Vừa qua, tập đoàn HomeFed đã cập nhật doanh số của dự án EB-5 Escaya tháng 07/2020. Với tỷ lệ 99%, đây đang là khu đô thị có số lượng nhà bán hàng đầu tại Mỹ. Thông tin chi tiết, mời Quý Anh/Chị cùng Khai Phú cập nhật qua bài viết bên dưới.

1.Tiến độ dự án Escaya (07/2020)

Dự án EB-5 theo chương trình Định cư Mỹ – Escaya là khu đô thị mới nhất trong quy hoạch tổng thể Otay Ranch, một trong những khu quy hoạch cộng đồng lớn và thành công nhất tại Hoa Kỳ. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn HomeFed, chủ sở hữu đất đai lớn nhất tại San Diega.

Tính đến ngày 13 tháng 7, Escaya đã bán hết 99% lượng nhà ở của dự án, số căn hộ được cho thuê đạt 75%. Đồng thời, lượng việc làm cho lao động bản xứ được tạo ra đáp ứng đầy đủ cho yêu xin cầu cấp thẻ xanh vĩnh viễn của tất cả 250 nhà đầu tư. Trên thực tế, hiện nay, 50% trong số 250 nhà đầu tư đã nhận được chấp thuận I-526.

Hiện nay, dù diễn biến dịch Covid-19 tại Mỹ chưa có nhiều dấu hiệu khởi sắc nhưng tin tốt là hoạt động xây dựng của dự án Escaya vẫn được tiếp tục. Nguyên nhân bắt nguồn từ việc chính quyền bang California xem việc thúc đẩy hoàn thành dự án này là hoạt động thiết yếu, đáp ứng nhu cầu của xã hội.

Tính đến ngày 13/07/2020, tiến trình dự án như sau:

  • Otay Ranch lọt vào TOP 10 khu quy hoạch cộng đồng bán chạy nhất Hoa Kỳ trong năm 2019.
  • 272 Căn hộ đã hoàn thiện 100% và cho thuê được 75%.
  • Trạm xăng công cộng Chevron mở cửa kinh doanh.
  • 843 gia đình đã chuyển đến cư trú.
  • 940 trong số 948 căn nhà đã được bán (tăng 05 căn so với 06/2020).
  • Tổng chi phí dự án cho đến nay: 575 triệu USD.
  • Quỹ EB-5 rút từ Ký quỹ: 125 triệu USD.
  • Dự kiến tạo việc làm cho đến nay: 3,514 (thặng dư thực tế đến hiện tại đạt hơn 40% so với yêu cầu từ USCIS).

Khu Trung tâm thị trấn Escaya – Các cửa hàng bán lẻ dự kiến ​​sẽ bắt đầu dọn đến vào cuối năm nay.


Dự án Escaya thành công rược rỡ bất chấp các tác động tiêu cực từ Covid-19


Kho lưu trữ đang được xây dựng trên khu công nghiệp Escaya


Trạm Xăng dầu Chevron tại Escaya đã mở cửa kinh doanh

2. Giai đoạn 2 của dự án Escaya – Cota Vera

Khu đô thị Escaya là giai đoạn 1 của quy hoạch tổng thể vùng Otay Ranch. Dự án được phát triển bởi tập đoàn Bất động sản hàng đầu HomeFed. Escaya đã thành công mang đến thẻ xanh cho hàng trăm nhà đầu tư, trong đó có Việt Nam. Với tỷ lệ 99%, đây cũng là một trong những khu đô thị có số lượng nhà bán hàng đầu tại Mỹ.

Giai đoạn 2 với tên gọi Cota Vera đang nhận được sự ủng hộ của chính quyền địa phương. Ngoài ra, dự án cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trên khắp thế giới. Dự án khu dân cư đô thị này nằm tại thành phố Chula Vista, ngoại ô San Diego, bao gồm:

  • 379 nhà ở, khu biệt thự đơn lập, khu biệt thự liên kề, khu căn hộ sang trọng cho thuê.
  • Khu vực nghỉ dưỡng dành cho người cao tuổi.
  • Phố đi bộ ngay quảng trường trung tâm.
  • Trường tiểu học.
  • Trung tâm thể thao.

Ngoài ra, đây cũng là dự án duy nhất tôn trọng tối đa quyền lợi nhà đầu tư qua việc thế chấp bất động sản cho khoản vay EB-5. Đồng thời, với tỷ lệ vốn EB-5 chỉ chiếm 15% trên tổng số vốn xây dựng và vốn chủ dầu tư chiếm 85%, dự án EB-5 Cota Vera được đánh giá có độ an toàn cao cho người tham gia hiện nay.

Cota Vera là dự án quy hoạch tổng thể khu dân cư đô thị tại San Diego

3.Tại sao nên chọn dự án EB-5 Cota Vera?

Nhà đầu tư Việt Nam không thể bỏ qua dự án EB-5 Cota Vera bởi vì:

  • Dự án T.E.A. (Khu vực việc làm mục tiêu) theo quy định mới của chương trình EB-5. Đây là ưu thế nổi bật vì hầu hết dự án trên thị trường sẽ không đủ chuẩn T.E.A. Điều này đồng nghĩa với việc Anh/Chị phải bỏ ra 1.800.000 USD thay vì chỉ 900.000 USD để tham gia.
  • Sở Di trú Mỹ USCIS đã cấp toàn bộ giấy phép cần thiết. Dự án đã khởi động thi công, bắt đầu xây dựng. Dự kiến năm 2020 sẽ mở nhà mẫu để khách đến tham quan.
  • Dự án đã tạo ra vượt hơn 1.000 việc làm, đảm bảo đáp ứng điều kiện nhận thẻ xanh.
  • Khi tham gia đầu tư dự án Cota Vera, Anh/Chị sẽ nhận được Chứng thư ủy thác tài sản cao nhất được chính phủ ghi nhận, đảm bảo vị trí an toàn nhất trong quỹ đầu tư.
  • Tập đoàn mang lại sự an tâm về tài chính minh bạch cho các nhà đầu tư. Anh/Chị có thể trực tuyến tìm hiểu báo cáo tài chính và các chứng từ doanh nghiệp của công ty. Kế hoạch hoàn tiền khả thi với cam kết từ tập đoàn HomeFed.

Dự án EB-5 Cota Vera đang là dự án an toàn hàng đầu giúp nhà đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ thuận lợi

Webinar: Luật Di trú Úc & Mỹ: Visa 188 hay EB-5?

Hội thảo được tổ chức vào lúc 09:30 – 12:00, Thứ 7, Ngày 25/07/2020.

Nhà đầu tư mong muốn cập nhật các chính sách mới nhất liên quan đến vần đề di trú, nhập tịch cũng như tìm hiểu sâu hơn về các chương trình Di trú nổi bật của Úc, Mỹ dưới góc nhìn và phân tích của các chuyên gia vui lòng đăng ký nhận vé miễn phí TẠI ĐÂY, hoặc liên hệ qua hotline 0901 888 803.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

 

Văn phòng Hà Nội:

Phòng 612, tòa nhà Spaces Belvedere, số 28A Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm.

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7101 4029