So sánh 3 chương trình Golden visa Bồ Đào Nha – Tây Ban Nha – Hy Lạp: Chương trình Golden visa nào tốt nhất?

Bồ Đào Nha – Tây Ban Nha – Hy Lạp hiện có chương trình đầu tư Golden visa được săn đón nhiều nhất trong EU. Trong số này, Golden visa Bồ Đào Nha vẫn được coi là lựa chọn có lợi nhất. Hãy cùng Khai Phú tìm hiểu chi tiết những lý do chính dưới đây!  

Golden visa là gì?

“Golden Visa” là một chương trình đầu tư cụ thể được phát triển bởi một số quốc gia, cấp cho các nhà đầu tư quyền cư trú và / hoặc quyền công dân bằng 1 khoản đầu tư có điều kiện.

Có hơn 100 quốc gia trên thế giới áp dụng chương trình Golden visa. Một số nước cấp quyền công dân, được gọi là Chương trình Đầu tư Quốc tịch. Những nước khác cấp quyền cư trú, không phải cư dân, nhưng sẽ được cấp quốc tịch sau 1 khoảng thời gian nhất định (như Golden Visa Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha và Hy Lạp), đây được gọi là các chương trình đầu tư định cư.

Yêu cầu để nhận Golden Visa

Mỗi quốc gia có những yêu cầu khác nhau để xin Golden Visa. Tuy nhiên, có một số yêu cầu chung của chương Hy Lạp, Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha: 

• Ứng viên không phải là công dân EU, EEA hoặc Thụy Sĩ;  
• Ứng viên cần có lý lịch tư pháp trong sạch;
• Đầu tư tài chính cần được thực hiện trong nước;
• Chứng minh nguồn tiền đầu tư hợp pháp.

Golden Visa của Tây Ban Nha, Hy Lạp và Bồ Đào Nha có giống nhau không?

“Không”. Các chương trình trông giống nhau, nhưng khác nhau ở một số khía cạnh. Cả 3 chương trình đều được cấp Giấy phép cư trú đầu tư và cấp quyền sống ở quốc gia, nhưng không cấp quốc tịch. Cả 3 chương trình cũng cho phép đi lại trong các nước Schengen mà không cần xin thị thực. 

Tuy nhiên, có những điểm khác biệt lớn về chương trình như: Các lựa chọn đầu tư và giá trị của chúng, sống và làm việc, thời hạn tối thiểu duy trì khoản đầu tư ….

Đương đơn cần đầu tư vào đâu và cần bao nhiêu vốn?

Điểm nổi bật đầu tiên của Golden Visa Bồ Đào Nha là đương đơn có nhiều lựa chọn đầu tư, so với các chương trình tương ứng ở Tây Ban Nha và Hy Lạp. 

Bồ Đào Nha đưa ra nhiều phương thức đầu tư khác nhau, từ các lựa chọn bất động sản, chuyển nhượng vốn, tạo việc làm, đầu tư vào các quỹ đầu tư mạo hiểm, nghiên cứu khoa học và công nghệ và thậm chí đầu tư vào văn hóa, nghệ thuật và di sản văn hóa.

Số tiền đầu tư tối thiểu của 3 chương trình

Về số tiền đầu tư tối thiểu, Bồ Đào Nha và Hy Lạp cung cấp các lựa chọn đầu tư có giá trị thấp nhất: từ 250.000 EUR. Trong chương trình của Hy Lạp, đây là số tiền tối thiểu để mua một bất động sản. Đối với Bồ Đào Nha, đây là số tiền tối thiểu cho việc quảng bá văn hóa, nghệ thuật và di sản quốc gia.

Về đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha, các lựa chọn đủ điều kiện để được cấp Golden Visa có giá trị tối thiểu là 280.000 EUR hoặc 500.000 EUR tùy thuộc vào đặc điểm của bất động sản và vị trí của nó.

Trong chương trình của Tây Ban Nha, số tiền đầu tư tối thiểu của Golden Visa là 500.000 EUR, tập trung vào bất động sản hoặc đầu tư tài chính. Bảng sau đây so sánh về các loại hình đầu tư chính của Golden Visa Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha và Hy Lạp. Thông tin dưới đây có trên trang web chính thức của khối Schengen.

