DỰ ÁN ĐẦU TƯ EB-5 - SIÊU BIỆT THỰ BIỂN
FOUR SEASONS SURF CLUB

Liên hệ tư vấn

GIỚI THIỆU VỀ SIÊU BIỆT THỰ BIỂN FOUR SEASONS SURF CLUB

Siêu biệt thự biển Four Seasons Surf Club được tái xây dựng trên khuôn viên CLB Surf Club nổi tiếng bậc nhất những năm 1930 dành cho giới siêu giàu. Một trung tâm độc nhất dành cho những nhân vật nổi bật trong giới chính trị, kinh doanh và giải trí.

Hiện tại khách sạn được xem là một trong những khách sạn tốt nhất tại khu vực Miami và đạt tỉ lệ ADR (mức giá trung bình mỗi đêm) cao nhất so với bất kỳ khách sạn Four Seasons nào trên thế giới. Tổng doanh thu bán Siêu biệt thự biển thu được để hoàn trả vốn vay EB-5 có giá trị gấp 3 lần khoản vay EB-5. Vì vậy, dự án có khả năng sinh lời và hoàn vốn cao, đảm bảo an toàn thẻ xanh cho nhà đầu tư.

DỰ ÁN FOUR SEASONS SURF CLUB ĐÁP ỨNG

Mục tiêu 1
NHẬN THẺ XANH MỸ

Dự kiến tạo ra 6,998 việc làm, ước tính 42 việc làm/nhà đầu tư EB-5. Gấp 4 lần yêu cầu tạo ra việc làm đáp ứng điều kiện thẻ xanh.
Vốn EB-5 chỉ chiếm 12,8% cơ cấu vốn dự án. Đảm bảo dự án có đủ tài chính hoàn thành xây dựng và không phụ thuộc vốn vay EB-5.
Dự án thuộc vùng TEA đáp ứng các tiêu chí đầu tư cấp thẻ xanh sau Đạo Luật Cải Cách EB-5 năm 2022.

Mục tiêu 2
ĐẢM BẢO HOÀN VỐN

Đảm bảo hoàn vốn đầy đủ khi đơn xin đầu tư I-526E bị từ chối trong vòng 30 ngày.
Cam kết hoàn trả vốn nếu bộ đơn I-956F bị USCIS từ chối.
Hơn 75% biệt thự đã được đặt cọc. Tổng doanh thu bán biệt thự có giá trị gấp 3 lần khoản vay EB-5 đảm bảo hoàn trả đủ vốn vay EB-5.

THÔNG TIN DỰ ÁN EB-5 - SIÊU BIỆT THỰ BIỂN FOUR SEASONS SURF CLUB

MỨC VỐN ĐẦU TƯ EB-5

800.000 USD

TỔNG GIÁ TRỊ DỰ ÁN

1.035 tỷ USD

Số nhà đầu tư

165

QUY MÔ

3 tòa tháp, 53 siêu biệt thự biển

VỐN VAY EB-5

132 triệu USD (chiếm 12,8% cơ cấu vốn)

SỐ VIỆC LÀM

Số việc làm sẽ tạo ra: 6,998 
Số việc làm yêu cầu: 1,650 
Ước tính tạo việc làm: 42 việc làm/nhà đầu tư ( gấp 4 lần số lượng yêu cầu)

CHỦ ĐẦU TƯ

Fort Partners

LÃI SUẤT

0.25%

THỜI HẠN VAY

4 năm + 1 năm + 1 năm.

CHỦ ĐẦU TƯ FORT PARTNERS

Fort Partners là một công ty bất động sản tư nhân và phát triển khách sạn chuyên phát triển bất động sản Four Seasons, có trụ sở tại Miami.

Thành tích của chủ đầu tư: $100 triệu vốn vay EB-5 giai đoạn I của dự án khu khách sạn & căn hộ siêu sang Four Seasons Hotel and Residences hoàn công năm 2017 đã được hoàn trả đầy đủ vào tháng 11, 2021.

Khách sạn & căn hộ cao cấp Four Seasons Telluride, U.S.

Khách sạn & căn hộ cao cấp Four Seasons Marbella, Spain

Khách sạn & căn hộ cao cấp Four Seasons Miami (Brickell), U.S.

Khu nghỉ dưỡng Four Seasons Palm Spring, U.S.

Khách sạn & căn hộ cao cấp Four Seasons Fort Lauderdale, U.S.

Khách sạn & căn hộ cao cấp Four Seasons tại Surf Club Miami (Surfside), U.S.

Khách sạn Four Seasons Vatican, Ý

Du thuyền Four Seasons

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN

Khu Căn hộ Siêu sang Four Seasons Surf Club (Giai đoạn II)

HÌNH ẢNH SIÊU BIỆT THỰ BIỂN FOUR SEASONS SURF CLUB

CẤU TRÚC VỐN

ĐỘI NGŨ THẨM ĐỊNH BETHER CAPITAL

QUY TRÌNH ĐẦU TƯ EB-5

GIAI ĐOẠN 1

NỘP HỒ SƠ I-526E (từ 1-3 tháng)

Ký Hợp đồng (Dịch vụ + Luật sư + Dự án)
Chuyển tiền đầu tư vào dự án
Nộp đơn I-526E

GIAI ĐOẠN 3

NỘP HỒ SƠ I-829 (2 năm)

Nộp đơn I-829
Đơn I-829 được chấp thuận
Nhận thẻ xanh vĩnh viễn

GIAI ĐOẠN 2

DUYỆT HỒ SƠ I-526E (từ 2-3 năm)

Đơn I-526E được chấp thuận
Nhận thư mời phỏng vấn
Đi phỏng vấn và nhận Visa định cư
Qua Mỹ nhận thẻ xanh

GIAI ĐOẠN 4

Nhận lại vốn đầu tư ban đầu và lãi suất cộng dồn của dự án

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Không có điều gì hạnh phúc bằng những tấm visa định cư được đội ngũ Khai Phú trao tận tay cho Quý nhà đầu tư. Công ty Khai Phú tin rằng kết quả thành công của khách hàng ngày hôm nay đó chính là sự tin tưởng của quý nhà đầu tư và năng lực của đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm và sự tận tâm của đội ngũ chuyên viên tư vấn, xử lý hồ sơ của chúng tôi.

CÁC CON SỐ ẤN TƯỢNG CỦA CHÚNG TÔI

Năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú

1000+

Gia đình định cư toàn cầu thành công

40+

Đối tác dự án và các hãng luật toàn cầu

100+

Số lượng hội thảo di trú được tổ chức

55+

Dự án đầu tư đã giới thiệu đến khách hàng

100%

Tỷ lệ hồ sơ thành công