Những vấn đề cần quan tâm khi chọn dự án đầu tư visa EB5

Có nhiều chương trình định cư Mỹ nhưng visa EB5 là con đường nhanh và dễ nhất hiện nay. Để được cấp visa EB5, bạn phải đầu tư vào một công ty Hoa Kỳ và tạo việc làm cho người lao động ở đó. Vì thế, chọn dự án đầu tư EB5 là bước cực kỳ quan trọng. Bởi nó quyết định việc xin visa có thành công hay không. Ngoài ra, lựa chọn dự án uy tín giúp bạn tăng khả năng sinh lời từ khoản đầu tư này.

Dưới đây là những vấn đề nhà đầu tư cần quan tâm khi chọn dự án đầu tư EB5.

Dự án phải đáp ứng các yêu cầu của USCIS

Yêu cầu chính của USCIS đối với dự án đầu tư EB-5 phải tạo ra tối thiểu 10 việc làm. Những công việc này phải là những vị trí liên tục, toàn thời gian. Dự án sẽ có hai năm để hoàn thành và duy trì yêu cầu này. Nếu thất bại có thể dẫn đến rủi ro nhập cư cho nhà đầu tư.

Đánh giá khả năng tồn tại của doanh nghiệp cũng là cách để chọn dự án đầu tư. Doanh nghiệp phải ổn định về tài chính, có kế hoạch kinh doanh vững chắc. Có nghĩa là doanh nghiệp không hoàn toàn phụ thuộc vào nguồn vốn của nhà đầu tư nước ngoài. Bất kỳ doanh nghiệp nào có đơn I-526 bị từ chối trước đây hoặc có nguồn tài chính không đáng tin cậy đều không phải là một lựa chọn an toàn cho việc xin visa EB5.

Dự án có rủi ro tài chính thấp

Đối với nhiều công dân nước ngoài, khoản đầu tư để được cấp visa EB5 không hề nhỏ. Do đó, đầu tư vào một dự án có rủi ro tài chính thấp là lựa chọn ưu tiên. Các khoản đầu tư an toàn nhất là những khoản đầu tư được thực hiện trong các doanh nghiệp có tài chính không phụ thuộc quá nhiều vào quỹ đầu tư EB5. Nếu I-526 bị từ chối, nhà đầu tư cũng có thể nhanh chóng thu hồi vốn đầu tư của mình.

Vị trí của dự án đầu tư lấy visa EB5

Điều quan trọng là nhà đầu tư phải xem xét vị trí của dự án EB-5 trước khi đầu tư. 

Để được hưởng lợi từ số tiền đầu tư thấp hơn 900.000 USD so với 1.800000 USD các nhà đầu tư phải đầu tư vào các Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA). Dự án này phải ở khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao. 

Vị trí của một dự án đầu tư visa EB5 quan trọng vì nó quyết định thành công của dự án. Nó đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư sẽ được nhận lại vốn của họ. Nhà đầu tư phải đánh giá xem dự án có phải là điều mà thị trường mong muốn hay không. Ví dụ, một dự án khách sạn sẽ phù hợp khi ở một khu vực mà khách du lịch và khách doanh nhân đến thăm thường xuyên. Bạn phải phân tích kế hoạch kinh doanh của dự án cùng với các khoản tài chính khác. Từ đó, xác định xem dự án có khả thi và có sinh lời trong tương lai hay không.

Tính minh bạch của dự án đầu tư 

Dự án đầu tư visa EB5 phải cung cấp đủ tính minh bạch để nhà đầu tư yên tâm. Điều này thể hiện ở những điểm sau:

• Nhà đầu tư EB-5 được cho phép xem camera để theo dõi tiến độ xây dựng. 
• Trung tâm khu vực có cung cấp báo cáo hàng quý về tiến độ xây dựng. Điều này cho phép nhà đầu tư giám sát xem liệu dự án có đang tiến hành theo đúng các mốc thời gian đã thỏa thuận hay không.
• Nếu tài chính phải không được chia sẻ công khai hoặc cập nhật quá lâu thì đó có thể là một điểm báo động cho các nhà đầu tư.

Kinh tế và Ngân sách của dự án

Nhà đầu tư nên gặp các cố vấn pháp lý và tài chính khi đưa ra quyết định lựa chọn dự án EB-5 nào. Bởi những cố vấn này có thể đánh giá dự án một cách chính xác nhất. Bằng cách sử dụng các số liệu và thống kê kinh tế địa phương để đảm bảo rằng họ đáp ứng tất cả các yêu cầu EB-5. Từ đó họ có thể xác định chắc chắn nguồn vốn mà dự án sẽ cần. Điều này sẽ hỗ trợ thêm trong việc xác định nhu cầu của bạn đối với dự án. Hoặc vị trí của dự án có ở địa điểm mà nhà đầu tư mong muốn hay không.

Kế hoạch hoàn trả vốn

Một yếu tố quan trọng cần xem xét là việc hoàn trả vốn cho các nhà đầu tư trước đó. Nhà đầu tư cần tìm hiểu rằng trung tâm khu vực mà họ dự định đầu tư có thành tích tốt trong việc quản lý nguồn vốn hay không. Nghĩa là các dự án hoàn thành đã hoàn trả vốn cho các nhà đầu tư của họ chưa.

Bên cạnh đó, trung tâm khu vực cần phác thảo cụ thể chiến lược rút lui cho mỗi dự án sẽ như thế nào? Tiến trình và cách thức mà họ hoàn vốn cho các nhà đầu tư  EB-5 ra sao?

Nói chung, có 2  hình thức rút tiền chủ đạo là tái cấp vốn để trả lại cho các nhà đầu tư. Hoặc họ sẽ bán toàn bộ dự án và thanh toán cho các nhà đầu tư khi bán.

Để được cấp visa EB5 thành công, việc lựa chọn dự án phù hợp là cực kỳ quan trọng. Quý nhà đầu tư muốn được tư vấn về những dự án đầu tư EB5 hot nhất hiện nay hãy để lại số điện thoại để Khai Phú tư vấn nhé.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Mỹ. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111