Golden visa Hy Lạp: Tăng mức đầu tư tối thiểu lên 500K EUR – Áp dụng ở đâu và bắt đầu khi nào?

Vào ngày 21 tháng 9 vừa qua, Khai Phú đưa tin về thông báo bất ngờ của Thủ tướng Hy Lạp Mitsotakis rằng ông có kế hoạch tăng gấp đôi mức đầu tư tối thiểu bắt buộc cần thiết để đủ điều kiện nhận Golden visa Hy Lạp theo hình thức đầu tư bất động sản.

Thủ tướng Hy Lạp đưa ra rất ít thông tin, ông chỉ đề cập đến những thay đổi ngắn gọn về các kế hoạch chính sách của chương trình đầu tư. Tuy nhiên, trong tuần này, các bên liên quan trong ngành đã tiếp cận trực tiếp và cung cấp thêm chi tiết về thông tin trên như sau:

Ông Alexander Varnavas, hiệu trưởng của Luật Varnavas, tiết lộ rằng Bộ trưởng Bộ Phát triển, trong cuộc trò chuyện qua điện thoại với ông vào tuần trước, đã bày tỏ mong muốn truyền đạt chi tiết về những thay đổi sắp tới đối v ới thị trường bất động sản Hy Lạp.

3 thông điệp mà ông muốn chia sẻ:

Thứ nhất, việc tăng mức đầu tư bất động sản tối thiểu từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR sẽ chỉ áp dụng cho các thành phố tự trị của Athens và Thessaloniki, cũng như “một số vùng ngoại ô cao cấp gần Athens”.

Thứ hai, các thay đổi sẽ diễn ra không sớm hơn ngày 1 tháng 1 năm 2023 hoặc có thể muộn hơn.

“Bộ trưởng Bộ Phát triển nói với tôi rằng họ đang nhắm đến việc thực hiện những thay đổi vào ngày 1 tháng 1 nhưng Bộ Di trú muốn có một giai đoạn chuyển tiếp dài hơn” ông Varnavas chia sẻ.

Ông nói, điều này có thể là khoảng thời gian áp dụng các chính sách mới sẽ bắt đầu từ khoảng tháng 3, tháng 4 năm 2023, thay vì từ tháng 1 năm 2023. 

Thứ ba, quan trọng là, “Các nhà đầu tư thanh toán tiền ký quỹ đầu tư bất động sản của mình trước ngày áp dụng chính sách mới thì sẽ đảm bảo được quyền nộp đơn đăng ký theo ngưỡng cũ” Ông Varnavas chia sẻ cho các nhà đầu tư.

Alexander Risvas, của Risvas & Associates, chứng minh những thông tin của ông Varnavas:

“Cho đến đến thời điểm hiện tại, chúng tôi không có bất kỳ thông tin gì được coi là chính thức. Tuy nhiên, những thông tin mới nhất từ Bộ Di trú cho thấy những thay đổi, điều chỉnh của chương trình đầu tư nhận Golden visa Hy Lạp đã được lên kế hoạch”. Ông Risvas chia sẻ.

Mặc dù khoảng thời gian áp dụng vẫn chưa được xác nhận. Khai Phú giả định thời hạn là 6 tháng, bắt đầu từ tháng 1 năm 2023. Hơn nữa, các thông tin tương tự cho thấy việc tăng mức đầu tư tối thiểu sẽ chỉ áp dụng cho các khu vực xung quanh Athens và vùng ngoại ô cao cấp gần Athen chứ không phải cho tất cả bán đảo Attica và Hy Lạp nói chung.

Cả Varnavas và Risvas đều nhấn mạnh rằng vẫn chưa có thông tin chính thức nào được đặt ra và cả thời gian áp dụng, các địa điểm được áp dụng luật mới vẫn có thể thay đổi. Khi thông báo về kế hoạch tăng mức đầu tư trong một bài phát biểu ở Thessaloniki vào đầu tháng vừa qua, Thủ tướng Mitsotakis chỉ ra những thay đổi nhằm cải thiện khả năng chi trả bất động sản cho các gia đình tại Hy Lạp. Ông Risvas nhận xét rằng thông báo tăng mức đầu tư đột ngột của thủ tướng Hy Lạp gây bất ngờ và “gây sốc cho cả thị trường di trú đầu tư vào bất động sản thế giới.”

Điều kiện tham gia đầu tư định cư Hy Lạp năm 2022 có những thay đổi so với năm 2021: 

  • Tuổi: không giới hạn
  • Cam kết đầu tư tối thiểu 250,000 EUR vào bất động sản tại Hy Lạp
  • Chứng minh nguồn gốc hợp pháp của khoản tiền đầu tư
  • Chương trình yêu cầu nhà đầu tư cung cấp giấy chứng nhận giá trị cho BDS dự định mua. Thay vì mua BDS, nhà đầu tư có thể chọn thuê chỗ ở trong khách sạn. Hoặc căn hộ có đầy đủ tiện nghi trong khu phức hợp du lịch. Hợp đồng thuê/ cho thuê được ký kết trong thời hạn 10 năm.

Tại sao nên chọn chương trình Golden Visa Hy Lạp 

Golden Visa Hy Lạp chính là “bàn đạp” cho cơn sốt bất động sản Hy Lạp những năm gần đây. Từng soán ngôi vị số 1 thế giới của chương trình EB5 Mỹ về lượng thẻ xanh năm 2018. 

  • Thời gian xử lý hồ sơ nhanh, chỉ từ 3 – 6 tháng
  • Nhận thường trú cho 3 thế hệ: cha mẹ của đương đơn, đương đơn và con cái (dưới 21 tuổi)
  • Sinh sống và định cư Hy Lạp lâu dài
  • Du lịch trên 169 quốc gia trên toàn thế giới miễn phí Visa
  • Cơ hội nhập tịch Hy Lạp, trở thành công dân châu Âu và tham gia các khối EU, khối Schengen
  • Không có bài kiểm tra ngôn ngữ, không yêu cầu kinh doanh 
  • Miễn phí y tế và học phí ưu đãi

Điều kiện định cư Hy Lạp 

Đầu tư Golden Visa Hy Lạp, nhà đầu tư nhận được các chính sách ưu đãi về thuế. BĐS tại nơi đây vô cùng màu mỡ, mở cho nhà đầu tư nhiều cơ hội phát triển. Chính phủ Hy Lạp cũng đưa ra các yêu cầu mà nhà đầu tư cần phải đáp ứng. 

  • Đương đơn trên 18 tuổi. Có lý lịch tư pháp trong sạch
  • Đương đơn không thuộc công dân của Liên Minh Châu Âu
  • Việc đầu tư phải được duy trì suốt khoảng thời gian thẻ thường trú nhân được yêu cầu
  • Thẻ cư trú Hy Lạp được gia hạn sau mỗi 5 năm. Với điều kiện còn sở hữu bất động sản
  • Đương đơn cần phải mua bảo hiểm y tế

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Hy Lạp. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111