Bảng Phân tích kinh tế cập nhật của Dự án Đầu Tư EB-5 Hall Arts đã được phát hành ngày 14/09/2021. Khai Phú xin cung cấp các số liệu cập nhật và tổng hợp thông tin cho các nhà đầu tư:

SỐ LƯỢNG CÔNG VIỆC TRONG DỰ ÁN ĐẦU TƯ EB-5 HALL ARTS 

Theo báo cáo, tổng số việc làm đã đạt được bao gồm cả quá trình xây dựng là 3.543. Cao hơn mức dự kiến 3.319 lao động theo báo cáo Economic Impact vào tháng 05/2019. Tổng việc làm khi USCIS chấp thuận I-924 vào 30/11/2017 chỉ ở mức 2.453 việc làm. 

Theo thỏa thuận giữa Hall Residences Company LLC và Greentech, 450 công việc phân bổ cho nhà đầu tư EB-5 của Greentech nộp I-829 trước 20/11/2019. 3.092 công việc hiện tại phân bổ cho các nhà đầu tư EB-5 của đối tác. 

Đã có 138 nhà đầu tư tham gia vào dự án Hall Arts II Fund, trong tổng 165 suất. Bình quân đạt 18.74 việc làm/NĐT EB-5, hơn 87.4% so với yêu cầu việc làm tối thiểu. Tăng 26% so với 14.8 việc làm/NĐT khi dự án được chấp thuận I-924 vào 30/11/2021. 

Chỉ tính đến 31/05/2021, Hall Arts II Fund đã tạo được 3.039,3 việc làm thực tế. Chưa bao gồm công việc tăng thêm khi Bảng Phân tích kinh tế được cập nhật ngày 14/09/2021. Theo như báo cáo trên, thì số lượng việc làm đã đảm bảo theo điều kiện chương trình. Vì vậy, 27 nhà đầu tư EB-5 còn lại đầu tư vào dự án Hall Arts II Fund sẽ là nhân tố đóng vai trò trong việc hoàn thiện kế hoạch kinh doanh, tăng thêm ngân sách và quy mô của dự án. Việc này đảm bảo cho các nhà đầu tư EB-5 giảm thiểu được khá nhiều rủi ro. 

Ngoài ra, theo Báo cáo Công việc tháng 09/2021, lượng công việc tạo ra cũng tăng thêm do HALL Arts Hotel và HALL Arts Residences đã đi vào vận hành. Số lượng việc làm thực tế tạo ra từ vận hành sẽ được tính khi nhà đầu tư nộp I-829.

NHÀ ĐẦU TƯ ĐƯỢC CHẤP THUẬN THEO DỰ ÁN ĐẦU TƯ EB-5 HALL ARTS

Tính đến 31/10/2021, HALL Arts II Fund đã nhận 7 chấp thuận I-526 của nhà đầu tư EB-5. Trong đó: 

• 5 nhà đầu tư nhận chấp thuận I-526 vào giữa đầu năm 2020. 
• 2 nhà đầu tư nhận chấp thuận I-526 vào giữa cuối năm 2020. 
• Thời gian xử lý trung bình của USCIS là 723 ngày. 
• I-526 được chấp thuận nhanh nhất chỉ trong 368 ngày, tính từ 19/02/2019 đến 21/09/2020
• Tỷ lệ chấp thuận I-526 của HALL Arts II Fund tính đến thời điểm hiện tại là 100%
• Trong 7 nhà đầu tư EB-5 được chấp thuận, có 6 nhà đầu tư đến từ Trung Quốc đã nộp đơn I-526 giữa tháng 07 đến tháng 12/2017 và 1 nhà đầu tư đến từ Ấn Độ đã nộp đơn I-526 tháng 10/2019

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ EB-5 HALL ARTS RESIDENCES AND HOTEL

• 138 nhà đầu tư từ 15 quốc gia trên thế giới
• Cao ốc sang trọng với 48 căn hộ nhà ở, 183 phòng khách sạn, liên kết với The Curio Collection by Hilton
• HALL Arts Residences đã bán 22 căn hộ, tính đến 12/11/2021
• Chỉ còn 27 suất đầu tư EB-5 với mức đầu tư 500.000 USD
• 45 nhà đầu tư đã thỏa điều kiện nộp I-829 lên USCIS

CHỈ SỐ TÀI CHÍNH NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ EB-5 HALL ARTS RESIDENCES

Tính đến 12/11/2021:

• 19 căn hộ đã có chủ sở hữu khi mở bán vào mùa hè năm ngoái. 
• 3 căn hộ hiện đang ký hợp đồng và sẽ bàn giao vào cuối năm nay. 
• 41% diện tích rao bán hiện đang được ký hợp đồng thỏa thuận. 
• Giá bán trung bình 1.056 USD/ft2.
• Doanh thu gộp từ kinh doanh: 81.8 triệu USD
• Dự án dự kiến sẽ bán hết các sản phẩm còn lại trong 36 tháng tiếp theo
• Tổng dự án nhà ở dự kiến sẽ đạt doanh thu 202.000.000 USD

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TỪ DỰ ÁN ĐẦU TƯ EB-5 HALL ARTS RESIDENCES

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật quy trình xử lý đơn I-526 và các vấn đề định cư khác liên quan đến dự án HALL Arts II EB-5. Dự án dự kiến sẽ nhận thêm chấp thuận I-526 vào năm 2022 nếu USCIS có thể trở lại vận hành bình thường, tùy theo tình hình đại dịch Covid-19.

Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về Chương trình Định cư Mỹ EB-5.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Mỹ. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội