Golden Visa Bồ Đào Nha và những lưu ý trước khi đầu tư

Đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha là một trong những con đường để đến với Châu Âu. Tuy nhiên, con đường này không phải lúc nào cũng bằng phẳng. Người tham gia có thể gặp phải nhiều khó khăn nhất định nếu không chuẩn bị cẩn thận. Sau đây là một số lưu ý trước khi đầu tư vào Golden Visa Bồ Đào Nha

Lựa chọn bất động sản đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha

Đầu tiên, vấn đề lựa chọn bất động sản để đầu tư là cực kỳ quan trọng. Việc này không chỉ đảm bảo một suất thành công mà còn phải mang đến lợi nhuận cho nhà đầu tư. Cũng giống như Việt Nam, bất động sản tại Bồ Đào Nha cũng bao gồm nhiều loại hình khác nhau. Chúng ta có thể dựa vào nhu cầu sở hữu của mình để lựa chọn sản phẩm phù hợp:

• Loại hình biệt thự: Biệt thự tại Bồ Đào Nha thường nằm ở ngoại ô thành phố lớn. Đây là loại hình nhà ở to lớn, hiện đại và đẹp mắt. Biệt thự có khả năng sinh lời cao nhưng khá đắt tiền và cần chiến lược kinh doanh hợp lý.
• Loại hình nhà phố: Nhà phố cũng là một loại hình bất động sản phổ biến tại Bồ Đào Nha. Đây cũng là sự lựa chọn hàng đầu trong việc đầu tư để lấy Golden Visa. So với biệt thự, nhà phố có chi phí đầu tư thấp hơn, dễ kinh doanh, cho thuê hơn và đặc biệt là nhu cầu khách hàng cần thuê nhà phố cũng tốt hơn.
• Loại hình căn hộ: Căn hộ chung cư hiện đại và khang trang cũng đang là mục tiêu săn đón của giới đầu tư. Tại Bồ Đào Nha, loại hình bất động sản này cũng đang tạo nên sự ưa chuộng với tính tiện lợi và giá thành cạnh tranh.
• Loại hình nghỉ dưỡng: Loại hình phổ biến thứ 4 tại Bồ Đào Nha đó là bất động sản nghỉ dưỡng. Đây là sự lựa chọn có rủi ro nhưng đồng thời cũng thời cũng mang đến một tiềm năng phát triển vượt trội so với phần còn lại.

Chuẩn bị chi phí đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha

Sau khi lựa chọn được loại hình đầu tư, điều tiếp theo cần quan tâm đó chính là chi phí. Nhà đầu tư không nên chỉ dựa vào chi phí dự án để đánh giá một dự án. Bên cạnh đó còn khá nhiều loại chi phí khác như:

• Chi phí sinh hoạt tại Bồ Đào Nha: Nếu quyết định lấy quốc tịch Bồ Đào Nha, bạn phải đáp ứng tiêu chí sinh sống tại đây. Vì thế chi phí sinh hoạt phải là một hạng mục bắt buộc phải tính toán.
• Chi phí nhà ở: Bên cạnh sinh hoạt, bạn cũng cần phải đầu tư vào chỗ ở. Một căn nhà tại Lisbon dao động từ 150,000EUR và những vùng bình dân chỉ có mức giá dưới 100,000EUR.
• Chi phí chăm sóc sức khỏe: Bạn có thể mua bảo hiểm y tế sau khi nhận được Golden Visa Bồ Đào Nha. Việc này sẽ giúp chi phí chăm sóc sức khỏe hàng tháng của bạn là không quá đáng kể.
• Tổng chi phí hàng tháng: Với mức sống tại Lisbon, chi phí tối thiểu hàng tháng được tính khoảng 1,100EUR + 450EUR tiền thuê nhà.

Hoàn thiện hồ sơ tham gia Golden Visa Bồ Đào Nha

Để sinh sống thoải mái tại Bồ Đào Nha, bạn nên bổ sung và hoàn thiện giấy tờ cần thiết. Quan trọng trong đó:

• Hộ chiếu tại nơi ở có thời hạn ít nhất 6 tháng.
• Giấy phép cư trú trong thời gian chưa có Golden Visa.
• Giấy tờ tùy thân, căn cước công dân, bằng lái xe, thị thực, hộ chiếu cá nhân,…

Trong trường hợp ở lại Bồ Đào Nha trên 183 ngày liên tiếp, bạn sẽ vào diện đóng thuế. Từ đó, bạn phải thực hiện nghĩa vụ đóng thuế và lưu trữ những loại giấy tờ liên quan.

Đăng ký mở tài khoản ngân hàng tại Bồ Đào Nha

Để sinh sống và kinh doanh tại Bồ Đào Nha, bạn sẽ phải cần đến một tài khoản ngân hàng. Trong đó, bạn có thể mở 2 loại thể như sau:

• Thẻ thanh toán: Loại thẻ sử dụng trong những giao dịch hằng ngày tại Bồ Đào Nha. Tuy không phát sinh lợi nhuận nhưng chúng có thể nạp, rút, chuyển tiền bất cứ lúc nào.
• Tài khoản tiết kiệm: Tài khoản tiết kiệm sẽ cho người gửi một nguồn lợi nhuận hàng tháng dựa trên số tiền gửi. Tuy nhiên, số tiền này sẽ không được chuyển hay rút trong thời hạn đã thỏa thuận.

Sau khi đã mở tài khoản ngân hàng, bạn sẽ có đủ điều kiện để được cấp thẻ ghi nợ. Thẻ ghi nợ cho phép người dùng chi trước trả sau. Tuy nhiên, đây cũng là một cạm bẫy vì nếu chi tiêu quá tay và không có khả năng trả, bạn sẽ bị liệt vào danh sách đen của ngân hàng.

Học tiếng Bồ Đào Nha

Bạn có thể giao tiếp bằng tiếng Anh tại Bồ Đào Nha một cách dễ dàng. Nhưng ngôn ngữ chính tại đây vẫn là tiếng Bồ Đào Nha. Vì thế nếu bạn có ý định sinh sống lâu dài thì việc học tiếng Bồ Đào Nha là cực kỳ cần thiết. Nó sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình hòa nhập, làm việc, học tập và kinh doanh.

Tìm hiểu và tìm kiếm việc làm tại Bồ Đào Nha

Sau khi sở hữu Golden Visa Bồ Đào Nha, bạn cũng có thể tìm một việc làm để kiếm thêm thu nhập. Thu nhập bình quân hàng tháng tại Bồ Đào Nha là hơn 900 Euro. Với một công việc làm thêm tại Bồ Đào Nha, bạn có thể kiếm được hơn 30 Euro mỗi đêm. Vì thế nếu chăm chỉ, mỗi tháng bạn có thể kiếm được hơn 1,800 Euro. Nếu là người có chứng chỉ tiếng Anh giảng dạy, bạn sẽ có mức lương và đãi ngộ rất tốt.

Golden Visa Bồ Đào Nha là một bước khởi đầu cho việc nhập cư và sở hữu quốc tịch Châu Âu. Trên đây là một số lưu ý mà bạn nên tìm hiểu trước khi thực hiện đầu tư vào bất kỳ dự án nào. Nếu có những thắc mắc về định cư Bồ Đào Nha cần giải đáp, bạn hãy liên hệ với Khai Phú hoặc để lại số điện thoại nhé.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Bồ Đào Nha. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111