Định cư Mỹ được xem là giấc mơ của hàng triệu người trên thế giới, đặc biệt là Việt Nam. Nổi tiếng là cường quốc với chất lượng cuộc sống đẳng cấp, nên việc định cư Mỹ sẽ tốn kém một số tiền rất lớn của nhà đầu tư. Nhưng liệu chỉ chi một số tiền lớn thì có thể đạt được thành công? Hãy cùng Khai Phú tìm hiểu qua bài viết sau.
Ngày nay, định cư Mỹ đã trở thành mục tiêu của rất nhiều gia đình Việt Nam. Thế nhưng, không phải ai cũng có người thân đang sinh sống và có quốc tịch Mỹ để dễ dàng sang đó theo diện bảo lãnh. Và chương trình đầu tư định cư Mỹ theo diện EB-5 chính là giải pháp cho những gia đình này khi đầu tư số tiền từ 500,000 đến 1,000,000 USD để có được thẻ xanh và cơ hội nhập quốc tịch Mỹ.
Trước làn sóng mạnh mẽ đó, rất nhiều dịch vụ tư vấn định cư Mỹ đã được dựng lên, thu hút sự tham gia của các nhà đầu tư. Chỉ việc tìm công ty sau đó tham gia dự án đầu tư với số tiền 500,000 USD, nhà đầu tư cùng gia đình sẽ dễ dàng có được thẻ xanh Mỹ. Liệu bấy nhiêu đó đã đủ?
Câu trả lời là không. Kể cả có thật nhiều tiền đầu tư định cư Mỹ EB-5 thì nhà đầu tư vẫn có khả năng mất trắng và không thể thực hiện “giấc mơ Mỹ” cho cả gia đình. Theo đúc kết của các chuyên gia di trú, Anh/Chị cần lưu ý những điểm sau:
1.Chọn lựa đúng chủ dự án
Trên thị trường, nhiều chủ dự án tại Mỹ đang kêu gọi cho những công trình xây dựng của tập đoàn, từ nhỏ cho đến lớn. Thế nhưng không phải chủ dự án nào cũng mang nhiều uy tín và có khả năng đảm bảo an toàn cho khách hàng khi rủi ro xảy ra. Hoặc thậm chí, có chủ dự án sẽ lợi dụng mong muốn định cư Mỹ của nhà đầu tư để lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trước những thông tin thất thiệt như hiện nay, Anh/Chị cần tỉnh táo để tránh mất tiền khi chọn lựa sai chủ dự án.
Lời khuyên của chuyên gia chính là nhà đầu tư nên chọn những chủ đầu tư uy tín, có tỷ lệ thành công cao, đơn xin thẻ xanh đã được chấp thuận và quan trọng là khối tài sản vững mạnh, đảm bảo hoàn vốn kể cả khi có sự cố hoặc thua lỗ.
Định cư Mỹ là ước mơ của hàng triệu người
2.Chọn lựa đúng dự án đầu tư
Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 được chính phủ Mỹ ban hành năm 1990. Theo đó, nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào dự án ở khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao hoặc khu vực nông thôn được Cục Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) chấp thuận với mức đầu tư 500,000 USD, tạo ra ít nhất 10 việc làm cho công dân Mỹ.
Dựa vào đó, hàng loạt dự án khác nhau được xây dựng theo chương trình này ở nhiều tiểu bang, nhưng số lượng dự án thành công, sinh lời và mang lại thẻ xanh cho nhà đầu tư tham gia lại đếm trên đầu ngón tay.
Dự án kêu gọi vốn đầu tư quá nhiều nhưng quá trình xây dựng và hoạt động không mang lại hiệu quả, lợi nhuận nên phải dừng thi công hoặc phát sản. Lúc này, chủ dự án không có khả năng hoàn tiền cho những ai đã bỏ tiền tham gia. Thậm chí, một số dự án chỉ là vẽ ra để lấy tiền từ nhà đầu tư nhưng không thật sự được xây dựng.
Nếu muốn nâng cao tỷ lệ nhận thẻ xanh, nhà đầu tư cần cẩn trọng và chỉ chọn lựa những dự án đã hoàn thành 70 – 80%, có tỷ lệ vốn EB-5 thấp dưới 15%. Và để chắc chắn hơn, Anh/Chị nên đến tận nơi xem xét tiến độ thi công và thời gian hoàn thành công trình dự kiến.
