Golden Visa Hy Lạp vừa được điều chỉnh tháng 9/2022 thu hút nhiều đơn đăng ký

“Nhằm tăng khả năng tiếp cận bất động sản cho người Hy Lạp. Chúng tôi chuẩn bị tăng tối thiểu của chương trình Golden Visa Hy Lạp từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR”. Thủ tướng Mitsotakis cho biết. Đây cách giúp tăng lượng mua bất động sản có sẵn từ những người Hy Lạp được quan tâm hơn.

Một chiến lược làm lợi cho dân địa phương. Song vô tình khiến chương trình Golden Visa Hy Lạp trở nên đắt đỏ hơn với các nhà đầu tư. Các quan chức trong lĩnh vực nhập cư đầu tư đang bày tỏ sự lo lắng. Và ngạc nhiên trước thông báo đột ngột của Thủ tướng Kyriakos Mitsotakis. Được thông báo tại Hội chợ Quốc tế Thessaloniki về việc thay đổi chương trình Golden Visa. Nằm trong một nhóm các chính sách kinh tế sẽ được triển khai trong thời gian tới.

Được biết trong thời gian gần đây. Hy Lạp đang trải qua tình trạng thiếu hụt nhà ở khá trầm trọng. Nguyên nhân là do nguồn cung nhà ở sụt giảm, khiến giá BĐS tăng cao. Chính vì vậy kế hoạch tăng giá Golden Visa nằm trong nhóm các giải pháp đang được tính đến. Nhằm giúp “bình ổn” giá nhà đất và giúp dân địa phương tăng cơ hội tiếp cận với nhà ở.

Tuyên bố của Thủ tướng Hy Lạp chỉ là những thông tin đầu tiên về kế hoạch trên. Hiện chưa có thông tin chính thức cũng như khung thời gian cụ thể có hiệu lực.

Nếu Golden Visa Hy Lạp “tăng giá” thì sẽ ảnh hưởng thế nào đến thị trường?

Đầu tiên, các nhà đầu tư đang quan tâm đến lựa chọn này phải nhanh chóng đưa ra quyết định. Để có thể kịp thời đầu tư với mức giá cũ. Bởi dù sao từ tuyên bố của Thủ tướng Hy Lạp tới lúc chính thức đi vào thực tế. Sẽ phải mất một khoảng thời gian nhất định. Trong lúc ấy, chắc chắn yêu cầu đầu tư cũ vẫn sẽ được giữ nguyên.

Vì vậy, nếu thị trường chứng kiến một sự tăng trưởng đáng kể về nhu cầu đối với Golden Visa Hy Lạp. Điều tương tự đã từng xảy ra với Golden Visa Bồ Đào Nha giai đoạn cuối năm 2021. Thời điểm khi quy định giới hạn khu vực đầu tư tại nước này chính thức có hiệu lực.

Đồng Euro mất giá – thời cơ vàng để đầu tư Golden Visa Hy Lạp

Với tình hình tỷ giá Euro/Đô la Mỹ thấp kỷ lúc, ở mức tương đương 1:1 như hiện nay. Đầu tư Golden Visa Hy Lạp vào thời điểm hiện tại đang là một lựa chọn rất đáng giá. (khi mức chi phí vẫn như cũ)

Cụ thể, lấy ví dụ chi phí đầu tư Golden Visa Hy Lạp TỐI THIỂU cho gia đình 4 người. Gồm: đương đơn chính, vợ/chồng, 2 con dưới 18 tuổi. Chi phí tối thiểu phải bỏ ra sẽ là:

250.000 EUR đầu tư BĐS + 15.985 EUR thuế phí liên quan BĐS + 26.486 EUR chi phí liên quan luật. Và chính phủ = 292.471 EUR, tương đương khoảng 291.360 USD.

