Golden visa Bồ Đào Nha được Quốc Hội thông qua dự luật nhà ở cuối cùng

Ngày 19/7 vừa qua, Quốc hội Bồ Đào Nha đã bỏ phiếu phê duyệt dự luật nhà ở nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân Bồ Đào Nha tiếp cận việc mua và cho thuê bất động sản nhà ở, bao gồm cả việc tái cơ cấu ARI hoặc chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha.

Những thay đổi nào đã được Quốc hội thông qua trong chương trình Golden visa Bồ Đào Nha?

Thông tin liên quan đầu tiên là chương trình Golden visa Bồ Đào Nha không bị chấm dứt, như một số trang web đã thông báo trong những ngày qua. Thay vào đó, luật mới cơ cấu lại chương trình để giới hạn phạm vi của các hạng mục đầu tư cụ thể, những hạng mục liên quan đến bất động sản.

Theo đề xuất dự luật hiện tại, chương trình sẽ được giữ nguyên và có thể đầu tư theo các hạng mục đầu tư sau:

Chuyển nhượng vốn bằng hoặc cao hơn 500.000 EUR

Áp dụng cho các hoạt động nghiên cứu của các tổ chức nghiên cứu khoa học công lập hoặc tư nhân, được tích hợp vào hệ thống khoa học và công nghệ quốc gia;

Chuyển nhượng vốn bằng hoặc cao hơn 250.000 EUR

Áp dụng cho đầu tư hoặc hỗ trợ sản xuất nghệ thuật, phục hồi hoặc bảo trì di sản văn hóa quốc gia thông qua các dịch vụ quản lý trực tiếp trung ương và ngoại vi, viện công, tổ chức tích hợp khu vực kinh doanh công, cơ sở công, tư nhân các quỹ có địa vị công ích, các tổ chức liên thành phố, các tổ chức tích hợp lĩnh vực kinh doanh địa phương, các tổ chức hiệp hội thành phố và các hiệp hội văn hóa công cộng, theo đuổi các quy cách trong lĩnh vực sản xuất nghệ thuật, phục hồi hoặc bảo trì di sản văn hóa quốc gia;

Chuyển nhượng vốn bằng hoặc cao hơn 500.000 EUR

Nhằm mục đích mua lại cổ phần trong các tổ chức đầu tư tập thể cụ thể, bao gồm một số loại quỹ nhất định, được thành lập theo luật Bồ Đào Nha, có thời gian đáo hạn ít nhất là 5 năm tại thời điểm đầu tư và ít nhất 60% giá trị khoản đầu tư vào các công ty thương mại có trụ sở trên lãnh thổ quốc gia;

Chuyển vốn với số tiền bằng hoặc cao hơn 500.000 EUR

Nhằm mục đích thành lập một công ty thương mại có văn phòng đăng ký trên lãnh thổ quốc gia, kết hợp với việc tạo ra năm công việc lâu dài hoặc để tăng cường vốn cổ phần của một công ty thương mại công ty có trụ sở đăng ký trên lãnh thổ quốc gia, đã được thành lập, với việc tạo ra ít nhất 5 công việc cố định hoặc duy trì ít nhất 10 công việc, với tối thiểu 5 công việc cố định và trong thời gian tối thiểu là 3 năm.

Những thay đổi này có ảnh hưởng đến các hạng mục đầu tư được nộp theo chế độ (luật cũ) hiện tại không?

Khai Phú khẳng định là không có ảnh hưởng gì vì dự luật đã làm rõ rằng:

• Tất cả các hồ sơ nộp trước khi luật mới có hiệu lực sẽ được xử lý đầy đủ và được hưởng các quyền gia hạn được đảm bảo đầy đủ;
• Tất cả các hồ sơ nhận trước khi dự luật mới được ban hành thì vẫn được xử lý theo quy định của luật hiện hành;
• Không có thay đổi đối với luật thêm thành viên gia đình trong hồ sơ đăng ký của đương đơn chính. Việc đoàn tụ gia đình vẫn có thể thực hiện sau khi các dự luật mới được ban hành;
• Không có thay đổi đến quyền công dân và thường trú nhân.

Do đó, tất cả các đơn đăng ký đã được gửi cho đến khi luật mới có hiệu lực sẽ tuân theo các quy tắc hiện hành tại thời điểm nộp đơn.

Các bước tiếp theo sau khi được Quốc hội thông qua

Sau khi được Quốc hội thông qua, bước tiếp theo là gửi dự luật được đề xuất cho Tổng thống Cộng hòa.

Không thể đoán trước được phía Tổng thống Cộng hòa sẽ phản ứng như thế nào với dự luật, nhưng một trong ba hướng dưới đây sẽ xảy ra:

• Phê chuẩn trực tiếp: Trong trường hợp này, đề xuất có hiệu lực vào ngày được nêu trong đề xuất ngay sau khi công bố trên tạp chí chính thức (Diário da Républica).
• Tổng thống Cộng hòa không chấp nhận đề xuất như hiện tại và gửi lại cho Nghị viện để sửa đổi; hoặc
• Tổng thống nước Cộng hòa không đưa ra ý kiến về dự luật mới nhưng yêu cầu Tòa án Hiến pháp đánh giá tài liệu đó.

Thời gian dự kiến cho các bước tiếp theo

Nếu lựa chọn phê chuẩn trực tiếp, dự luật này sẽ có hiệu lực sớm nhất là giữa hoặc cuối tháng 9. Hoặc nếu Tổng thống Cộng hòa chọn phương án 2 hoặc 3, thì các đương đơn sẽ được kéo dài thêm thời gian nộp đơn.

* Lưu ý: Giả định của Khai Phú là dựa trên mức độ phức tạp của dự luật không đủ căn cứ pháp lý.

Có thể tiếp tục đầu tư vào Chương trình golden visa Bồ Đào Nha theo chế độ hiện tại không?

Đầu tiên, trên thực tế, tất cả các đảng đối lập đều không thống nhất với dự luật hiện tại. Nó cần có thời gian để đạt được sự đồng thuận và Tổng thống Cộng hòa có chấp nhận xuất bản thành luật mới hay không.

Hơn nữa, ngay cả khi dự luật đề xuất được thông qua, dựa trên mốc thời gian dự kiến, các nhà đầu tư tiềm năng nên tiến hành các khoản đầu tư của mình càng sớm càng tốt. Các mốc thời gian hiện tại sẽ cho phép các nhà đầu tư bắt đầu và gửi hồ sơ của mình trước khi kết thúc chương trình Golden visa Bồ Đào Nha.

Tóm lại, theo luật được đề xuất, chương trình Golden visa Bồ Đào Nha vẫn có hiệu lực. Do đó, để hưởng được quy định và mức giá hiện tại, bất kỳ đương đơn nào dự định đầu tư vào thị thực vàng Bồ Đào Nha nên tiến hành ngay lập tức.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Bồ Đào Nha. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 12, Tòa nhà Ocean Park, Số 1 Đào Duy Anh, Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111