So sánh Golden Visa Bồ Đào Nha và Thị thực D7

Cũng giống như Golden Visa Bồ Đào Nha (giấy phép cư trú cho đầu tư – ARI), Thị thực D7 (thị thực dành cho người có thu nhập thụ động hoặc đã nghỉ hưu), cho phép người sở hữu cư trú tại Bồ Đào Nha, xin đoàn tụ gia đình và sau 5 năm, xin nhập quốc tịch Bồ Đào Nha. Ngoài ra, cả 2 loại giấy phép cư trú đều phù hợp với những ai mong muốn đầu tư vào thị trường bất động sản ở Bồ Đào Nha. Nhưng chọn Golden Visa hay thị thực D7 thì tốt hơn? Sự khác biệt giữa 2 thị thực là gì? Lựa chọn nào tốt nhất cho các nhà đầu tư? Chi phí đầu tư và lợi ích của 2 thị thực là gì?

Nếu nhà đầu tư muốn nhập quốc tịch tại Bồ Đào Nha, hãy tìm hiểu bài viết này và lựa chọn loại thị thực nào phù hợp nhất với mức tài chính của mình!

Golden Visa Bồ Đào Nha

Golden Visa Bồ Đào Nha được thành lập với mục tiêu thu hút các nhà đầu tư đến Bồ Đào Nha, với nhiều loại hình khác nhau. Tuy nhiên, các nhà đầu tư trong phân khúc bất động sản bị chương trình này thu hút nhiều nhất. Bởi vì mức đầu tư tối thiểu thấp, sự nóng lên của thị trường bất động sản tại Bồ Đào Nha. Đầu tư an toàn, thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng. Nhận quốc tịch sau 5 năm đầu tư có điều kiện.

Thống kê chính thức cho thấy, từ tháng 10 năm 2012 đến tháng 5 năm 2020, đầu tư bất động sản chiếm hơn 95% số Golden Visa được cấp. Trong đó người Brazil chiếm vị trí thứ 2 trong bảng xếp hạng sau Trung Quốc.

Lưu ý: Hiện tại Golden Visa Bồ Đào Nha bị hạn chế tại các thành phố lớn của Bồ Đào Nha và các khu vực tự trị. (Đầu tư bất động sản nhà ở tại Lisbon và Porto ko đủ điều kiện làm Golden Visa). Điều đáng chú ý là vào tháng 2 năm 2020, Chính phủ Bồ Đào Nha đã phê duyệt, sửa đổi luật đối với chương trình Golden Visa.

Những thay đổi liên quan đến các khía cạnh sau:

  • Hạn chế đầu tư bất động sản để cấp Golden Visa tại Madeira và Azores. Do đó, các thành phố lớn như Lisbon, Porto, vùng Algarve không đủ điều kiện nhận Golden visa.
  • Tăng giá trị tối thiểu của các khoản đầu tư và số lượng công việc cần thiết để cấp Golden Visa, cho tất cả các hạng mục đầu tư.

Tuy nhiên, những thay đổi này cũng không làm cho sức nóng bất động sản tại đây giảm xuống. Trên thực tế, vùng lân cận các thành phố lớn hay các hạng mục đầu tư quỹ vẫn đang được các nhà đầu săn đón.

Thị thực D7 (Visa D7) là gì?

Như Khai Phú đã giới thiệu phía trên, Thị thực D7 là thị thực dành cho người có thu nhập thụ động hoặc đã nghỉ hưu muốn xin nhập quốc tịch Bồ Đào Nha. Thị thực D7 đã trở nên phổ biến với tên gọi “Thị thực hưu trí”, tuy nhiên phạm vi của thị thực này rộng hơn nhiều.

Với loại thị thực này, Chính phủ Bồ Đào Nha tạo ra nhằm mục đích thu hút những người có nguồn tài chính riêng, để thúc đẩy vấn đề chi tiêu hoặc đầu tư vào tài nguyên của đất nước.

Vì vậy, thị thực này sẽ phù hợp hơn với những người về hưu hơn. Hàng tháng họ phải đảm bảo nhận đúng số tiền đó để có thể chi trả chi phí ở Bồ Đào Nha. Tất nhiên, sẽ tùy thuộc vào số tiền hưu trí hoặc lương hưu, họ phải chứng minh được số tiền tối thiểu được yêu cầu.

