Dự Án EB-5 An Toàn: Làm Sao Để Xác Minh Và Chọn Lựa Đúng Đắn?

Việc đầu tư vào một dự án EB-5 an toàn là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư nước ngoài đạt được thẻ xanh Mỹ mà vẫn đảm bảo nguồn vốn được sử dụng hiệu quả và hoàn trả đúng hạn. Tuy nhiên, với hàng trăm dự án được giới thiệu mỗi năm, việc đánh giá và lựa chọn dự án uy tín không hề dễ dàng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu cách kiểm tra độ an toàn của dự án EB-5, đánh giá rủi ro và xác định các yếu tố tạo nên một dự án EB-5 tiềm năng.

Dự Án EB-5 An Toàn Là Gì?

Định nghĩa dự án EB-5 an toàn

Một dự án EB-5 được coi là an toàn nếu đáp ứng được các tiêu chí:

• Khả năng tạo đủ 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư theo yêu cầu của USCIS.
• Đảm bảo hoàn vốn đúng hạn theo thỏa thuận.
• Minh bạch về pháp lý, tài chính, và quá trình vận hành.

Tại sao cần chọn dự án EB-5 an toàn?

• Giảm rủi ro đầu tư: Một dự án an toàn giúp nhà đầu tư tránh được các tình huống như mất vốn hoặc thất bại trong việc đáp ứng yêu cầu tạo việc làm.
• Đảm bảo hồ sơ được chấp thuận: Các dự án uy tín có khả năng đáp ứng mọi tiêu chuẩn của USCIS, giảm nguy cơ bị từ chối hồ sơ.

Xem thêm: Hướng Dẫn Kiểm Tra Thông Tin Dự Án EB-5 Trên Website USCIS

Các Yếu Tố Quyết Định Sự An Toàn Của Dự Án EB-5

Uy tín của trung tâm vùng hoặc nhà phát triển dự án

• Lịch sử hoạt động: Tra cứu số lượng dự án đã thực hiện và tỷ lệ hồ sơ được chấp thuận từ USCIS.
• Tài chính mạnh: Trung tâm vùng cần có năng lực tài chính tốt và minh bạch trong quản lý vốn.

Khả năng tạo việc làm

• Mô hình tạo việc làm: Dự án cần sử dụng các mô hình kinh tế uy tín như IMPLAN hoặc RIMS II để chứng minh khả năng tạo ít nhất 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư.
• Ưu tiên dự án đã hoàn thành một phần: Các dự án đang vận hành thường có khả năng tạo việc làm cao hơn.

Xem thêm: Cách Tính Việc Làm EB-5 Để Đáp Ứng Yêu Cầu Định Cư Mỹ

Tính minh bạch pháp lý

• Phê duyệt từ USCIS: Ưu tiên dự án đã được phê duyệt trước thông qua mẫu I-956F.
• Tài liệu rõ ràng: Kiểm tra hợp đồng đầu tư, kế hoạch kinh doanh và giấy phép hoạt động.

Tính khả thi tài chính

• Nguồn vốn bổ sung: Dự án có thêm vốn từ các nguồn khác như ngân hàng, chính phủ, bên thứ ba…?
• Kế hoạch hoàn vốn: Dự án cần cam kết rõ ràng về thời gian và phương thức hoàn vốn, các đảm bảo hoàn vốn thể hiện như thế nào.

Rủi ro tài chính

• Tỷ lệ vốn EB-5: Vốn EB-5 không nên chiếm tỷ lệ quá cao trong tổng vốn đầu tư để giảm rủi ro tài chính.
• Khả năng thanh toán: Kiểm tra tình hình nợ và dòng tiền của dự án.

Xem thêm: Có Được Sử Dụng Vốn Vay Ngân Hàng Đầu Tư EB-5 Không?

Xem thêm: Đầu Tư EB-5 Mức Độ Quan Trọng Của Nguồn Tiền Trong Đầu Tư

Cách Kiểm Tra Độ An Toàn Của Dự Án EB-5

Tra cứu thông tin từ USCIS

• Xác minh dự án thông qua danh sách trung tâm vùng được phê duyệt bởi USCIS.

