Thị trường bất động sản Úc đang có tốc độ phát triển nhanh và khá năng động. 

Vài năm trở lại đây, bất động sản Úc được ghi nhận rất nhiều người Việt Nam đầu tư vào. Theo thống kê từ Cơ quan kiểm soát đầu tư nước ngoài F.I.R.B (Foreign Investment Review Board). Người Việt ngày càng sở hữu nhiều bất động sản Úc, chủ yếu tập trung ở Melbourne. 

Cụ thể giá trị bất động sản Úc đang tăng trưởng nhanh (từ 7-10% mỗi năm). Đặc biệt hai thành phố Sydney và Melbourne. Chủ yếu tăng trưởng ở phân khúc biệt thự nhà vườn. Và nhà chung cư vì tính thuận tiên và chi phí đầu tư hợp lý. 

Thông thường, mọi người thường có xu hướng tìm kiếm mua nhà ở MelBourne bởi đây là thành phố lớn. Có cơ sở hạ tầng phát triển cùng hệ thống giáo dục và y tế chất lượng. Nhiều cơ hội việc làm và đảm bảo về mặt an ninh.

Sức hút đặc biệt từ “Vùng đất Kangaroo” 

Australia (Úc) nằm độc lập giữa đại dương và sở hữu môi trường sống trong lành. Có phần hoang dã và nổi bật với thời tiết nhiệt đới khá tương đồng với Việt Nam. Liên tục nhiều năm nay, Australia nằm trong danh sách các quốc gia hạnh phúc hàng đầu thế giới. Đặc biệt, thành phố Melbourne. 8 năm liên tiếp luôn giữ vị trí đầu bảng Top 10 thành phố đáng sống nhất thế giới.

Về kinh tế Úc đứng thứ 12 thế giới. Ngân sách chủ yếu đến từ xuất khẩu khoáng sản và du học sinh. Giáo dục Úc hiện xếp thứ 3 thế giới sau Mỹ và Anh. Với 6 trường nằm trong Top 100 đại học uy tín nhất thế giới. Và bằng cấp tại Úc được toàn thế giới công nhận. 

Với hơn 1.000 đại học và cơ sở đào tạo. Úc thu hút hơn 440.000 du học sinh quốc tế đến học. Trong đó, Việt Nam chiếm 4,4% số lượng du học sinh đến du học tại Úc. Úc hiện là quốc gia tập trung đông người Việt thứ 2 thế giới. Sau Mỹ, với khoảng 280.000 người đang học tập, làm việc và sinh sống.

Dưới đây là những lý do bất động sản Úc luôn giữ được vị thế vững mạnh của mình:

Với điều kiện khí hậu lý tưởng, kinh tế ổn định. Nhiều cơ hội việc làm, hệ thống giáo dục và an sinh xã hội hàng đầu thế giới. Số lượng lớn các nhà đầu tư Việt chọn bất động sản Úc như một điểm “đầu tư” mới đầy tiềm năng. 

Đặc biệt các chính sách đầu tư bất động sản Úc dành cho người nước ngoài. Được Chính phủ nước này áp dụng như công dân trong nước. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho công dân nước ngoài đến học tập. Làm việc và sinh sống và hơn hết là khuyến khích nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài. 

Với người Việt, việc đầu từ bất động sản Úc như một khởi đầu vững chắc cho tương lai. Mua nhà để kiếm lợi nhuận từ cho thuê. Giúp con cái du học sẽ giảm bớt phần nào gánh nặng tài chính. Đồng thời mang lại lợi nhuận lâu dài từ tăng trưởng giá nhà ổn định và đều đặn hàng năm. 

Bảo toàn tài sản vĩnh viễn và đảm bảo sinh lời ổn hằng năm

Cụ thể, người nước ngoài được sở hữu vĩnh viễn bất động sản và được quyền chuyển giao cho con. Điều này giúp bất động sản Úc được phòng hộ bảo toàn tài sản cho nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt là trong bối cảnh nền kinh tế có nhiều biến động. 

Quyền sở hữu vĩnh viễn tài sản mang lại cho nhà đầu tư biện pháp bảo toàn vốn và tài sản. Đồng thời tránh được lạm phát. Điều này đã giúp Úc vượt mặt nhiều quốc gia khác. Và dẫn đầu về tỷ lệ người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Úc. 