Điều kiện đầu tư của 2 loại thị thực

Golden Visa Bồ Đào Nha

Để trở thành ứng cử viên cho Golden Visa, nhà đầu tư phải chứng minh đã đầu tư một trong các hạng mục được chấp nhận và chứng minh nguồn vốn hợp pháp:

  • Đầu tư bất động sản có giá trị từ 500.000 EUR trở lên;
  • Đầu tư bất động sản nằm trong các khu vực cải tạo đô thị và xúc tiến các công việc trùng tu bất động sản trên 30 năm tuổi, với tổng số tiền từ 350.000 EUR trở lên;
  • Chuyển vốn từ 1 triệu EUR trở lên;
  • Tạo ít nhất 10 việc làm;
  • Đầu tư vào các quỹ đầu tư hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm từ 350.000 EUR trở lên;
  • Đầu tư ít nhất 350.000 EUR vào nghiên cứu khoa học; Hoặc
  • Ít nhất 250.000 EUR trong lĩnh vực nghệ thuật và bảo tồn di sản văn hóa quốc gia.

Thị thực D7

Ngược lại, nhà đầu tư quan tâm đến Visa D7 chỉ cần phải chứng minh bản thân có thể chi trả các chi phí sinh hoạt tại Bồ Đào Nha. Nếu nhà đầu tư chọn Visa D7, vẫn có thể có được đầu tư bất động sản tại đây. Không cần cam kết về việc mua lại hoặc duy trì khoản đầu tư trong 5 năm.

Do đó, Visa D7 không bắt buộc mình phải đầu tư vào bất động sản hoặc theo bất kỳ hình thức nào khác. Loại thị thực này cũng không ngăn cấm nếu muốn đầu tư.

Yêu cầu cư trú tại Bồ Đào Nha

Golden Visa

Sự khác biệt lớn nhất của Golden Visa so với các loại visa khác, bao gồm cả Visa D7, là nơi cư trú hợp pháp. Nó sẽ là điểm mấu chốt phản ánh trong hồ sơ xin nhập quốc tịch Bồ Đào Nha trong tương lai.

Golden Visa là loại thị thực / giấy phép cư trú duy nhất không yêu cầu sinh sống ở Bồ Đào Nha. Miễn là nhà đầu tư tới thăm  đất nước không dưới 7 ngày trong năm đầu tiên và 14 ngày trong 2 năm tiếp theo.

Thị thực D7

Nếu nhà đầu tư chọn Golden Visa hoặc Thị thực D7, sẽ được cấp phép cư trú hợp pháp tại Bồ Đào Nha. Các thành viên trong gia đình cũng được nộp đơn xin cư trú thông qua luật đoàn tụ. Đối với Visa D7, thời gian lưu trú tối thiểu mỗi năm là 6 – 8 tháng liên tục. Nếu mục tiêu của mình là sống ở Bồ Đào Nha, thì cả Golden Visa hoặc Visa D7 đều đáp ứng được mục tiêu.

Cả 2 loại thị thực Golden Visa hoặc Visa D7, nhà đầu tư hoàn toàn có thể làm việc, sinh sống, và học tập tại Bồ Đào Nha mà không cần thêm bất kỳ thủ tục ủy quyền nào.

Vậy giữa Golden Visa Bồ Đào Nha và Thị thực D7 lựa chọn nào tốt nhất?

Điều này sẽ phụ thuộc vào mục tiêu, bối cảnh và tài chính của nhà đầu tư. Cả Golden Visa và Thị thực D7 đều có những mặt tích cực và tiêu cực. Do đó, mỗi chương trình cũng cần phải được chuyên gia phân tích riêng lẻ.

Khai Phú hy vọng bài viết này đã cung cấp cho quý nhà đầu tư thêm một chút thông tin về chương trình đầu tư. Thông tin được cung cấp trong bài chỉ mang tính tham khảo không thay thế cho việc tham vấn và hỗ trợ chuyên môn đủ điều kiện giải quyết cho từng trường hợp cụ thể. Nếu nhà đầu tư còn thắc mắc, vui lòng liên hệ với Khai Phú để được tư vấn thông tin miễn phí.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Bồ Đào Nha. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111