Orlando có phải là nơi đầu tư bất động sản tốt? Nhiều nhà đầu tư bất động sản đã tự hỏi mình rằng liệu mua bất động sản cho thuê ở Orlando có phải là một khoản đầu tư sinh lời. Để trả lời được câu hỏi này, quý vị cần phải tìm hiểu sâu hơn về các xu hướng ở địa phương trong tương lai gần. Khai Phú xin đưa ra câu trả lời về những lý do tại sao nên đầu tư bất động sản tại Orlando vào thời gian tới.

Orlando được dự báo sẽ là một thị trường bất động sản cực kì sôi động

1. Gia tăng lượng đầu tư nước ngoài vào Orlando

Các nhà đầu tư quốc tế từ rất nhiều quốc gia lớn trên thế giới đang quan tâm đến thì trường bất động sản tại Orlando vì cảnh quan đẹp đẽ, sự cải thiện vượt bậc về chất lượng sống và thời tiết thuận lợi. Bên cạnh đó, khả năng kết nối các nền văn hóa với người dân đến từ các nước Mỹ La-tin cũng giúp Orlando thu hút tốt nguồn vốn từ nước ngoài.

2. Sự tăng trưởng dân số đáng kinh ngạc

Cư dân thuộc nhiều tầng lớp xã hội khác nhau đang có xu hướng lựa chọn vùng ngoại ô Orlando để cư trú nên thành phố này đang trải qua giai đoạn tăng trưởng dân số rất lớn. Trong 3 năm qua, dân số ở đây đã tăng với tốc độ 7.2%, một điều chưa từng xảy ra trước đây. Dân số năm 2020 là 1.964.000 người, tăng 2.13% so với năm 2019. Dân số năm 2019 là 1.923.000, tăng 2.18% so với năm 2018.

Orlando đang nhanh chóng trở thành nơi thu hút các doanh nhân, sinh viên hay các gia đình nhỏ do xu hướng chất lượng sống ngày càng đi lên. Điều này khiến các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản tại đây ngày càng nhiều. Một lý do khác cho sự phát triển kinh tế và gia tăng dân số tại đây là cơ sở hạ tầng giao thông phát triển giúp việc đi lại rất thuận tiện, góp phần thêm cho sự tăng trưởng du lịch.

Các dự án nhà ở cộng đồng rất tiềm năng ở Orlando

3. Cơ hội việc làm ngày càng tăng tại Orlando

Nơi đây là trung tâm mới cho nhiều chuyên gia trẻ tuổi, đặc việc có chuyên môn về các lĩnh vực công nghệ khác nhau như kĩ sư, công nghệ thông tin,…Thành phố đã có mức tăng trưởng việc làm hàng năm khoảng 4.4$ và cũng là một trong những khu vực tàu điện ngầm phát triển nhanh nhất cả nước. Orlando cũng sẽ có tốc độ tăng trưởng việc làm cao nhất trong 10 năm tới. Một thị trường có mức tăng trưởng việc làm cao cũng là một thị trường tuyệt vời để đầu tư bất động sản. Khu vực tàu điện ngầm Orlando đang bổ sung các công việc STEM (toán học) với tốc độ nhanh hơn so với các đô thị khác trong khu vực. Orlando – Kissimmee – Sanford MSA được xếp hạng trong số 15 thành phố lớn cho việc làm theo Forbes. Họ cho rằng sự tăng trưởng việc làm trong lĩnh vực khoa học, công nghệ, kỹ thuật và toán học (STEM) của Orlando trong những năm gần đây là một yếu tố góp phần.

4. Thị trường cho thuê tiềm năng

Nhờ nền kinh tế vững mạnh, thị trường cho thuê nhà ở Orlando tiếp tục bùng nổ. Nó liên tục được mệnh danh là một trong những thị trường cho thuê tốt nhất trên toàn quốc và là địa điểm số 1 ở Florida để mua bất động sản cho thuê sinh lời. Trong khi du lịch là một trong những động lực của nền kinh tế địa phương, Orlando cũng là một trung tâm công nghệ cao quan trọng. Vì cơ hội việc làm ở Orlando đang tăng lên, nên mọi người từ khắp nơi trên đất nước và thậm chí một số quốc gia khác đang chọn chuyển đến đây.

Điều này trực tiếp dẫn đến sự bùng nổ thu nhập cho thuê do nhu cầu cho thuê bất động sản thương mại và nhà ở tăng lên. Giá cho thuê tăng cao là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư bất động sản. Khoảng 46% số hộ gia đình ở Orlando là người thuê nhà.

5. Orlando là một trung tâm du lịch hàng đầu

Được coi là “Thủ đô Công viên Giải trí của Thế giới”, Orlando thu hút phần lớn hoạt động du lịch nhờ sự hiện diện của Universal Studios cũng như SeaWorld, và nổi tiếng nhất là Disneyland. Ngoài ra, những bãi biển tuyệt đẹp và thời tiết ấm áp của Orlando cũng thu hút hàng nghìn khách du lịch mỗi năm.

6. Luật thuế linh hoạt

Đầu tư vào thị trường bất động sản ở Orlando có thể giúp các nhà đầu tư giảm nhẹ thuế do Florida là một trong số ít bang không có thuế thu nhập cá nhân. Luật thuế linh hoạt của nó là một may mắn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong môi trường nền kinh tế đang bùng nổ này.

Với những lí do trên, Khai Phú tin rằng quý nhà đầu tư đã có cho mình những quyết định đúng đắn.

Quý nhà đầu tư quan tâm chương trình Định cư Mỹ EB-5 hoặc mua bất động sản cho thuê tại Orlando – Florida, vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, Tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111