Bảng dưới đây tập hợp các phương thức đầu tư quốc tịch trong mỗi chương trình:

Phương thức đầu tư	Bồ Đào Nha	Tây ban nha	Hy Lạp
Bất động sản	Mua lại tài sản từ 280.000 EUR cải tạo ở các khu vực có mật độ dân số thấp* Mua lại bất động sản từ 350.000 EUR đã được phục hồi **  Mua bất động sản nói chung từ 500.000 EUR **	Mua tài sản từ 500.000 EUR	Mua bất động sản với giá khởi điểm từ 250.000 EUR Ký hợp đồng thuê 10 năm đối với cơ sở lưu trú khách sạn hoặc nhà ở du lịch trang bị nội thất trong khu phức hợp du lịch;
Chuyển nhượng vốn	Từ 1,5 triệu EUR	Từ 1 triệu EUR	Chuyển vốn 400.000 EUR cho một tổ chức tín dụng trong nước
Việc kinh doanh	Tạo ra ít nhất 10 công việc cố định Thành lập một công ty mới hoặc đầu tư vào một công ty hiện có, với khoản đầu tư bắt đầu từ 500.000 EUR vào vốn cổ phần và tạo ra ít nhất 5 công việc.	Đầu tư vào các doanh nghiệp từ 1 triệu EUR	Đầu tư vốn ít nhất 400.000 EUR  vào một công ty đăng ký ở Hy Lạp
Quỹ đầu tư và / hoặc trái phiếu chính phủ	Mua lại hạn ngạch với số tiền tối thiểu là 500.000 EUR trong các Quỹ đầu tư mạo hiểm	Đầu tư vào Chứng khoán Chính phủ từ 2 triệu EUR	Đầu tư vào trái phiếu chính phủ Hy Lạp hoặc cổ phiếu quỹ đầu tư mạo hiểm Đầu tư 800.000 EUR vào trái phiếu doanh nghiệp Hy Lạp
Nghiên cứu Khoa học và Công nghệ	Đầu tư từ 500.000 EUR
Di sản quốc gia, nghệ thuật và văn hóa	Đầu tư từ 250.000 EUR

* Các tài sản này để phục hồi sửa chữa phải trên 30 tuổi hoặc nằm trong ARU.
** Đối với Porto, Lisbon, Algarve, v.v., các tài sản này phải có mục đích thương mại. Đối với các khu vực khác của đất nước, tài sản cũng có thể có mục đích để ở.

Sống và làm việc

Bồ Đào Nha là quốc gia duy nhất cho phép (không bắt buộc) cư trú trong nước, đảm bảo khả năng làm việc cho nhà đầu tư và các thành viên gia đình. Bồ Đào Nha là quốc gia yêu cầu khoảng thời gian ngắn nhất duy trì hạng mục đầu tư để xin quốc tịch tối đa 5 năm. Nhưng nhà đầu tư cần lưu ý yêu cầu tối thiểu sống ở Bồ Đào Nha là 14 ngày/2 năm để đáp ứng xin Golden visa Bồ Đào Nha.

So sánh với Chương trình của Tây Ban Nha, thì trong 5 năm đầu tiên, nhà đầu tư và các thành viên gia đình có thể sống và làm việc tại Tây Ban Nha (cư trú là không bắt buộc). Tuy nhiên, sau 5 năm, nhà đầu tư cần phải sống ở Tây Ban Nha để đủ điều kiện nộp đơn xin nhập quốc tịch sau 10 năm. 

Đối với Chương trình của Hy Lạp thì cho phép nhà đầu tư cư trú nhưng không cần phải làm việc trong nước. Tuy nhiên, nếu nộp đơn xin nhập quốc tịch, nhà đầu tư cần phải cư trú và duy trì khoản đầu tư ít nhất 7 năm.

Yêu cầu để nhập quốc tịch 

Mỗi chương trình đều cung cấp cho nhà đầu tư quyền đăng ký quốc tịch với điều kiện đáp ứng các yêu cầu đặt ra ở mỗi quốc gia. 