Với đa dạng loại hình bất động sản đầu tư. Thị trường bất động sản Úc mang đến cho người mua nhiều sự lựa chọn như: căn hộ, nhà phố, biệt thự đất nền hoặc các bất động sản thương mại (cửa hàng, văn phòng cho thuê,…). Tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu và điều kiện tài chính. Nhà đầu tư có thể dễ dàng lựa chọn những sản phẩm phù hợp. Đây là yếu tố quan trọng khiến nhiều người Việt “đổ xô” mua bất động sản Úc. Và điều này khó tìm được tại bất động sản trong nước. 

Bất động sản được cho thuê thu về lợi nhuận

Bên cạnh đó, người nước ngoài có thể sử dụng BĐS để cho thuê. Lợi nhuận thu về bằng đồng đô Úc cũng cung cấp sự đa dạng tiền tệ. Bảo toàn giá trị tài sản bằng một mệnh giá tiền ổn định. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể ở nước ngoài. Và ủy nhiệm hoàn toàn việc vận hành bất động sản cho thuê với một đơn vị uy tín.

Giá bất động sản Australia được biết có sự tăng trưởng ổn định hàng thập kỷ. Do đó, nhiều người Việt có xu hướng đầu tư bất động sản Úc. Vì đảm bảo khả năng sinh lời ổn định, tốc độ tăng trưởng trung bình từ 9 – 14% mỗi năm. 

Với tốc độ tăng trưởng này, nếu mua một căn nhà trị giá 600.000 AUD ở thời điểm hiện tại. Thì cuối năm sau, giá trị bất động sản đó sẽ trị giá khoảng 697.000 – 722.000 AUD.

Với những chính sách thu hút đầu tư nước ngoài hợp lý và minh bạch từ chính phủ liên bang. An sinh xã hội, điều kiện chăm sóc y tế, chất lượng giáo dục và cơ hội việc làm cao. Do đó, Melbourne trở thành nơi đầu tư an toàn và ngày càng thu hút đầu tư ngoài nước.  

Với những ưu điểm và lợi ích thiết thực. Có thể thấy việc mua hoặc đầu tư bất động sản Úc là một lựa chọn thông minh

Dễ dàng tiếp cận thông tin thị trường

Năm 2018, trong Báo cáo Chỉ số Minh bạch Bất động sản Toàn cầu của JLL. Thị trường bất động sản Úc được xếp vào nhóm Siêu minh bạch. Chỉ đứng sau Anh Quốc, cùng nhóm với New Zealand và Mỹ. Trong bối cảnh hiện nay, chỉ số minh bạch là một trong những tiêu chí đánh giá quan trọng nhất. Giúp so sánh thị trường bất động sản trên các phương diện: thông tin, khả năng cung cấp dữ liệu, môi trường pháp lý,…

Nhà đầu tư nước ngoài hoàn toàn chủ động tìm hiểu thông tin thị trường Úc qua: news.com.au, quora.com, MyRealEstate.com.au, DSRData.com.au,…

Chuẩn bị cho cuộc sống du học của con cái

Úc là một đất nước với truyền thống giáo dục lâu dài. Và có bề dày thành tích trong lĩnh vực nghiên cứu – phát triển. Theo trang sbs.com.au, số lượng sinh viên quốc tế đến Úc học tập năm 2018 đã tăng lên mức kỷ lục. Đạt con số hơn 500.000 sinh viên, cao hơn 12% so với cùng kỳ trước năm trước.

Hằng năm có rất nhiều sinh viên Việt Nam chọn Úc làm nơi học tập và nghiên cứu. Mua bất động sản Úc cho con cái du học cũng là cách nhà đầu tư xây dựng nền móng. Đồng thời còn tiết kiệm chi phí khi thuê nhà. 

Theo thống kê của Chỉ số sinh viên toàn cầu năm 2017. Giá thuê nhà trung bình tại các thành phố lớn ở Úc đều vượt ngưỡng trung bình toàn cầu. (218 USD/tuần): Sydney 285 USD, Melbourne 258 USD và Brisbane 218 USD.

Thủ tục mua đơn giản và có thể hoàn thành trọn gói ở Việt Nam

Không phải là thường trú nhân hoặc sở hữu quốc tịch Úc vẫn có thể mua bất động sản Úc. Các nhà đầu tư nước ngoài cũng không cần chứng minh tài chính hay khả năng ngoại ngữ. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần được FIRB (Hội đồng xét duyệt đầu tư nước ngoài) phê duyệt. Thủ tục mua bán hoàn toàn có thể thực hiện ở Việt Nam một cách nhanh chóng.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình định cư Úc vui lòng để lại thông tin tại mẫu đơn bên dưới. Bộ phận tư vấn của Khai Phú sẽ liên hệ lại ngay khi nhận được thông tin.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111