Đề xuất mới về những sửa đổi trong “luật nhà ở” – Golden Visa Bồ Đào Nha

Đảng Xã hội (PS) của Bồ Đào Nha đã trình bày một số sửa đổi trong “luật nhà ở” (+Habitação Law). Thông qua đó, những thay đổi này sẽ làm ảnh hưởng trực tiếp đến chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Khai Phú sẽ chia sẻ đến bạn ngay sau đây.

Những thay đổi trong luật nhà ở và ảnh hưởng đến Golden Visa Bồ Đào Nha

Những thay đổi trong luật nhà ở và ảnh hưởng đến Golden Visa Bồ Đào Nha

Vì sao lại thay đổi?

Những thay đổi được Đảng Xã hội đưa ra dường như đã dựa trên những chỉ trích liên quan đến dự luật nhà ở tại Bồ Đào Nha. Trong đó, một trong những lý do lớn nhất đến từ việc chương trình Golden Visa đã chiếm khá nhiều suất nhà ở nhưng lại thiếu cư trú thực tế.

Ban đầu, những đề xuất thay đổi đã hướng đến việc thu hồi toàn cầu của toàn bộ chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Tuy nhiên, Đảng Xã hội đã xem xét đề xuất của Hội đồng Bộ trưởng với việc không thu hồi toàn bộ mà chỉ thay đổi một phần. Từ đó, một số khoảng đầu tư sẽ không còn đủ để đáp ứng điều kiện để nhận Golden Visa.

Những khoảng đầu tư không còn đáp ứng điều kiện Golden Visa

  • Đầu tư có vốn chuyển nhượng từ 1,5 triệu Euro. (1)
  • Mua một bất động sản mới tại Bồ Đào Nha có giá trị bằng hoặc trên 500,000 Euro. (2)
  • Mua một bất động sản cũ trên 30 năm niên đại, hoặc nằm trong khu tái định cư, hoặc tân trang nhà ở, có tổng giá trị bằng hoặc trên 350,000 Euro. (3)
Những khoản đầu tư sẽ không còn đáp ứng điều kiện chương trình

Những khoản đầu tư sẽ không còn đáp ứng điều kiện chương trình

Những yếu tố đầu tư vẫn đáp ứng khả năng nhận Golden Visa

  • Tạo ra 10 việc làm cho người bản xứ. (4)
  • Chuyển nhượng vốn bằng hoặc trên 500,000 Euro vào mục đích đầu tư nghiên cứu khoa học. Khoản đầu tư này được thực hiện vào các tổ chức nghiên cứu khoa học công lập hoặc tư nhân có tên trong hệ thống khoa học công nghệ quốc gia. (5)
  • Chuyển nhượng vốn bằng hoặc trên 250,000 Euro vào mục đích đầu tư nghệ thuật và hỗ trợ nghệ thuật, tái thiết di sản cấp quốc gia. Việc đầu tư thông qua chính quyền địa phương hoặc trung ương, các tổ chức công cộng, doanh nghiệp, quỹ tư nhân vì lợi ích cộng đồng, hiệp hội văn hóa địa phương hoặc công cộng, những tổ chức hoạt động sản xuất nghệ thuật và theo đuổi việc tái thiết, bảo tồn di sản cấp quốc gia. (6)
  • Chuyển nhượng vốn bằng hoặc trên 500,000 Euro vào mục đích mua lại các quỹ đầu tư mạo hiểm dành riêng cho vốn hóa công ty. Tiền vốn được chuyển nhượng theo luật pháp được quy định của Bồ Đào Nha, có thời gian đáo hạn tại thời điểm đầu tư ít nhất 5 năm. Bên cạnh đó, 60% khoản đầu tư này phải được thực hiện ở các công ty thương mại có trụ sở đặt trong lãnh thổ Bồ Đào Nha. (7)
  • Chuyển nhượng bằng hoặc trên 500,000 Euro với mục đích thành lập một hiệp hội thương mại có trụ sở tại Bồ Đào Nha và tạo ra ít nhất 5 việc làm mang tính lâu dài. Hoặc vốn chuyển nhượng vào mục đích củng cố một hiệp hội có sẵn tạo Bồ Đào Nha, kết hợp với việc tạo 5 công việc lâu dài mới hoặc duy trì 10 công việc có sẵn. (8)

Cho đến hiện tại, vẫn chưa có thời hạn tạm thời nào được đề xuất cho đến ngày luật mới có hiệu lực. Tuy nhiên, những đơn xin Golden Visa mới, dựa trên 3 khoảng đầu tư không còn đáp ứng yêu cầu của chương trình như vừa được nêu ở (1), (2) và (3), sẽ không được chấp thuận thêm nữa.

Những đề xuất thay đổi vẫn duy trì việc chuyển đổi Golden Visa đã sở hữu sang visa doanh nhân. Điều này dường như vẫn còn khá nhiều mâu thuẫn trong việc không thu hồi toàn bộ chương trình Golden Visa. Vì thế, những đề xuất của Đảng Xã hội được nhận xét rằng vẫn nên xem xét lại về các khái niệm và tính thực tế.

Golden Visa Bồ Đào Nha đang có sự chuyển biến lớn

Golden Visa Bồ Đào Nha đang có sự chuyển biến lớn

Một vài đề xuất thay đổi khác

  • Loại bỏ (7).
  • Ở (8), yêu cầu số lượng công việc cần duy trì sẽ là 10.
  • Đề xuất thay đổi về cách tính toán khu vực có mật độ thấp. Đề xuất này không làm thay đổi về các khoản đầu tư vào bất động sản, nhưng nó sẽ làm ảnh hưởng đến những khoản đầu tư hiện đã đủ điều kiện.
  • Hai năm một lần, các khoản đầu tư sẽ được đánh giá lại về tác động của nó đến với hoạt động khoa học, văn hóa, thúc đẩy đầu tư nước ngoài và tạo ra việc làm.
  • Việc gia hạn visa cư trú cho người nhập cư có thể bị từ chối dựa trên những biện pháp hạn chế mới của EU. Trong tình huống này, Golden Visa đã được cấp có khả năng bị hủy bỏ nếu hết hạn cư trú.

Trên đây là những đề xuất mới về việc sửa đổi “luật nhà ở” của Bồ Đào Nha. Những đề xuất này có liên quan mật thiết đến hoạt động của chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa có thời hạn chính thức cho đến ngày bộ luật mới có hiệu lực. Để được tư vấn cụ thể về chương trình định cư Bồ Đào Nha, bạn hãy để lại số điện thoại cho Khai Phú nhé!

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Bồ Đào Nha. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111