Những lợi thế của Golden Visa Bồ Đào Nha thông qua quỹ đầu tư

Khi nói về Golden Visa Bồ Đào Nha, người ta thường liên tưởng ngay đến việc đầu tư bất động sản. Việc mua lại bất động sản ở Bồ Đào Nha vẫn là phương thức phổ biến nhất trong số tất cả những hạng mục đầu tư có sẵn trong chương trình.

Tuy nhiên, lựa chọn đầu tư vào quỹ ngày càng trở nên phổ biến và được khá nhiều người săn đón, đặc biệt là người Mỹ. Nhiều người thích đầu tư vào một sản phẩm tài chính hơn là sở hữu một tài sản vật chất ở Bồ Đào Nha, vốn có thể phát sinh nhiều chi phí hơn và yêu cầu bảo trì thường xuyên.

Những lợi thế của Golden Visa Bồ Đào Nha thông qua quỹ đầu tư

Đầu tư vào các quỹ chiếm 9% ARI được cấp vào năm 2021, cao hơn gấp đôi so với năm trước. Theo kết quả được trình bày trong những tháng gần đây, được phát hành bởi SEF, kỳ vọng rằng tỷ lệ đầu tư theo quỹ sẽ tăng gấp đôi vào năm 2022.

Golden Visa Bồ Đào Nha

Chương trình Giấy phép Cư trú cho Hoạt động Đầu tư (ARI) ở Bồ Đào Nha – được gọi là Golden visa. Hiện tại là một lựa chọn thay thế rất hấp dẫn cho các nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới.

Ngoài những lợi thế đầu tư vào một quốc gia như Bồ Đào Nha, đang có nền kinh tế phát triểntuyệt vời và đang trong quá trình mở rộng, chương trình Golden Visa đảm bảo một loạt các lợi ích cho người nộp đơn và các thành viên trong gia đình. Điều tuyệt vời nhất trong số này là khả năng xin quốc tịch sau thời gian đầu tư 5 năm. Golden Visa đảm bảo quyền tự do đi lại vào 1 trong những hộ chiếu có giá trị nhất trên thế giới, cho phép quá cảnh miễn phí tại 187 quốc gia.

Golden Visa thông qua các quỹ đầu tư: Đương đơn đầu tư tối thiểu bao nhiêu?

Hiện tại, đầu tư vào quỹ đầu tư cho mục đích Golden Visa yêu cầu 500.000 EUR. Các quỹ đầu tư hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm này phải nhằm vào các công ty vốn hóa theo luật Bồ Đào Nha, có thời gian đáo hạn tối thiểu là 5 năm và ít nhất 60% giá trị của chúng được thực hiện trong các công ty thương mại có trụ sở trên lãnh thổ quốc gia.

Ưu điểm của Quỹ đầu tư là gì?

Nhiều hạng mục sản phẩm có sẵn trên thị trường đầu tư

Quỹ đầu tư là một sản phẩm tài chính tập hợp lợi ích của một số nhà đầu tư trong một chủ đề cụ thể. Trên thực tế, các quỹ giữ tiền từ các nhà đầu tư này, thông qua việc cung cấp hạn ngạch, với mục đích đầu tư theo chiến lược được xác định trước, được quản lý bởi một tổ chức hành chính, với sự điều tiết và giám sát của Ủy ban Thị trường Chứng khoán Bồ Đào Nha (CMVM).

Hiện tại, có các quỹ đặc biệt tập trung vào thị trường Golden Visa, với các sản phẩm tài chính khác nhau, dành cho những thị hiếu đa dạng nhất:

Tài sản bất động sản
Tài sản trong lĩnh vực y tế
Tài sản trong lĩnh vực khởi nghiệp
Tài sản trong lĩnh vực rượu, v.v.

Ví dụ, trong lĩnh vực tài sản bất động sản, có quỹ cho những người muốn đầu tư vào các dự án phát triển, cải tạo hoặc mua bất động sản cho mục đích lưu trú tại địa phương, nhà ở sinh viên hoặc khách sạn truyền thống. Ngoài khả năng nhận được phần trăm thu nhập thu được từ các khoản cho thuê này, một số người cũng trao quyền hưởng, với quyền tiếp cận được đảm bảo tại thời điểm thuê.

Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha có đáng để đầu tư?

Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha có đáng để đầu tư?

