So sánh 2 chương trình đầu tư bất động sản Châu Âu Golden visa Hy Lạp với Golden visa Bồ Đào Nha

Khai Phú tin rằng tất cả chúng ta đều biết phúc lợi của các nước thành viên EU tốt như thế nào. Vậy trong bài này Khai Phú sẽ tiếp tục so sánh 2 chương trình đầu tư bất động sản Châu Âu Golden visa Hy Lạp và Bồ Đào Nha. Những người nhập cư châu Âu nói chung có ấn tượng về một ngưỡng cao về cuộc sống. Đối với các quốc gia Bắc Âu và các quốc gia lớn như Anh, Pháp và Đức, điều này có thể đúng. Lấy Vương quốc Anh làm ví dụ, ngưỡng nhập cư đầu tư là 2 triệu bảng Anh, tương đương khoảng 60 tỷ vnd. Nếu đương đơn chỉ muốn có quốc tịch ở châu Âu sống và tận hưởng ở một quốc gia thành viên EU, đương đơn có thể thử ở một quốc gia nhỏ thuộc EU.

Nhập cư Hy Lạp – Chi phí chỉ từ 250.000 EUR

Nếu đương đơn chỉ muốn một nơi cư trú dài hạn, có thể sống và tận hưởng tại một quốc gia thành viên EU. Hy Lạp là một trong những quốc gia nhập cư phổ biến nhất.

Chương trình Golden Visa Hy Lạp được giới thiệu vào tháng 05/2013, cho phép gia đình nhà đầu tư gồm 3 thế hệ có cơ hội nhận được thường trú nhân Hy Lạp có giá trị 5 năm. Đồng thời, mỗi thành viên có quyền lợi như công dân Châu Âu và được phép đi lại tự do trong khối Schengen. Với mức đầu tư thấp nhất so với các chương trình cư trú hiện có và cơ hội đầu tư cùng các ưu đãi thuế hấp dẫn, chương trình Golden Visa Hy Lạp hiện là một trong các chương trình trở thành công dân Liên Minh EU nổi trội nhất

Hy Lạp cũng chịu ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng nợ châu Âu trong những năm đầu. Sau đó, để phục hồi nền kinh tế địa phương, Chính phủ đã đưa ra chương trình Golden Visa để khuyến khích người nước ngoài đầu tư vào địa phương. Bằng bất động sản hoặc quỹ trái phiếu được chính phủ phê duyệt. Đổi lại nhà đầu tư sẽ được cấp giấy phép cư trú hoặc thường trú nhân hưởng mọi quyền lợi của công dân EU.

Số tiền đầu tư tối thiểu của Golden visa Hy Lạp

Trong một bài phát biểu trên truyền hình thứ 7 vào ngày 10/9/2022 vừa qua, Thủ tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis thông báo rằng số tiền đầu tư tối thiểu cần thiết cho Golden visa sẽ được thiết lập lại. Ông cho biết: “Để tăng khả năng chi trả bất động sản cho công dân Hy Lạp, chúng tôi hiện đang tăng số tiền đầu tư tối thiểu cần thiết để cấp Golden visa từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR”. Mặc dù ngay thời điểm hiện tại vẫn chưa có ngày ấn định nào được công bố, nhưng các chuyên gia dự đoán nó có thể sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2023.

Bất động sản có thể cho thuê hoặc mua để bán lại sau khi mua một bất động sản khác. Miễn là đương đơn giữ bất động sản có giá trị từ 250.000 EUR trong thời gian 7 năm. Đây là điều kiện cần có để xét nhập tịch cho các đương đơn.

Lợi ích từ việc đầu tư bất động sản Hy Lạp

Hy Lạp là một khu nghỉ dưỡng hưu trí ở châu Âu, với lợi nhuận cho thuê từ 6 đến 8%, là một lựa chọn tốt để đầu tư bất động sản. Nếu muốn trở thành công dân địa phương, đương đơn có thể dựa vào chương trình Golden visa. Sau 7 năm, đương đơn có thể nhập tịch nếu vượt qua bài kiểm tra.

Người có Golden visa và gia đình có thể hưởng các dịch vụ y tế miễn phí do chính quyền địa phương cung cấp, cũng như miễn phí nhập học tại các trường học địa phương (bao gồm cả các trường đại học).

Sau khi trở thành công dân Hy Lạp, đương đơn có thể được hưởng các quyền lợi của công dân EU, làm việc tại các nước EU, tận hưởng các dịch vụ y tế miễn phí do các nước thành viên EU cung cấp, nhập học miễn phí tại các trường học của các nước thành viên EU (bao gồm cả trường đại học) và mua tài sản tại các nước thành viên EU.

Nhập cư Bồ Đào Nha – Chi phí chỉ từ 350.000 EUR

Trong số các Golden visa do các nước EU đưa ra, Golden visa Bồ Đào Nha đặc biệt phổ biến và là một trong những quốc gia nhập cư hòa bình nhất ở châu Âu. Bồ Đào Nha đã mê hoặc nhiều người Việt Nam với phong cảnh say đắm lòng người, đồ ăn ngon và rượu vang tuyệt vời. Đây cũng là thiên đường nghỉ dưỡng của người Châu Âu.

Golden visa của Bồ Đào Nha tương tự như của Hy Lạp, điểm khác biệt lớn nhất là chính phủ Bồ Đào Nha yêu cầu đương đơn đầu tư vào bất động sản địa phương trị giá ít nhất 350.000 EUR, cao hơn yêu cầu của Hy Lạp.

Các dự án đầu tư bất dộng sản của Golden visa Bồ Đào Nha được chia thành 2 loại:

Đầu tư vào bất động sản nhà ở (không bao gồm tại Lisbon và Porto) HOẶC đầu tư bất động sản thương mại xây mới tại bất kỳ nơi nào có giá trị tối thiểu từ 500.000 Euro hoặc 400.000 Euro nếu bất động sản thuộc vùng có mật độ dân số thấp.

Đầu tư vào bất động sản nhà ở trên 30 năm tuổi, có thể nằm trong khu vực cải tạo (không bao gồm tại Lisbon và Porto) HOẶC đầu bất động sản thương mại xây mới tại bất kỳ nơi nào có giá trị tối thiểu từ 350.000 Euro hoặc 280.000 Euro nếu bất động sản thuộc vùng mật độ dân số thấp.

Golden visa Bồ Đào Nha được gia hạn với thời gian tối đa là 5 năm. Cần lưu trú tối thiểu 7 ngày trong năm đầu tiên và 14 ngày trong 2 năm tiếp theo.

Vậy số tiền đầu tư tối thiểu của Golden visa Bồ Đào Nha sẽ cao hơn so với Golden Visa của Hy Lạp.

Nhưng để nhập quốc tịch ở Bồ Đào Nha đương đơn chỉ cần 6 năm, ít hơn 1 năm so với ở Hy Lạp. Đây là chương trình phù hợp cho những đương đơn muốn trở thành công dân EU nhanh nhất.

Người có Golden visa và gia đình có thể được hưởng các dịch vụ y tế miễn phí do chính quyền địa phương cung cấp, và được đăng ký học miễn phí tại các trường học địa phương (bao gồm cả các trường đại học).

Sau khi trở thành công dân Bồ Đào Nha, đương đơn có thể được hưởng các quyền lợi của công dân EU, làm việc tại các nước EU, tận hưởng các dịch vụ y tế miễn phí do các nước thành viên EU cung cấp, nhập học miễn phí tại các trường học của các nước thành viên EU (bao gồm cả trường đại học) và mua tài sản tại các nước thành viên EU.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Châu Âu. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111