Quốc tịch Malta và Quốc tịch Síp: lựa chọn nào là thuận lợi nhất?

Một môi trường kinh doanh hấp dẫn, giải phóng khỏi các thủ tục liên quan đến thị thực, bảo vệ tài sản và đảm bảo an ninh. Không có gì lạ khi các chương trình đầu tư quốc tịch Síp và quốc tịch Malta trở nên phổ biến. Vậy chương trình nào có nhiều lợi thế hơn về chi phí, các lựa chọn đầu tư và các yêu cầu để có quốc tịch? Bài viết hôm nay Khai Phú sẽ đề cập đến tất cả những câu hỏi này.

Tại sao phần lớn các nhà đầu tư mong muốn có được hộ chiếu EU?

Dưới đây là 5 ưu điểm chính của hộ chiếu EU:

• Tự do đi lại giữa các lãnh thổ với hộ chiếu EU, được cấp quyền công dân, quyền cư trú, học tập và làm việc tại bất kỳ quốc gia thành viên nào của Liên minh châu Âu.
• Miễn thị thực và được tự do đi đến hơn 150 tiểu bang và vùng lãnh thổ trên thế giới.
• Cơ hội mở rộng quy mô kinh doanh, hệ thống thuế hấp dẫn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
• Tiếp cận với hệ thống chăm sóc sức khỏe tiên tiến và các trường đại học hàng đầu Châu Âu.
• Mức sống cao, được xã hội và pháp luật bảo vệ. Trong danh sách các quốc gia có mức sống cao do LHQ thẩm định, Síp đứng thứ 32 và Malta giữ vị trí thứ 37.

Chi phí để nhập quốc tịch EU là bao nhiêu?

Quốc tịch Malta

ĐÓNG GÓP CHO QUỸ PHÁT TRIỂN QUỐC GIA

• Mức đóng góp tối thiểu cho Quỹ phát triển quốc gia phải được đáp ứng trong giai đoạn đầu của chương trình và được quy định như sau:
• Ứng viên chính: €750,000 Euro ( có quốc tịch sau 12 tháng) hoặc €600,000 Euro ( có quốc tịch sau 36 tháng)
• Vợ/chồng và mỗi trẻ em dưới 18 tuổi: €25,000 Euro
• Con cái độc thân và còn phụ thuộc độ tuổi 18-29: €50,000 Euro
• Mỗi cha mẹ phụ thuộc trên 55 tuổi: €50,000 Euro

QUYÊN GÓP CỘNG ĐỒNG

• Quyên góp €10.000 EUR cho các quỹ cộng đồng, tổ chức từ thiện có đăng ký tại Malta

MUA HOẶC THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN:

• Thuê căn hộ với số tiền thuê tối thiểu hàng năm là €16,000 Euro trong thời gian 5 năm HOẶC mua một bất động sản ở Malta với số tiền tối thiểu là €700,000 Euro và giữ trong thời gian tối thiểu là 5 năm.
• Người quản lý bất động sản phải được đương đơn ủy quyền và không được cho thuê hoặc thuê lại. 

Quý nhà đầu tư tham khảo chi tiết chương trình tại đây.

Đầu tư nhận Thường trú nhân Síp

* Lưu ý: Chương trình đầu tư nhận quốc tịch Síp ngưng nhận hồ sơ từ ngày 01/11/2020 theo quyết định của Hội đồng Bộ trưởng 13/10/2020.

Đầu tư nhận thường trú nhân Síp yêu cầu đầu tư tối thiểu 300.000 EUR vào một hoặc nhiều bất động sản Síp. Một bộ hồ sơ gồm: đương đơn, vợ (chồng), con cái phụ thuộc đến 25 tuổi và cha mẹ ruột, cha mẹ vợ (chồng) của nhà đầu tư.

Về điều kiện ở: nhà đầu tư chỉ cần đến Síp 1 lần trong 2 năm để duy trì tình trạng Thường trú HOẶC tích lũy đủ 5 năm trong 8 năm (được cộng dồn) để nhận Quốc tịch Síp.

Thời gian hoàn thành: 4-8 tháng

TỔNG HỢP CHI PHÍ

Chi phí đầu tư:

• Đầu tư tối thiểu 300.000 EUR vào 1 trong 4 hình thức:
• Mua nhà ở hoặc căn hộ.
• Mua các loại bất động sản thương mại khác như văn phòng, cửa hàng, khách sạn hoặc các dự án phát triển tương tự hoặc kết hợp các loại bất động sản này.
• Đầu tư vào vốn cổ phần của một Công ty đã đăng ký tại Cộng hòa Síp có các hoạt động và thuê ít nhất 5 nhân viên.
• Người nộp đơn có thể chọn đầu tư vào các Quỹ đầu tư Síp (AIF, AIFLNP, RAIF).
• Đảm bảo thu nhập hàng năm trên 30.000 EUR

Chi phí khác:

• Phí thường trú: 500 EUR/ bộ đơn
• Phí nộp đơn thường trú: 500 EUR/ người lớn, bao gồm: nhà đầu tư, con trưởng thành, cha (mẹ) người đứng đơn chính
• Phí đăng ký thẻ cư trú (ARC): 70 EUR/người lớn, bao gồm: nhà đầu tư, vợ (chồng) người đứng đơn chính, con trưởng thành, cha (mẹ) người đứng đơn chính
• Phí cấp chứng nhận thường trú: 180 – 220 EUR/người

Quý nhà đầu tư tham khảo chi tiết chương trình tại đây.

Rõ ràng, chi phí xin hộ chiếu Síp cao hơn nhiều, nhưng có thể hoàn vốn đầu tư. Trong 3 năm, tài sản có thể được bán và tiền có thể trở lại. 

Síp hoặc Malta: chương trình nào có nhiều lợi thế hơn từ quan điểm dài hạn?

Chương trình của Malta

Một trong những điều kiện quan trọng của chương trình quốc tịch Malta là nhà đầu tư không thể cho thuê lại bất động sản đã mua. Đương đơn có thể kỳ vọng rằng giá nhà ở sẽ đắt hơn sau 5 năm để thu hồi vốn và lãi suất sau khi bán lại. Có mọi lý do để tin rằng điều này sẽ xảy ra. Thị trường bất động sản ở Malta khá ổn định trong những năm gần đây. Đất nước nhỏ bé, phần lớn lãnh thổ được xây dựng các công trình kiến ​​trúc tượng đài, do không đủ đất để xây dựng những công trình mới. Đây là lý do khiến giá nhà đất ngày càng tăng cao.

Ngoài ra còn có một lựa chọn để kiếm tiền từ trái phiếu chính phủ. Theo dữ liệu Chính phủ cung cấp, lợi nhuận hàng năm của chứng khoán dao động từ 2 đến 7%.

Chương trình của Síp

Hầu hết những người tham gia chương trình đều chọn đầu tư vào bất động sản. Tại sao lại vậy? Đương đơn được yêu cầu đầu tư bất động sản tối thiểu 500.000 EUR. Bất động sản có thể được cho thuê để mang lại lợi nhuận. Đây là điểm mạnh hơn so với chương trình Malta. Sự phát triển tích cực thị trường bất động sản Síp cũng được xác nhận bởi Sở Đất đai và Khảo sát Nicosia. Theo đánh giá, doanh số bán bất động sản của Síp đã tăng trưởng đều đặn trong năm thứ 4 liên tiếp.

Síp đã thu lại những lợi ích gì trong chương trình đầu tư quốc tịch? 

Lần đầu tiên, các chuyên gia quốc tế ghi nhận sự gia tăng doanh số bán hàng lên 20%. Sau cuộc khủng hoảng năm 2014 khi chương trình “Đầu tư Quốc tịch Síp” được Chính phủ triển khai.

Nhập cảnh và cư trú miễn thị thực

Hộ chiếu Malta và Síp có quyền lực ngang nhau. Hộ chiếu Malta và Síp lần lượt giữ vị trí thứ 25 và 26 trên thế giới. Người có hộ chiếu Malta và Síp có thể tự do nhập cảnh vào lãnh thổ của Vương quốc Anh, Hồng Kông, Úc, Nhật Bản và các quốc gia khác… Điểm khác biệt chính là quốc tịch Malta có thể tự do đi lại Hoa Kỳ. Trong khi người mang quốc tịch Síp cần xin thị thực để đến quốc gia này.

Thời gian xin quốc tịch của 2 nước Malta và Síp.

Tham gia chương trình đầu tư quốc tịch Síp là cách nhanh nhất để có quốc tịch EU. Toàn bộ quá trình xin cấp hộ chiếu kể từ khi hồ sơ được nộp phải mất 6 tháng. Xin quốc tịch Malta mất đến 14 tháng.

Yêu cầu đối với ứng viên

Cả hai chương trình đều đơn giản trong việc làm thủ tục xin quốc tịch. Các quốc gia đưa ra một kế hoạch để nhập tịch EU rõ ràng. Đương đơn sẽ đầu tư một khoản vốn vào nền kinh tế của đất nước. Yêu cầu những nhà đầu tư phải trên 18 tuổi mới đủ điều kiện nộp hồ sơ. Các đương đơn trải qua một quy trình thẩm định nghiêm ngặt để sàng lọc những hồ sơ không đạt yêu cầu.

Ai có thể nhập Quốc tịch Malta và Quốc tịch Síp cùng với người nộp đơn chính?

Những người có quyền nộp hồ sơ để nhập quốc tịch Malta cùng đương đơn chính bao gồm vợ / chồng, con cái phụ thuộc dưới 26 tuổi và cha mẹ từ 55 tuổi trở lên.

Chương trình Síp cho phép vợ / chồng, con cái phụ thuộc dưới 26 tuổi và cha mẹ nhập quốc tịch với điều kiện phải đầu tư sở hữu bất động sản ở Síp ít nhất 500.000 EUR.

Chương trình đầu tư quốc tịch có hạn chế số lượng không?

Chính phủ Malta đặt ra hạn ngạch nghiêm ngặt để cấp quốc tịch. Với số lượng 1800 nhà đầu tư có thể trở thành cư dân của đất nước. Cho đến nay, Chính phủ đã cấp cho 566 người, chiếm 31,4% hạn ngạch ban đầu. Chương trình đầu tư quốc tịch Síp không có hạn chế số lượng nhà đầu tư. Thời hạn giữ lại các khoản đầu tư ở Malta là 5 năm, ở Síp là 3 năm. 

Quyền công dân của Malta, giống như Síp đương đơn sẽ sở hữu vô thời hạn. Nhưng để đáp ứng các yêu cầu của chương trình, Síp yêu cầu đương đơn phải sở hữu tài sản cá nhân trị giá 500.000 EUR.

Síp và Malta đều công nhận song tịch.

Đương đơn cùng các thành viên trong gia đình không phải bài kiểm tra ngoại ngữ để cấp quốc tịch. Tóm lại, thủ tục nộp đơn để có quốc tịch Malta mất tối thiểu 14 tháng. Để thay đổi nơi cư trú về thuế, phải ở lại Malta tối thiểu 183 ngày. Về chương trình xin quốc tịch Síp mất 6 tháng. Để thay đổi nơi cư trú thuế, cần cư trú tại Síp trong 60 ngày. Hộ chiếu của Malta cho phép tự do nhập cảnh vào Mỹ mà không cần phải xin thị thực. Mỗi quốc gia đều có những thế mạnh riêng, nó sẽ phù hợp với từng đối tượng khác nhau. Mong rằng sau bài này các nhà đầu tư sẽ có góc nhìn tổng quát hơn về 2 chương trình này.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Châu Âu. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111