3.Chọn lựa đúng công ty tư vấn
Nhu cầu định cư Mỹ tăng, nguồn cung tăng, công ty tư vấn ra đời hàng loạt để đáp ứng khách hàng. Liệu có bao nhiêu đơn vị tư vấn giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú đi cùng nhà đầu tư trong thời gian có khi lên đến 7,8 năm?
Theo thống kê, có hàng ngàn hồ sơ tồn đọng tại Sở Di trú Hoa Kỳ, đồng nghĩa với việc hàng ngàn gia đình sẽ phải chờ đợi rất lâu để được xét duyệt hay thậm chí là bị từ chối. Nguyên nhân đa phần đến từ những công ty tư vấn làm sai quy trình, sai thủ tục…
Nhà đầu tư nên tìm đến những công ty tư vấn di trú nhiều năm kinh nghiệm tại Việt Nam, không nên tin những lời quảng cáo như đầu tư giá rẻ, có thẻ xanh trong vòng 2 năm, lãi suất 20% 30% mỗi năm…Điều này là sai sự thật, chúng được vẽ ra nhằm mục đích đánh lừa Anh/Chị và thu lợi bất chính.
Nhiều nhà đầu tư đã mất trắng vì chọn sai chủ đầu tư và công ty tư vấn
4.Trung thực với hồ sơ của chính mình
Sau khi chọn lựa được chủ dự án, dự án và công ty tư vấn đồng hành cùng mình trên con đường định cư Mỹ, nhà đầu tư cũng cần phải trung thực trong quá trình chuẩn bị hồ sơ. Rất nhiều nhà đầu tư lầm tưởng rằng có càng nhiều tiền đầu tư thì thời gian có thẻ xanh càng sớm. Nhưng đây là chương trình theo quy tắc “first come, first serve”, ai nộp trước sẽ được xét duyệt trước nên không thể thêm tiền và rút ngắn thời gian được.
Vì chương trình EB-5 yêu cầu nhà đầu tư phải chứng minh nguồn tiền đến từ đâu và đảm bảo đó là “tiền sạch” nên Anh/Chị cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ. Trường hợp có khó khăn, thay vì nói sai sự thật, Anh/Chị nên trung thực với công ty tư vấn đề nhận được lời khuyên và giải pháp tốt nhất, đảm bảo hồ sơ hoàn hảo khi nộp đi xét duyệt, không bị trả về.
Trên đây là một số lưu ý giúp Anh/Chị thêm hiểu về những gì cần làm trước khi tham gia Chương trình đầu tư định cư Mỹ theo diện EB-5, tránh mất tiền mà vẫn thất bại.
Hudsons Yards III hiện đang là dự án có độ an toàn cao và đảm bảo khả năng lấy thẻ xanh Mỹ thành công
Hiện nay, Chương trình đầu tư định cư Mỹ theo diện EB-5 có Tập đoàn Related đang là nhà vô địch với tỷ lệ chấp thuận lên đến 96.4%. Đồng thời, đây cũng là đơn vị dẫn đầu về việc đảm bảo Thẻ Xanh an toàn khi định cư Mỹ. Dự án Hudsons Yards III đã hoàn thành gần 90% và đã khai trương trung tâm thương mại Neiman Marcus vào ngày 15/3/2019. Yếu tố này sẽ giúp anh/chị nhà đầu tư có thêm cân nhắc, quyết định tham gia vào dự án chất lượng, khả năng thành công cao cùng Related – tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu Hoa Kỳ với khối tài sản lên đến 60 tỷ đô.
Chỉ còn 10 suất cuối cùng tại thị trường Việt Nam cho dự án Hudsons Yards III từ tập đoàn Related – Nhà vô địch EB-5, Anh/Chị quan tâm và mong muốn tìm hiểu, vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.
KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION
Văn phòng TP.HCM:
Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều Q1.
Hotline: 0901 888 804 – 0901 888 803 – (028) 6291 8889
Văn phòng Hà Nội:
Phòng 612, tòa nhà Spaces Belvedere, số 28A Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm.
Hotline: 0901 888 830 – (024) 7101 4029