Ở Bồ Đào Nha không yêu cầu kiểm tra kiến ​​thức về văn hóa Bồ Đào Nha, cũng như thời gian duy trì khoản đầu tư để xin quốc tịch. Nhưng cần phải làm bài test tiếng Bồ Đào Nha ở mức cơ bản, duy trì 5 năm khoản đầu tư. Đây là 2 yêu cầu cơ bản để nhập quốc tịch Bồ Đào Nha.

Ở Hy Lạp, nhà đầu tư duy trì 7 năm khoản đầu tư, sinh sống tại Hy Lạp trong khoảng thời gian xin quốc tịch và làm bài kiểm tra kiến ​​thức chung về văn hóa của đất nước.

Ở Tây Ban Nha, chỉ có thể nhập quốc tịch sau 10 năm cư trú có hiệu lực. Bên cạnh đó cần phải làm bài kiểm tra bằng tiếng Tây Ban Nha và kiến ​​thức chung về văn hóa của đất nước.

Bảng dưới đây tập hợp các yêu cầu đối với nhà đầu tư để đăng ký quốc tịch trong mỗi chương trình:

Bồ Đào Nha	Tây ban nha	Hy Lạp
5 năm duy trì khoản đầu tư; Kiểm tra tiếng Bồ Đào Nha; Yêu cầu sống tối thiểu 7 ngày/năm trong 5 năm cư trú.	10 năm duy trì đầu tư và yêu cầu sinh sống trong 5 năm cuối để nhận quốc tịch *;  Kiểm tra Ngôn ngữ Tây Ban Nha, kiểm tra kiến thức văn hóa Tây Ban Nha; 10 năm cư trú, phần lớn thời gian sống mỗi năm ở Tây Ban Nha.	7 năm duy trì khoản đầu tư; Bài kiểm tra Quốc tịch Hy Lạp; Yêu cầu sống tối thiểu183 ngày/năm cho 7 năm.

* Thời gian cư trú tối thiểu được giảm xuống còn 2 năm trong trường hợp là công dân của một thuộc địa cũ của Tây Ban Nha.

Người phụ thuộc

Trong các Chương trình thị thực của Bồ Đào Nha, Hy Lạp và Tây Ban Nha, đương đơn chính sẽ được quyền nộp đơn xin thị thực cho các thành viên trong gia đình của mình. Vợ / chồng, con cái, cha mẹ, với điều kiện là phải phụ thuộc về tài chính của đương đơn. Bồ Đào Nha cấp thị thực cho con cái của nhà đầu tư, những người phụ thuộc, không giới hạn độ tuổi.

Bồ Đào Nha	Tây ban nha	Hy Lạp
Vợ chồng	Vợ chồng	Vợ chồng
Con cái của đương đơn phải thỏa mãn điều kiện phụ thuộc về kinh tế và đang học	Trẻ em đến 18 tuổi; trẻ em đến 21 tuổi với điều kiện là trẻ em còn phụ thuộc và đang học tập; trẻ em trên 21 tuổi, miễn là chúng có thể chứng minh được rằng chúng bị tàn tật	Trẻ em đến 21 tuổi; trẻ em đến 24 tuổi đang học
Cha mẹ chứng minh nếu phụ thuộc đương đơn	Cha mẹ chứng minh nếu phụ thuộc đương đơn	Cha mẹ chứng minh nếu phụ thuộc đương đơn
Những người phụ thuộc khác, chẳng hạn như anh chị em vị thành niên

Golden Visa chương trình nào tốt nhất?

Xác thực sự những thông tin so sánh của Khai Phú, Tạp chí Forbes Magazine gần đây đã chỉ định Golden Visa Bồ Đào Nha là chương trình di trú tốt nhất để đầu tư trên thế giới!

Năm 2021, chính quyền Bồ Đào Nha đã cấp 865 Giấy phép Cư trú Đầu tư (ARI). Từ tháng 1 đến tháng 4 năm 2022, tổng 382 thị thực đã được cấp, cao hơn 17% so với cùng kỳ năm ngoái, ngay cả với những thay đổi pháp lý gần đây đối với chương trình của Bồ Đào Nha.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Châu Âu. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111