Người Việt đầu tư dự án BĐS Mỹ như thế nào?

Người Việt Nam đầu tư dự án BĐS Mỹ phải làm như thế nào? Thị trường BĐS Mỹ luôn có sự hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đối với người Việt Nam, bạn cũng có thể lựa chọn cho mình một khoản đầu tư để tham gia. Hãy cùng tham khảo những chia sẻ sau đây của Khai Phú để biết thêm về dự án BĐS Mỹ.

Người Việt có được đầu tư dự án BĐS Mỹ?

Người Việt hoàn toàn có thể đầu tư dự án bất động sản Mỹ mà không gặp trở ngại nào. Trong thực tế, Việt Nam luôn góp mặt trong danh sách những quốc gia đầu tư BĐS Mỹ nhiều nhất. Chính phủ Mỹ luôn khuyến khích những nhà đầu tư từ nước ngoài mua và sở hữu BĐS tại đất nước mình.

Đầu tư dự án BĐS Mỹ có bền vững không?

Đầu tư dự án bất động sản Mỹ là một kênh bền vững và an toàn. Nền kinh tế Mỹ luôn là một trong những lựa chọn có quy mô to lớn nhất trên thế giới. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng và mức sống ở Mỹ rất cao. Những khoảng đầu tư sẽ được tạo điều kiện tốt nhất để phát triển về giá cả và lợi nhuận.

Hiện nay, có 2 cách đầu tư dự án Mỹ hữu hiệu là mua nhà hoặc đầu tư dự án.Việc mua nhà sẽ tốn nhiều chi phí hơn và có yêu cầu cao hơn. Tuy nhiên, người mua sẽ được sở hữu tài sản vĩnh viễn và toàn quyền quyết định. Bạn có thể bán, cho thuê hoặc sang nhượng bất kỳ lúc nào tùy thích.

Đối với đầu tư dự án, bạn sẽ phải chi trả một số tiền tương đối thấp hơn. Tuy nhiên, bạn sẽ không thể rút tiền trong quá trình đầu tư. Bạn chỉ có thể rút lợi nhuận và thu hồi vốn sau khi giai đoạn bán hàng kết thúc.

Chi phí đầu tư dự án dự án bất động sản Mỹ

Chi phí đầu tư dự án BĐS Mỹ sẽ bao gồm:

• Mua nhà ở: Giá nhà ở sẽ dao động từ 100,000USD cho đến hơn 1 triệu USD. Tùy theo năng lực tài chính mà bạn có thể lựa chọn mức độ căn hộ sao cho phù hợp.
• Đầu tư dự án: Đối với việc đầu tư vào dự án, bạn sẽ chi khoản 150,000USD trở lên. Lợi nhuận trung bình hàng năm ước tính khoảng 17% với những dự án phổ thông.
• Chi phí giấy tờ: Bao gồm những loại bảo hiểm, chi phí sang nhượng, luật sư,… thường rơi vào khoảng 1%-3% của ngôi nhà.
• Chi phí môi giới: Ở Mỹ, bên bán sẽ chịu những khoản chi phí môi giới. Vì thế, bạn sẽ không cần phải tính đến số tiền này nếu là người mua.

Nên đầu tư dự án BĐS Mỹ tại khu vực nào?

Có khá nhiều khu vực mà bạn có thể lựa chọn khi quyết định đầu tư dự án bất động sản Mỹ. Nếu là đầu tư để ở thì bạn có thể lựa chọn những khu vực nhiều người Việt Nam sinh sống như California, Florida, Texas hay Washington. Đây là những nơi có điều kiện khí hậu phù hợp với thể trạng của người Việt Nam.

Nếu đầu tư BĐS cho thuê thì bạn có thể lựa chọn Dallas, Houston hay San Antonio của Texas. Đây là những nơi được bình chọn là đáng đầu tư vào BĐS nhất bởi tạp chí Forbes. Những tiêu chí đánh giá dựa trên khả năng tăng trưởng và tình hình đầu tư thực tế.

Đầu tư dự án và những loại thuế phí

Thuế thu nhập: Nếu đầu tư dự án BĐS Mỹ để cho thuê thì bạn phải đóng thuế thu nhập.

Thuế lợi tức: Nếu BĐS tăng giá trong tương lai thì bạn cũng sẽ có thể phải đóng thuế lợi tức dựa trên lợi nhuận dự án.

Thuế BĐS: Thuế BĐS tại Mỹ thường động từ 1% – 3% giá trị dự án tùy thuộc vào tiểu bang.

Những loại chi phí khác: Chi phí bảo hiểm, chi phí dịch vụ, chi phí quản lý (nếu có),…

Một số câu hỏi liên quan

Quyền hạn bđs tại Mỹ là bao lâu? – Giải đáp: Sau khi mua bđs, bạn sẽ là chủ sở hữu vĩnh viễn và toàn quyền quyết định.

Đầu tư dự án BĐS Mỹ để sinh sống có dễ hòa nhập hay không? – Giải đáp: Nếu định cư tại Mỹ, bạn có thể đến với những cộng đồng người Việt đang sinh sống. Tại đây, bạn sẽ có thể bắt gặp những khu chợ, siêu thị hoặc cửa hàng của người Việt.

Tôi có thể lấy quốc tịch Mỹ thông qua việc đầu tư dự án BĐS Mỹ không? – Giải đáp: Câu trả lời là có. Bạn có thể xin quyền thường trú nhân Mỹ thông qua diện đầu tư EB-5. Sau đó khoảng 4 năm, bạn sẽ có đủ quyền lợi để xin quốc tịch Mỹ nếu đầu tư tốt.

Thị trường đầu tư dự án BĐS Mỹ của người Việt luôn có chiều hướng tích cực. Hy vọng những chia sẻ trên đây của Khai Phú đã giúp bạn hiểu rõ hơn về tình hình đầu tư vào BĐS tại Mỹ. Nếu cần nhận những tư vấn trực tiếp về vấn đề này, bạn hãy liên hệ với Khai Phú ngay hôm nay nhé!

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Mỹ. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111