Tác động của các khu vực việc làm mục tiêu đối với chương trình EB-5

Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA) giữ một vai trò quan trọng trong quy trình EB-5, mang lại cho các nhà đầu tư một số lợi ích như đầu tư tối thiểu giảm 800.000 USD so với mức tiêu chuẩn 1.050.000 USD. Những lợi thế này bắt nguồn từ các nguyên tắc cốt lõi của chương trình EB-5, được thiết kế để kích thích tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm của chính phủ Mỹ. 

Các loại dự án chương trình EB-5 vùng TEA

Hiểu các sắc thái của TEA và chọn loại dự án phù hợp có thể tác động đáng kể đến quá trình làm hồ sơ EB-5 của đương đơn, ảnh hưởng đến cả số tiền đầu tư và thời gian có thể nhận được thẻ xanh cư trú tại Hoa Kỳ. Vùng TEA bao gồm nhiều loại dự án khác nhau, mỗi loại đều có đặc điểm và lợi ích riêng:

Dự án cơ sở hạ tầng

Các dự án cơ sở hạ tầng, về mặt lý thuyết đủ điều kiện để được chỉ định là TEA, hiện đang phải đối mặt với sự thiếu rõ ràng từ USCIS về các vấn đề để cấu thành một dự án cơ sở hạ tầng. Nếu được chỉ định như vậy, họ có thể được cấp 2% thị thực EB-5.

Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao

TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao được định nghĩa là các khu vực nằm trong vùng điều tra dân số có tỷ lệ thất nghiệp trung bình trên toàn quốc cao hơn 1,5 lần. Họ nhận được khoản dành riêng đáng kể 10% cho thị thực EB-5. Hạng mục này cũng bao gồm các dự án đô thị nằm ở những khu vực ít phổ biến hơn hoặc đô thị hóa hơn. 

Các quy định gần đây sau RIA đã đặt ra những thách thức trong việc xác định TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao phù hợp. Vì khả năng sắp xếp các vùng điều tra dân số để kết nối các vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao ở xa với các vùng có tỷ lệ thất nghiệp thấp hơn đã bị hạn chế. Giờ đây, các TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao chỉ có thể sử dụng các vùng điều tra dân số liền kề với địa điểm dự án.

Khu vực nông thôn

TEA nông thôn nằm bên ngoài Khu vực thống kê đô thị (MSA) hoặc thị trấn có dân số dưới 20.000 người. Những khu vực này được hưởng lợi từ việc dành riêng 20% ​​thị thực EB-5. Hơn nữa, các dự án nông thôn được ưu tiên xử lý, khiến chúng trở thành con đường nhanh nhất để trở thành cư dân trong chương trình EB-5.

Đầu tư ngoài TEA

Đối với những nhà đầu tư chọn dự án ngoài TEA, yêu cầu đầu tư tối thiểu tiêu chuẩn là 1.050.000 USD. Các khoản đầu tư ngoài TEA không có thị thực dành riêng. Những dự án này thường nằm ở những khu vực giàu có và cao cấp hơn của các thị trấn.

Khám phá những lợi thế của đầu tư TEA nông thôn ở Colorado 

Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA), được thông qua vào tháng 3 năm 2022, đã mở ra một kỷ nguyên mới về xử lý ưu tiên cho những người lựa chọn các dự án nông thôn. Theo RIA, Cơ quan Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) đã chỉ định một nhóm thẩm phán chuyên trách để xử lý các đơn xin EB-5 ở nông thôn. 

Mục tiêu chính, như được nêu trong RIA, là phê duyệt các nhà đầu tư dự án nông thôn trong khung thời gian hợp lý là 120 ngày. Mặc dù mục tiêu này chưa được đáp ứng một cách nhất quán nhưng điều quan trọng cần phải thừa nhận là thời gian xử lý các trường hợp ưu tiên hiện tại đã giảm đáng kể so với thập kỷ trước. 

Trong một cột mốc đáng chú ý của ngành, một số đơn xin EB-5 ở nông thôn đã được phê duyệt chỉ trong vòng 4 tháng. Sự phát triển đáng chú ý này biểu thị trải nghiệm xử lý mượt mà và nhanh hơn cho các nhà đầu tư dự án nông thôn và cung cấp những hiểu biết sâu sắc có giá trị về các hoạt động hậu RIA của USCIS.

Các dự án nông thôn rất khác so với các dự án có tỷ lệ thất nghiệp cao ở thành thị và thiếu thông tin/nguồn lực về khu vực nông thôn, vì vậy các nhà đầu tư EB-5 cần biết cách để có thể giảm thiểu rủi ro và xác định các khu vực an toàn cho đầu tư chương trình EB-5.

Giới thiệu khu nghỉ dưỡng ASPEN – Dự án EB-5 vùng nông thôn

Dự án EB-5 Aspen là khu nghỉ dưỡng dành cho giới thượng lưu nằm ở Thung lũng Roaring Fork, một trung tâm kinh tế ở phía tây Colorado, Hoa Kỳ. Thung lũng Roaring Fork là nơi sinh sống của những cư dân có thu nhập cao và là điểm đến du lịch nổi tiếng thế giới. Đây cũng chính là một trong những nơi nghỉ dưỡng yêu thích của những người giàu nhất thế giới như Bill Gate, Elon Musk, Jeff Benzo,…

Dự án Aspen đáp ứng 2 mục tiêu chính của nhà đầu tư EB-5

Nhận thẻ xanh Mỹ

• Dự án đạt tiêu chuẩn thuộc vùng Rural (nông thôn) được ưu tiên xét duyệt nhanh.
• Dự kiến tạo ra 479 việc làm (thặng dư 26% so với yêu cầu).
• Trung tâm vùng Civitas có thành tích ấn tượng với hơn 1400+ nhà đầu tư nhận được I-526.
• Cam kết hoàn thành xây dựng và dự kiến hoàn thành vào 2027.

Đảm bảo hoàn vốn

• Đảm bảo hoàn trả vốn vay nếu đơn I-526 bị USCIS từ chối do lỗi dự án.
• Giá trị thoát vốn cao gấp 2 lần so với khoản vay do dự án nằm tại khu giàu có nhất Hoa Kỳ.
• Đảm bảo hoàn trả vốn EB-5 khi đến hạn. (*)
• Hỗ thanh toán từng phần và cho vay vốn lên đến 400.000 USD.

*Lưu ý: Việc đảm bảo hoàn vốn thông qua đảm bảo của bên thứ 3 là hình thức hợp pháp được cho phép.

Xem chi tiết dự án tại đây

Các nhà đầu tư chương trình EB-5 muốn được thụ lý hồ sơ nhanh thông qua dự án vùng nông thôn hãy liên hệ ngay với Khai Phú để được tư vấn và cập nhật những thông tin mới nhất về chương trình thông qua hotline 0901 888 803 hoặc truy cập website www.tuvanditru.com 

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Mỹ. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111