Điều đáng chú ý là thị trường bất động sản ở Bồ Đào Nha đang rất nóng: giá nhà tăng 12,9% trong quý đầu tiên của năm 2022, giá trị cao nhất kể từ khi Chỉ số giá nhà ở của INE được tạo ra vào năm 2010. Điều tương tự cũng xảy ra đối với ngành du lịch ở nước này, đã tăng trưởng trở lại sau thời gian tạm dừng do đại dịch gây ra.

Ngoài ra còn có nhiều lựa chọn quỹ cho những ai muốn đầu tư vào các công ty chăm sóc sức khỏe tư nhân; phòng khám và bệnh viện. Phân khúc chăm sóc sức khỏe đang phát triển ở Bồ Đào Nha và thời điểm sau đại dịch cũng đầy hứa hẹn.

Một mô hình quỹ khác đủ điều kiện cho Golden Visa đã thu hút sự chú ý của nhiều ứng viên là đầu tư vào các dự án trong vườn nho và rượu vang, cũng như trong lâm nghiệp… Đây là một quỹ với đề xuất mang lại lợi nhuận bền vững và giảm tác động lên môi trường. Hiện nay, Bồ Đào Nha là nước xuất khẩu rượu vang lớn thứ 9 trên thế giới, và các thương hiệu của nó nằm trong số những thương hiệu được quốc tế công nhận.

Lợi nhuận hấp dẫn và đơn vị tiền tệ cao

Lợi tức hàng năm dự kiến thay đổi tùy theo loại tài sản và mức độ rủi ro lớn hơn hay ít hơn của nó. Tuy nhiên, tính trung bình, các sản phẩm này có mức sinh lời rất hấp dẫn: trung bình từ 3% đến 7% / năm. Ngoài ra, điều đáng nói là chúng là các khoản đầu tư được thực hiện bằng các loại tiền tệ mạnh và không biến động, có nghĩa là tỉ lệ rủi ro mất giá trị tài sản thấp do biến động tỷ giá hối đoái.

Bộ máy quan liêu Bồ Đào Nha được đơn giản hóa

Về các vấn đề quan liêu, việc thực hiện đầu tư về cơ bản yêu cầu nhà đầu tư phải có NIF và tài khoản ngân hàng mở ở Bồ Đào Nha. Các quỹ khá quen thuộc với việc đầu tư của người nước ngoài, làm cho hoạt động đơn giản và nhanh chóng. Đối với mục đích đăng ký Golden Visa, khoản đầu tư về cơ bản được chứng minh thông qua đơn vị quản lý quỹ liên quan đến việc mua lại hạn ngạch, điều này cũng làm cho quá trình nhanh hơn khi có liên quan đến khảo sát tài liệu.

Quản lý tài sản vốn đầu tư

Cũng có một tính thực tiễn là các nhà đầu tư thực hiện quản lý vốn đã đầu tư. Điều này ngụ ý rằng nhà đầu tư không cần phải lo lắng về việc quản lý trực tiếp khoản đầu tư của mình, vì đã có các chuyên gia chịu trách nhiệm về việc này. Nhà đầu tư không cần phải quan tâm đến nhà chung cư, hàng xóm, tiền thuê nhà, dọn dẹp hoặc thậm chí bảo trì tài sản.

Phí và Thuế tại Bồ Đào Nha

Cuối cùng, cũng có lợi thế là giảm chi phí giao dịch và thuế phát sinh từ khoản đầu tư, khi so sánh với một khoản đầu tư bất động sản cải tạo:

Không có chi phí môi giới;
Không có các khoản thuế phải nộp khi thực hiện và duy trì khoản đầu tư (đặc biệt là IMT và IMI khi so sánh với tài sản bất động sản);
Đối với những cư dân không chịu thuế ở Bồ Đào Nha, quy định là phân phối và mua lại miễn thuế và thu 10% thuế đối với lợi tức vốn.

Đối với nhà đầu tư muốn có được Golden Visa và quốc tịch Châu Âu, Bồ Đào Nha là một con đường cực kỳ hấp dẫn với nhiều hạng mục đầu tư. Tùy chọn đầu tư vào quỹ ngày càng trở nên phổ biến vì những lý do Khai Phú đã giải thích ở trên. Khả năng thu hồi số tiền đã đầu tư sau thời gian 5 năm, với khả năng sinh lời và trên hết là khả năng tiếp cận hai quốc tịch đã thu hút các nhà đầu tư từ nhiều nơi trên thế giới.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Châu Âu. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111