Trong khi đó, nếu so sánh với tỷ giá thời điểm tháng 9/2021, mức chi phí trên quy đổi ra USD sẽ là 346.414 USD. Như vậy là nhà đầu tư sẽ tiết kiệm được lên tới gần 50.000 USD. So với thời điểm 1 năm trước.

Chương trình Golden Visa Hy Lạp 2022 

Đầu tư Hy Lạp cũng đồng nghĩa trở thành công dân Châu Âu. Nhà đầu tư hoàn toàn có đầy đủ quyền lợi như công dân Châu Âu. Bên cạnh, nền kinh tế Hy Lạp phục hồi mạnh mẽ cũng là nguyên nhân thúc đẩy tăng trưởng. Nhờ đó thu hút đầu tư nước ngoài từ thị trường bất động sản tại đây.

Giờ đây, với chương trình Golden Visa. Những nhà đầu tư yêu thích Hy Lạp chỉ cần đầu tư tối thiểu 250,000 EUR vào BĐS. (nếu chưa có sự thay đổi chính thức từ Hy Lạp). Các nhà đầu tư sẽ nhận được thẻ cư trú dài hạn cho 3 thế hệ. Sau 7 năm, nhà đầu tư và gia đình được quyền xin nhập quốc tịch và sở hữu hộ chiếu Châu Âu. 

Điều kiện tham gia đầu tư định cư Hy Lạp năm 2022 có những thay đổi so với năm 2021: 

  • Tuổi: không giới hạn
  • Cam kết đầu tư tối thiểu 250,000 EUR vào bất động sản tại Hy Lạp
  • Chứng minh nguồn gốc hợp pháp của khoản tiền đầu tư
  • Chương trình yêu cầu nhà đầu tư cung cấp giấy chứng nhận giá trị cho BDS dự định mua. Thay vì mua BDS, nhà đầu tư có thể chọn thuê chỗ ở trong khách sạn. Hoặc căn hộ có đầy đủ tiện nghi trong khu phức hợp du lịch. Hợp đồng thuê/ cho thuê được ký kết trong thời hạn 10 năm.

Tại sao nên chọn chương trình Golden Visa Hy Lạp 

Golden Visa Hy Lạp chính là “bàn đạp” cho cơn sốt bất động sản Hy Lạp những năm gần đây. Từng soán ngôi vị số 1 thế giới của chương trình EB5 Mỹ về lượng thẻ xanh năm 2018. 

  • Thời gian xử lý hồ sơ nhanh, chỉ từ 3 – 6 tháng
  • Nhận thường trú cho 3 thế hệ: cha mẹ của đương đơn, đương đơn và con cái (dưới 21 tuổi)
  • Sinh sống và định cư Hy Lạp lâu dài
  • Du lịch trên 169 quốc gia trên toàn thế giới miễn phí Visa
  • Cơ hội nhập tịch Hy Lạp, trở thành công dân châu Âu và tham gia các khối EU, khối Schengen
  • Không có bài kiểm tra ngôn ngữ, không yêu cầu kinh doanh 
  • Miễn phí y tế và học phí ưu đãi

Điều kiện định cư Hy Lạp 

Đầu tư Golden Visa Hy Lạp, nhà đầu tư nhận được các chính sách ưu đãi về thuế. BĐS tại nơi đây vô cùng màu mỡ, mở cho nhà đầu tư nhiều cơ hội phát triển. Chính phủ Hy Lạp cũng đưa ra các yêu cầu mà nhà đầu tư cần phải đáp ứng. 

  • Đương đơn trên 18 tuổi. Có lý lịch tư pháp trong sạch
  • Đương đơn không thuộc công dân của Liên Minh Châu Âu
  • Việc đầu tư phải được duy trì suốt khoảng thời gian thẻ thường trú nhân được yêu cầu
  • Thẻ cư trú Hy Lạp được gia hạn sau mỗi 5 năm. Với điều kiện còn sở hữu bất động sản
  • Đương đơn cần phải mua bảo hiểm y tế

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Hy Lạp. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111