh vực di trú thông qua các thành viên gia đình hội đủ điều kiện, lời mời làm việc của nhà tuyển dụng hoặc một hạng mục đặc biệt nói chung sẽ được phân loại theo các hạng mục dựa trên một hệ thống ưu tiên. Tuy nhiên, luật Di Trú thường rất phức tạp và đòi hỏi nhiều thủ tục hành chính pháp lý. Anh/Chị phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện di trú vào Mỹ.

d.Thẻ xanh cho lao động lành nghề

Nếu thiếu lao động trong các lĩnh vực nhất định và có nhu cầu cho phép nhập cư những người có kỹ năng trong các ngành nghề mà họ đang thiếu. Đây không phải là dạng cấp visa tạm thời cho người tới lao động (theo hình thức xuất khẩu lao động) mà trường hợp này là định cư dài hạn. Anh/Chị được phép nhập quốc tịch sau một thời gian nhất định. Gia đình bao gồm vợ/chồng và con cái sẽ đi cùng sang Mỹ.

Thẻ Xanh là “vé thông hành” mở ra con đường định cư lâu dài cho người nước ngoài tại Mỹ. Ngoài ra, thẻ cũng có nhiều quyền lợi hấp dẫn, nhất là có thể bảo lãnh vợ/chồng và con cái. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng được cấp Thẻ Xanh. Thậm chí nhiều Anh/Chị đã hiểu nhầm về việc mua nhà cấp Thẻ Xanh tại Mỹ theo lời đồn thổi.

2.Có hay không chuyện mua nhà cấp Thẻ Xanh tại Mỹ?

Việc mua nhà tại Mỹ và việc được cấp Thẻ Xanh Mỹ là hai vấn đề hoàn toàn tách biệt. Trên thực tế, hai việc này không hề liên quan đến nhau. Hiện nay, rất nhiều người Việt lầm tưởng rằng mua nhà/đất tại Mỹ chính là hình thức định cư theo diện đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, mua nhà ở Mỹ chỉ tương tự như đang sở hữu bất động sản để sinh sống. Việc này không có cơ sở để Chính phủ Mỹ cấp Thẻ Xanh cho Anh/Chị. Do đó, suy nghĩ mua nhà cấp Thẻ Xanh tại Mỹ là không đúng theo quy định hiện hành về đầu tư định cư Mỹ.

Xin khẳng định lại lần nữa là không hề có quy định việc mua nhà cấp Thẻ Xanh tại Mỹ. Quý nhà đầu tư nên cập nhật thông tin để tránh trường hợp lừa đảo. Nhưng một số trường hợp nhà đầu tư có thể cân nhắc như sau:

Trường hợp nhà đầu tư sở hữu ít nhất một bất động sản thương mại

Anh/Chị sở hữu chuỗi cửa hàng, tòa nhà cho thuê để mang lại lợi ích hàng tháng. Đây lại là một trong những điều kiện giúp Anh/Chị xin cấp Thẻ Xanh định cư Mỹ dễ dàng hơn. Lưu ý đây chỉ là một ưu điểm tăng khả năng xin Thẻ Xanh, không phải điều kiện ràng buộc. Do vậy, các viên chức lãnh sự Mỹ vẫn có thể từ chối yêu cầu cấp thẻ xanh cho Anh/Chị. Kể cả Anh/Chị đã sở hữu một hay nhiều bất động sản tại Mỹ.

Trường hợp nếu nhà đầu tư có trao đổi, liên hệ với các chuyên viên bất động sản

Anh/Chị sẽ cần đến các loại giấy tờ để chứng minh và cam kết cho việc mua bán. Anh/Chị cũng phải chứng minh dự án đầu tư bất động sản này và đang được tiến hành. Đây sẽ là yếu tố đáng thuyết phục khi Anh/Chị xin cấp Thẻ Xanh tại Mỹ.

Trường hợp phụ huynh mua nhà cho con khi du học tại Mỹ

Một số Anh/Chị mua nhà cho con để sinh sống và làm việc thì sẽ khó mà có thể xin được visa. Tại sao vậy? Bởi trường hợp này phải dựa vào yếu tố của các thân nhân tại Việt Nam. Anh/Chị có điều kiện vững chắc tại Việt Nam chứ không có ý định cư tại Mỹ lâu dài. Thay vào đó, nếu như con em Anh/Chị học xong và có ý định lập nghiệp lâu dài tại Mỹ thì đó mới là yếu tố để quyết định giúp xin cấp visa được hay không. Và trường hợp này được xét vào diện chương trình visa lao động tạm thời H-1B.

Tuy không thể mua nhà cấp Thẻ Xanh tại Mỹ nhưng Anh/Chị hoàn toàn có thể lấy Thẻ Xanh thông qua chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 hoặc chương trình L-1.

3.Giải pháp chương trình L1 và EB5

Kể từ sau ngày 21/11/2019, chương trình EB5 đã tăng vốn lên gần gấp đôi khi: Mức đầu tư gián tiếp từ 500.000 USD lên 900.000 USD; Mức đầu tư trực tiếp từ 1.000.000 USD lên 1.800.000 USD. Điều này đã gây không ít khó khăn cho các nhà đầu tư. Trong bối cảnh đó, chương trình L1 trở thành lựa chọn thay thế giúp kế hoạch di trú Mỹ của gia đình vẫn diễn ra tốt đẹp.

Hiện nay, đối với chương trình EB5, Khai Phú giới thiệu đến nhà đầu tư Việt Nam dự án Cota Vera từ Tập đoàn HomeFed. Đây là dự án tốt nhất giúp lấy thẻ xanh trong thời điểm này với nhiều ưu thế vượt trội.

>> Mời nhà đầu tư xem thêm dự án Cota Vera tại đây.

Đối với chương trình L1, Khai Phú hiện đang cộng tác cùng các tập đoàn uy tín, giàu kinh nghiệm tại Mỹ, nhằm đưa đến cho khách hàng các giải pháp kinh doanh tốt nhất.

>> Mời nhà đầu tư xem các thương hiệu nhượng quyền nổi tiếng Khai Phú triển khai tại đây.

Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

 

Văn phòng Hà Nội:

Phòng 612, tòa nhà Spaces Belvedere, số 28A Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm.

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7101 4029