Đầu tư định cư Montenegro là một trong những con đường nhanh nhất để sở hữu hộ chiếu châu Âu. Với lựa chọn này, nhà đầu tư sẽ được hưởng nhiều lợi thế về visa du lịch và thuế.

Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, nhiều người cũng băn khoăn không biết liệu cuộc sống tại Montenegro như thế nào? Đây có thể là nơi tốt để họ an cư nghỉ hưu hay không? Dưới đây, quý nhà đầu tư sẽ có được câu trả lời về cuộc sống ở Montenegro. Từ đó xác định xem đây có phải là nơi tốt để gia đình mình có thể sinh sống hay không.

Đầu tư định cư Montenegro: Ưu và nhược điểm

Cũng giống như bất kỳ nước nào, đầu tư định cư ở Montenegro có những ưu và khuyết điểm riêng. Cuộc sống Montenegro có một số sự khác biệt lớn giữa khu vực ven biển, Podgorica và phần còn lại của Montenegro. Dưới đây là một vài nhận định ưu nhược điểm về cuộc sống ở Montenegro mà quý đầu tư có thể tham khảo.

Những ưu điểm khi đầu tư định cư Montenegro

Montenegro có tỷ lệ tội phạm rất thấp

Tỷ lệ tội phạm ở Montenegro khá thấp nên cuộc sống ở đây rất an toàn. Đặc biệt, tội phạm bạo lực ở Montenegro tương đối thấp so với các quốc gia khác. Minh chứng là Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ đánh giá Montenegro là quốc gia có độ an toàn cấp độ 1.

Montenegro cũng được đánh giá là một nơi an toàn cho phụ nữ và trẻ em. Tuy nhiên, tại một số vùng của Montenegro, các cặp đôi đồng tính đôi khi có thể bị kém an toàn hơn khi họ thể hiện tình cảm nơi công cộng. 

Tội phạm khủng bố và tham nhũng là hai mối quan tâm khác. Đây thường là những vấn đề ở mức độ khá cao và không có khả năng ảnh hưởng đến cuộc sống của người nước ngoài tại đất nước này.

Công dân Montenegro được du lịch miễn thị thực đến các nước khối Schengen

Giờ đây chương trình mua hộ chiếu của Síp đã bị hủy bỏ. Cách duy nhất để mua hộ chiếu EU hợp pháp là thông qua chương trình Malta rất đắt đỏ. Trong khi đó, Montenegro, quốc gia tiếp theo gia nhập EU cung cấp chương trình đầu tư quốc tịch với chi phí khá hợp lý. Nhà đầu tư có thể đóng góp cho chính phủ Montenegro với mức khởi điểm 200,000 EUR. Đối với đầu tư bất động sản, con số này sẽ rơi vào khoảng từ 250,000 EUR đến 450,000 EUR.

Hộ chiếu Montenegro là một giấy thông hành tuyệt vời. Nhà đầu tư sẽ có quyền vào Khu vực Schengen và đi du lịch miễn phí thị thực đến 124 quốc gia. Nhờ đó, khi sống tại đây, họ có thể dễ dàng tiếp cận được những nền văn minh tiên tiến. Từ đó, đón đầu được những cơ hội kinh doanh tốt hơn trong tương lai.

Mức đóng thuế thấp và chi phí sinh hoạt phải chăng

Liệu có quốc gia phát triển nào mà bạn có thể trả mức thuế cố định cho thu nhập cá nhân chỉ có 9%? Chỉ có công dân Montenegro mới tận hưởng được quyền lợi đó. Hơn thế nữa, nhìn sâu vào hệ thống thuế Montenegro, không có bất kì phí ẩn cộng dồn nào ẩn dưới hình thức thu nhập vốn, chuyển nhượng đất đai hoặc thuế bất động sản.

Giống như ở hầu hết các quốc gia, chi phí sống và thuê nhà ở tùy thuộc vào khu vực lân cận và cơ sở vật chất bạn đang thuê. Bạn có thể mong đợi một căn hộ cho một hoặc hai người ở trung tâm thành phố có giá lên đến 350 EUR. Trong khi căn hộ cho các gia đình lớn hơn có thể đắt gấp đôi và hơn thế nữa, tùy thuộc vào khu vực bạn đang thuê.

Theo Numbeo.com, cơ sở dữ liệu Chi phí sinh hoạt lớn nhất thế giới (tính đến tháng 3 năm 2022), chỉ số COL của Montenegro rất thấp (38,05). Chi phí sinh hoạt hàng tháng của một gia đình bốn người là 1.606,02 EUR (không có tiền thuê nhà). Chi phí sinh hoạt của một người là 462,83 EUR (không tính tiền thuê nhà).

