Khi có hơn 884 Trung Tâm Vùng cho chương trình EB-5 được Sở Di trú Hoa Kỳ (USCIS) chấp thuận và đưa lên trang chủ chính thức, làm thế nào nhà đầu tư có thể chọn ra đơn vị tốt nhất. Bài viết sau đây sẽ mang đến một số mẹo nhỏ và tiêu chí mà Anh/Chị có thể dùng để sàng lọc danh sách nhằm tìm ra đơn vị uy tín nhất, mang lại ít rủi ro khi tham gia chương trình EB-5.

Nếu nhà đầu tư không tìm kiếm dự án rủi ro thấp và lãi suất thấp, Anh/Chị có thể xem xét đầu tư chương trình EB-5 theo hướng trực tiếp, với hình thức này Anh/Chị có thể quản lý hoạt động đầu tư của mình hằng ngày. Việc này sẽ giúp Anh/Chị thu được nhiều lợi nhuận hơn cho khoản đầu tư, ngoài việc đáp ứng đầy đủ yêu cầu của chương trình EB-5 và nhận thẻ xanh cho cả gia đình.

Nhưng cũng có nhiều người tập trung vào các Trung Tâm Vùng chủ yếu để tìm kiếm thẻ xanh, họ không quan tâm hoạt động của số tiền mình đầu tư, và bài viết này là dành cho những nhà đầu tư như thế.

Lưu ý, chương trình EB-5 hình thức trực tiếp yêu cầu khoản tiền tối thiểu là 1.000.000 USD, còn hình thức gián tiếp thông qua Trung Tâm Vùng chỉ cần 500.000 USD. Đây là khái niệm không đúng, khoản đầu tư tối thiểu 500.000 USD phải dựa vào việc dự án có nằm trong “Khu vực việc làm mục tiêu” (TEA) hay không. TEA là khu vực nông thôn hoặc nơi có tỷ lệ thất nghiệp cao. Cả hai chương trình EB-5 đều được chỉ định vào TEA và đủ điều kiện cho mức đầu tư tối thiểu. Tuy nhiên, các Trung Tâm Vùng có xu hướng chọn các TEA được chỉ định nhiều hơn.

Hiện có hơn 884 Trung Tâm Vùng cho chương trình EB-5 được Sở Di trú Hoa Kỳ (USCIS) chấp thuận

Nếu chương trình EB-5 thông qua Trung Tâm Vùng phù hợp với nhà đầu tư, Anh/Chị sẽ thắc mắc làm thế nào để chọn ra đơn vị uy tín nhất giữa hàng trăm Trung Tâm Vùng. Tuy có rất nhiều tiền đầu tư được đổ vào nhưng không phải toàn bộ Trung Tâm Vùng đều hoạt động tốt như nhau. Dưới đây sẽ là một số lời khuyên hữu ích và tiêu chí mà nhà đầu tư cần dùng khi chọn lựa:

Lời khuyên

  • Mặc dù việc thuê chuyên gia hỗ trợ thẩm định được khuyến khích thực hiện, nhưng điều đó không thể thay thế việc nhà đầu tư cần nghiên cứu thật kỹ trước khi thực hiện chuyển tiền đầu tư. (Vì đó là tiền của Anh/Chị và cả tương lai).
  • Chọn công ty tư vấn di trú chương trình EB-5 giàu kinh nghiệm, họ sẽ hiểu rõ hơn về Trung Tâm Vùng và các dự án của họ để giúp nhà đầu tư thực hiện bộ đơn và nộp hồ sơ.
  • Một người môi giới đầu tư hoặc cố vấn tài chính có thể xem xét các Trung Tâm Vùng, các dự án và đưa ra tư vấn cho nhà đầu tư.
  • Nghiên cứu thật kỹ nếu Anh/Chị muốn trở thành một nhà đầu tư có bằng cấp hoặc được công nhận là nhà đầu tư sáng suốt.
  • Mặc dù nhà đầu tư muốn tìm những Trung Tâm Vùng đã từng thành công với dự án thuộc chương trình EB-5, nhưng thành công của quá khứ không ảnh hưởng đến kết quả trong tương lai (tuy nhiên có thể giảm tối thiểu rủi ro).
  • Đừng chỉ dựa vào lời khuyên của chuyên gia chương trình EB-5 có liên kết với Trung Tâm Vùng, hãy thuê luật sư di trú của riêng mình.

Nhiều nhà đầu tư tập trung vào các Trung Tâm Vùng chủ yếu để tìm kiếm thẻ xanh và quốc tịch Mỹ

Tiêu chí

  • Hãy bàn bạc với nhóm những chuyên gia chương trình EB-5 của Anh/Chị
  • Xác định liệu nhà đầu tư có đủ điều kiện tham gia chương trình EB-5 hay không.
  • Xác định Trung Tâm Vùng và dự án đáp ứng yêu cầu của chương trình EB-5.
  • Đánh giá kế hoạch kinh doanh của Trung Tâm Vùng và các giấy tờ liên quan.
  • Tiến hành thẩm định hồ sơ ghi chú của Trung Tâm Vùng, số lượng đơn I-526 và I-829 được phê duyệt trước đây?
  • Thời gian Trung Tâm Vùng thành lập và hoạt động?
  • Hình thức tạo ra việc làm của Trung Tâm Vùng là gì?
  • Đội ngũ quản lý có bao nhiêu năm kinh nghiệm?
  • Là đầu tư dựa trên khoản vay hay là vốn chủ sở hữu?
  • Xem xét phương thức trả nợ và kế hoạch hoàn vốn (Ai sẽ được trả lại trước và thời gian?).
  • Tỷ lệ vốn từ chương trình EB-5 so với tổng vốn đầu tư là bao nhiêu?
  • Cách thức tái huy động vốn khi cần thiết?
  • Tìm kiếm các dấu hiệu gian lận, bị đánh dấu cờ đỏ hoặc quá khứ từng vi phạm SEC (Ủy ban chứng khoán và sàn giao dịch Mỹ).

Hudson Yards của Nhà vô địch EB-5 – Tập đoàn Related là một trong những dự án có tỷ lệ chấp thuận thẻ xanh cao nhất

Nguồn: EB5daily

 

Nếu Quý Anh/Chị vẫn còn bất kỳ thắc mắc nào muốn trao đổi với chuyên gia di trú đến từ Mỹ, hãy đến ngay HỘI NGHỊ DI TRÚ TOÀN CẦU 2019 do Khai Phú tổ chức để dự hội thảo chuyên sâu cập nhật tin tức định cư Mỹ chương trình EB-5, các dạng visa Mỹ khác nhau và định cư Châu Âu.

Toàn bộ hội thảo sẽ được dẫn dắt bởi diễn giả là đại diện tập đoàn uy tín đến từ Mỹ, Châu Âu… Đây cũng là dịp duy nhất giúp nhà đầu tư Việt Nam nhận tư vấn trực tiếp miễn phí từ chuyên gia hàng đầu trong ngành.

Đăng ký nhận vé miễn phí cùng Khai Phú tại đây (vé mua tại sự kiện trị giá 2.000.000 VND): http://bit.ly/hoi-nghi-di-tru-toan-cau-2019

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều Q1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

 

Văn phòng Hà Nội:

Phòng 612, tòa nhà Spaces Belvedere, số 28A Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm.

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7101 4029