4 chế độ thuế của 4 chương trình thị thực vàng Châu Âu

Khi theo đuổi thị thực vàng hoặc quyền công dân thông qua đầu tư (CBI) ở các quốc gia khác nhau, các nhà đầu tư nước ngoài phải xem xét nhiều khía cạnh để quyết định xem khoản đầu tư của họ có xứng đáng hay không. 

Đứng đầu danh sách thường là những lợi thế về khả năng đi lại mà mà thường trú hoặc quyền công dân mang lại, điều này thường trở thành yếu tố quyết định đối với nhiều nhà đầu tư.

Các yếu tố khác cũng ảnh hưởng đến quyết định của nhà đầu tư trong việc theo đuổi quyền cư trú ở nước ngoài hoặc quốc tịch thông qua đầu tư (RCBI), bao gồm khả năng tiếp cận các dịch vụ công, lộ trình trở thành công dân, quyền chính trị và đặc biệt là chế độ thuế địa phương tại các điểm đến mong muốn của họ.

Do đó, để duy trì sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài, nhiều điểm đến của RCBI đưa ra các ưu đãi về thuế đôi khi tương đương với việc thành lập các loại “thiên đường thuế”. 

Đối với nhiều nhà đầu tư RCBI, bảo vệ tài sản và thu nhập của họ là ưu tiên hàng đầu và là yếu tố quan trọng cần xem xét khi họ quyết định theo đuổi việc định cư nước ngoài. Ở đây, Khai Phú sẽ đi sâu vào các chế độ thuế dành cho các nhà đầu tư tại 4 điểm đến phổ biến của RCBI.

Chương trình thị thực vàng Bồ Đào Nha

Cho đến năm 2023, chương trình thị thực vàng của Bồ Đào Nha vẫn được nhiều người đánh giá là phổ biến nhất thế giới. Đối với khoản đầu tư bất động sản trị giá 250.000 Euro, trong số các hạng mục đầu tư. Các nhà đầu tư nước ngoài có thể dễ dàng có được quyền cư trú tại Bồ Đào Nha, và sở hữu quyền công dân sau 7 năm với tất cả những lợi ích mà công dân Liên minh Châu Âu (EU) mang lại.

Chương trình thị thực vàng Bồ Đào Nha hiện đã được cải tiến hoàn toàn, chương trình không còn chấp nhận đơn đăng ký dựa trên việc mua bất động sản nhưng còn rất nhiều hạng mục đầu tư hấp dẫn khác mở ra cho các nhà đầu tư với ngưỡng đầu tư từ 250.000 Euro đến 500.000 Euro. 

Chế độ thuế cho người sở hữu thị thực vàng Bồ Đào Nha

Về thuế, kể từ tháng 10 năm 2023, người có thị thực vàng không phải nộp thuế thu nhập ở Bồ Đào Nha nếu sống dưới nửa năm. Tuy nhiên, nếu các nhà đầu tư định cư lâu dài tại nước này, phải đăng ký làm cư dân và khai báo mình là đối tượng cư trú thuế ở Bồ Đào Nha. 

Tuy nhiên, Bồ Đào Nha vẫn đưa ra các ưu đãi về thuế cho các nhà đầu tư, cụ thể là chế độ Người không thường trú (NHR), miễn cho cư dân nước ngoài với nhiều ưu đãi miễn thuế trong 10 năm đầu tiên họ cư trú và áp dụng mức thuế suất cố định 20% đối với thu nhập được tạo ra trong nước.

Trong khi đó, mức lãi suất cố định có thể được ấn định cho người nghỉ hưu ở mức 10%, tùy thuộc vào thu nhập của họ.

Vào cuối năm 2023, Thủ tướng Bồ Đào Nha António Costa tuyên bố ý định của chính phủ về việc chấm dứt chế độ thuế NHR vào năm 2024. Với lý do không công bằng đối với người dân Bồ Đào Nha khi phải nộp thuế lũy tiến đối với thu nhập của họ. 

Thủ tướng Bồ Đào Nha António Costa cũng nói rằng bất kỳ thay đổi nào đối với chế độ thuế sẽ không có hiệu lực hồi tố, có nghĩa là các nhà đầu tư thị thực vàng nước ngoài đã đăng ký chế độ thuế ưu đãi sẽ không phải lo lắng về việc mất mức thuế ưu đãi ở nước này.

Chương trình thị thực vàng Thổ Nhĩ Kỳ

Là một quốc gia Trung Đông khác có chương trình đầu tư cấp quốc tịch phổ biến, Thổ Nhĩ Kỳ được coi là quốc gia tiên phong trong khu vực trong ngành này. Ra mắt vào năm 2016, chương trình cho phép công dân nước ngoài có được quyền cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ bằng cách đầu tư 400.000 USD vào bất động sản, với nhiều hạng mục đầu tư khác. 

Một trong những yếu tố khiến chương trình này trở nên đặc biệt hấp dẫn là việc Thổ Nhĩ Kỳ có hiệp ước E-2 với Hoa Kỳ, cho phép người nước ngoài đã sống ở Thổ Nhĩ Kỳ trên 3 năm sẽ đủ điều kiện nộp đơn xin thị thực nhà đầu tư E-2 qua Mỹ ở ngưỡng đầu tư thấp hơn nhiều so với thị thực EB-5.

Chế độ thuế cho người sở hữu quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ

Việc nộp đơn xin nhập quốc tịch ở Thổ Nhĩ Kỳ bằng cách đầu tư đòi hỏi phải có mã số thuế, nhưng điều đó không đồng nghĩa người nộp đơn sẽ trở thành đối tượng cư trú thuế của Thổ Nhĩ Kỳ trừ khi họ thường trú tại quốc gia này trong hơn nửa năm. Khi có quốc tịch, người nước ngoài phải nộp thuế với thu nhập ở Thổ Nhĩ Kỳ và nước ngoài; người không cư trú chỉ phải trả thuế đối với thu nhập được tạo ra ở Thổ Nhĩ Kỳ.

Trước đây, thuế suất được áp dụng lũy ​​tiến, bắt đầu từ 15% và đạt 40% tùy theo tổng thu nhập. Khung cao nhất dành cho thu nhập vượt quá mức tương đương 880.000 Lira Thổ Nhĩ Kỳ ($31.518) mỗi năm. 

Tiền gửi ngân hàng ở Thổ Nhĩ Kỳ bị đánh thuế ở mức 10% đến 18%, trong khi người nước ngoài có thể được khấu trừ thuế lên tới 15% đối với cổ tức và 20% đối với tiền bản quyền.

Bất động sản bị đánh thuế ở mức 4% khi mua, trong khi thuế VAT lên tới 18% được đánh vào những giao dịch này người nước ngoài mua bất động sản từ các nhà phát triển địa phương được cấp phép thì không phải trả VAT.

Chương trình thị thực vàng Hy Lạp

Cung cấp một trong những chương trình thị thực vàng phổ biến nhất ở châu Âu, chương trình của Hy Lạp chỉ trở nên phổ biến hơn vào năm 2023 khi Bồ Đào Nha loại bỏ thị thực vàng bất động sản, trở thành một trong những con đường dễ dàng và hợp lý nhất để nhanh chóng trở thành cư dân EU.

Mặc dù Hy Lạp đã tăng gấp đôi ngưỡng đầu tư cho các nhà đầu tư thị thực vàng vào bất động sản lên 500.000 euro vào tháng 8 năm 2023, nhưng quyết định này chỉ áp dụng cho các điểm nóng du lịch, trong khi hầu hết đất nước vẫn mở cửa cho việc mua bất động sản có thị thực vàng trị giá 250.000 euro, khiến nó trở thành một trong những nơi rẻ nhất các tuyến đường đến nơi cư trú tại EU hiện đang được cung cấp.

Chế độ thuế cho người sở hữu thị thực vàng Hy Lạp 

Bên cạnh lợi ích về số tiên đầu tư tối thiểu và khả năng di chuyển, Hy Lạp còn cung cấp các khoản giảm thuế đáng chú ý cho đương đơn không thường trú, đương đơn sống và nộp thuế ở các quốc gia khác. Những đương đơn nước ngoài như vậy có thể không phải trả thuế ở Hy Lạp trừ khi họ mang thu nhập hoặc doanh thu của mình vào nước này.

Tuy nhiên, việc bán bất động sản ở Hy Lạp phải chịu thuế 15% đối với lợi nhuận thu được từ việc bán, đó là sự khác biệt giữa giá mua và giá bán. Nếu không thu được lợi nhuận, nghĩa là tài sản được bán ở mức giá bằng hoặc thấp hơn giá mua thì sẽ không bị đánh thuế.

Chương trình định cư vùng Caribbean

Một số quốc đảo nhỏ ở khu vực Caribe, bao gồm St. Kitts & Nevis, Antigua và Barbuda, Dominica, Grenada và St. Lucia, cung cấp quyền công dân cạnh tranh thông qua các chương trình đầu tư tận dụng quyền miễn thị thực của các quốc gia này đến các điểm đến khác nhau trên thế giới bao gồm Vương quốc Anh (Anh), EU, Singapore, Hồng Kông, trong số những quốc gia khác.

Các chương trình này đã được chứng minh là mang lại lợi nhuận cho các hòn đảo, hầu hết trong số đó thu được một lượng đáng kể doanh thu hàng năm từ các chương trình này.

Mặc dù các chương trình như vậy hiện đang được EU, Mỹ và Anh xem xét kỹ lưỡng, nhưng khó có khả năng chúng sẽ kết thúc đột ngột vì hầu hết các quốc gia này đang tham gia vào các cuộc thảo luận cấp cao để giải quyết những lo ngại về chương trình quốc tịch của nhà đầu tư. Trên khắp vùng Caribe, đương đơn có thể dễ dàng nhận được quyền công dân bằng cách đóng góp không hoàn lại cho quỹ phát triển địa phương. 

Các nhà đầu tư còn đang băn khoăn về các chương trình thị thực vàng và nhận quốc tịch Châu Âu hãy liên hệ ngay với Khai Phú để được tư vấn thông qua hotline 0901 888 801 hoặc để lại thông qua website www.tuvanditru.com.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Châu Âu. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111