Xem xét tài liệu dự án

• Kế hoạch kinh doanh: Đảm bảo kế hoạch phù hợp với tiêu chí tạo việc làm.
• Báo cáo tài chính: Yêu cầu báo cáo tài chính và dòng tiền để đánh giá tính ổn định.

Đánh giá rủi ro đầu tư

• Tỷ lệ vốn EB-5: Đánh giá xem dự án có phụ thuộc hoàn toàn vào vốn EB-5 hay không.
• Lợi nhuận dự kiến: Tìm hiểu lợi nhuận và khả năng hoàn vốn của dự án.

Tham vấn chuyên gia

• Làm việc với luật sư di trú, chuyên gia tài chính và cố vấn đầu tư để có cái nhìn toàn diện và chính xác.

Rủi Ro Trong Dự Án EB-5 Và Cách Giảm Thiểu

Rủi ro không tạo đủ việc làm

• Nguyên nhân: Dự án không triển khai hoặc không đạt được mục tiêu kinh doanh.
• Giải pháp: Ưu tiên các dự án đã triển khai hoặc có kế hoạch kinh doanh chi tiết.

Rủi ro tài chính

• Nguyên nhân: Dự án thiếu vốn bổ sung hoặc không có kế hoạch tài chính rõ ràng.
• Giải pháp: Đầu tư vào dự án có nguồn vốn đa dạng và báo cáo tài chính minh bạch.

Rủi ro pháp lý

• Nguyên nhân: Dự án không tuân thủ quy định của USCIS hoặc pháp luật Hoa Kỳ.
• Giải pháp: Đảm bảo dự án đã được phê duyệt mẫu I-956F.

Lựa Chọn Dự Án EB-5 An Toàn: Lời Khuyên Quan Trọng

Ưu tiên dự án đang vận hành:

• Các dự án đã hoàn thành một phần hoặc đang hoạt động thường có mức độ rủi ro thấp hơn.

Xem thêm dự án trung tâm vùng: Dự án AC Marriott/ Element Las Vegas

Xem thêm dự án trung tâm vùng: Cota Vera giai đoạn 2

Kiểm tra tính minh bạch:

• Đảm bảo nhà phát triển dự án cung cấp đầy đủ tài liệu và sẵn sàng giải đáp thắc mắc.

Tìm kiếm sự hỗ trợ từ chuyên gia:

• Làm việc với các chuyên gia di trú và tài chính có kinh nghiệm để đánh giá dự án.

Không vội vàng đầu tư:

• Dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng để đưa ra quyết định sáng suốt.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Dự Án EB-5 An Toàn

Dự án EB-5 an toàn là gì?

• Là dự án có khả năng tạo đủ việc làm, đảm bảo hoàn vốn đúng hạn và đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý của USCIS.

Làm sao để biết trung tâm vùng uy tín?

• Tra cứu danh sách trung tâm vùng được USCIS phê duyệt và xem xét đánh giá từ các nhà đầu tư trước.

Dự án không tạo đủ việc làm thì sao?

• Nếu không tạo đủ việc làm, hồ sơ xin thẻ xanh vĩnh viễn (I-829) của bạn có thể bị từ chối.

Việc lựa chọn một dự án EB-5 an toàn là yếu tố quyết định sự thành công của bạn trong chương trình đầu tư định cư Mỹ. Hãy dành thời gian nghiên cứu, đánh giá các yếu tố quan trọng như khả năng tạo việc làm, tính minh bạch tài chính và pháp lý của dự án. Làm việc với các chuyên gia uy tín sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và bảo vệ lợi ích của mình một cách tối ưu.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.500 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 45 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Mỹ diện EB-5. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Số 26-28 Lê Văn Hưu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Hotline: 0901 888 803

Văn phòng Hà Nội:

Số 168 Ngọc Khánh, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830