Khung cảnh thiên nhiên đẹp đẽ và thời tiết dễ chịu

Montenegro là vùng đất của những thị trấn thời trung cổ đẹp như tranh vẽ. Bên cạnh đó là những ngọn núi hùng vĩ và sự lãng mạn mộc mạc của đường bờ biển Adriatic. Hơn thế nữa, Montenegro được biết đến với khí hậu nắng ấm. Lấy Kotor làm ví dụ:

• Tháng 8 tại Montenegro có ​​mức nhiệt độ cao trung bình là 26 độ C. Trong đó, 10 giờ nắng mỗi ngày và biển ôn đới ở mức từ 25 – 26 độ C dễ chịu.
• Vào tháng 10, trong thời điểm giao mùa, nhiệt độ không khí dao động từ mức thấp -10 độ C đến thấp nhất -21 độ C. Trời có thể mưa vào 11 ngày trong tháng và đại dương vẫn là 21 độ C.
• Thời điểm lạnh và ẩm ướt nhất là vào tháng Giêng nhưng hiếm khi đóng băng. Thời tiết có mưa thường xuyên và có thể kéo dài cả tháng.

Đặc điểm địa lý của Montenegro cũng là một trong những sức hút thu hút nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt là những nhà đầu tư yêu thích hòa mình vào các bãi biển hay đam mê chinh phục những ngọn núi ngoạn mục.

Ngoài ra, Montenegro còn có nhiều điều hấp dẫn khác mà quý nhà đầu tư có thể xem thêm tại đây.

Những bất lợi khi sống tại Montenegro

Rào cản ngôn ngữ

Tiếng Anh khá phổ biến trong các quán bar, nhà hàng và khách sạn ở các khu du lịch. Tuy nhiên, người nước ngoài nên học cách nói tiếng địa phương. Điều đó đặc biệt quan trọng để giao tiếp với người bản địa, quan chức chính phủ và các thương nhân địa phương.

Thực tế, tiếng Montenegro là một ngôn ngữ khó học. Một ví dụ điển hình, ngay cả bảng chữ cái cũng là một vấn đề tranh cãi. Một số người Montenegro thích các ký tự Latinh và một số sử dụng Cyrillic.

Và, tất nhiên, nếu bạn muốn có quốc tịch Montenegro, bạn sẽ phải học đủ ngôn ngữ để vượt qua kỳ thi giao tiếp cơ bản.

Montenegro là một quốc gia nhỏ

Montenegro có các chiến lược để cải thiện hệ thống chăm sóc sức khỏe của mình. Tuy nhiên so với các nước châu Âu khác, nền kinh tế và y tế tại đây có thể không sánh bằng.

Theo số liệu thống kê, số lượng bác sĩ tại Montenegro không đủ đáp ứng nhu cầu chữa trị. Một số trường hợp là bạn sẽ phải đến Croatia, Serbia hoặc một quốc gia lân cận khác để kịp thời xử lý các trường hợp bệnh tình nguy cấp của mình.

Về mặt chiến lược, Montenegro nằm giữa một bên là Nga, một bên là các đồng minh EU và NATO. Ngay cả khi cuộc xung đột này (hiện đang ở mức khá thấp) không leo thang đến mức lo ngại về an ninh, thì rõ ràng việc các liên minh này có sự thay đổi sẽ có thể ảnh hưởng đến giá bất động sản.

Nói cách khác, Montenegro là một “kẻ làm giá” và không nhất thiết phải kiểm soát vận mệnh kinh tế và chiến lược của mình.

Một quốc gia có lịch sử hình thành ngắn

Montenegro tuyên bố độc lập (hòa bình) khỏi Serbia chỉ hơn một thập kỷ trước. Mười năm trước đó, nước này đã bị cuốn vào một cuộc chiến khi Nam Tư bị chia cắt.

Do đó, sự cải cách về hệ thống chính phủ có thể diễn ra trong tương lai. Điều này có thể là một bất lợi cho người nước ngoài ở Montenegro. Lấy một ví dụ rất phù hợp về sự không thể đoán trước của Montenegro. Họ hiện đang cải tiến lần thứ ba với chương trình đầu tư theo quốc tịch. Kết quả là chương trình này đã phải đối mặt với một giai đoạn triển khai đầy khó khăn .

Những bất đồng sắc tộc còn sót lại từ vài thập kỷ trước không bùng phát thành bạo lực. Tuy nhiên đôi khi chúng đã làm đình trệ tiến trình khi các phe phái bất đồng.

Kết luận 

Bất kỳ quốc gia nào cũng có những ưu điểm và bất lợi khi sinh sống. Do đó, nhà đầu tư có thể xem Montenegro là nơi tốt để định cư nếu muốn hưởng những lợi ích như:

• Quyền tự do đi lại các nước châu Âu và 124 nước trên thế giới.

• Thuế thu nhập doanh nghiệp và cá nhân thấp chỉ 9%.
• Chi phí sinh hoạt ở Montenegro thấp cho kế hoạch sinh sống và nghỉ hưu.

Ngoài ra, để làm rõ những thắc mắc khác khi đầu tư định cư Montenegro, quý nhà đầu tư hãy để lại liên hệ bên dưới để được Khai Phú tư vấn trực tiếp.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

 

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111