Chương Trình Thị Thực Vàng Tây Ban Nha Chấm Dứt Vào Tháng 1/2025

Chính phủ Tây Ban Nha đặt mục tiêu chấm dứt chương trình thị thực vàng vào tháng 1 năm 2025, đánh dấu một sự thay đổi lớn trong chính sách nhập cư và đầu tư của quốc gia này. Quyết định này nhằm giải quyết những tác động tiêu cực của chương trình lên thị trường bất động sản, khi nhu cầu từ nhà đầu tư nước ngoài góp phần đẩy giá nhà đất lên cao, gây khó khăn cho người dân địa phương. Trước thời hạn tháng 1 năm 2025, các nhà đầu tư ngoài EU vẫn có cơ hội cuối cùng để xin thị thực vàng thông qua các khoản đầu tư đủ điều kiện.

Chương Trình Thị Thực Vàng Tây Ban Nha Chấm Dứt Vào Tháng 1/2025

Chương Trình Thị Thực Vàng Tây Ban Nha Là Gì?

Ra mắt vào năm 2013, chương trình thị thực vàng Tây Ban Nha đã thu hút hàng ngàn nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới, đặc biệt là từ các quốc gia ngoài EU. Chương trình cho phép công dân nước ngoài sở hữu quyền cư trú tại Tây Ban Nha thông qua các khoản đầu tư lớn vào các kênh như bất động sản, trái phiếu chính phủ và cổ phiếu công ty Tây Ban Nha.

Điều kiện tiêu biểu để tham gia chương trình là khoản đầu tư tối thiểu 500.000 EUR vào bất động sản hoặc các khoản đầu tư khác như nợ công 2 triệu EUR và đầu tư cổ phiếu hoặc tiền gửi ngân hàng từ 1 triệu EUR.

Thị thực vàng Tây Ban Nha đã trở thành lựa chọn phổ biến cho các nhà đầu tư muốn sở hữu quyền cư trú tại một quốc gia thuộc EU, cho phép tự do di chuyển trong khu vực Schengen. Tuy nhiên, sự gia tăng của nhà đầu tư nước ngoài trong thị trường bất động sản đã khiến giá nhà đất tăng cao, đặc biệt ở các thành phố lớn như Madrid và Barcelona, gây áp lực lên người dân địa phương.

Xem thêm: Làm thế nào để có Quốc tịch Tây Ban Nha

Xem thêm: Hướng dẫn đầy đủ Golden Visa Tây Ban Nha

Quyết Định Chấm Dứt Chương Trình Thị Thực Vàng

Quyết định chấm dứt chương trình thị thực vàng Tây Ban Nha đã được Đảng Xã hội cầm quyền (PSOE) công bố từ tháng 4 năm 2024. Tuy nhiên, nỗ lực đầu tiên của PSOE nhằm đưa việc hủy bỏ chương trình vào luật đất đai mới đã thất bại, khi không đủ phiếu ủng hộ tại Quốc hội. Sau thất bại này, PSOE đã tìm kiếm một lộ trình pháp lý khác, đưa đề xuất sửa đổi vào Dự luật Biện pháp về Hiệu quả của Dịch vụ Công lý và Bảo vệ Quyền của Người tiêu dùng, dự luật này hiện đang được Ủy ban Tư pháp xem xét.

Bản sửa đổi này nhằm xóa bỏ các điều khoản đủ điều kiện cấp thị thực vàng từ Luật 14/2013 về hỗ trợ doanh nhân. Hiện tại, dự luật này đã vượt qua giai đoạn Ủy ban Tư pháp với số phiếu chấp thuận, và tiếp theo, cần được thông qua tại Quốc hội và Thượng viện. Dự luật này cũng cần sự phê chuẩn của Hoàng gia trước khi có hiệu lực chính thức, dự kiến vào tháng 1 năm 2025.

Những Thách Thức Chính Trị Đối Với Việc Chấm Dứt Chương Trình

Việc chấm dứt chương trình thị thực vàng không phải là một tiến trình đơn giản, khi đối mặt với sự phản đối từ các đảng đối lập lớn như Partido Popular và Vox. Những đảng này cho rằng thị thực vàng là một nguồn lực thúc đẩy đầu tư nước ngoài và có lợi cho nền kinh tế.

Với lập trường phản đối mạnh mẽ từ phe đối lập, PSOE phải vượt qua nhiều thách thức trong các cuộc tranh luận sắp tới tại Quốc hội. Tuy nhiên, PSOE vẫn kiên định với quan điểm rằng chương trình thị thực vàng không còn phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững, đặc biệt là trong bối cảnh Tây Ban Nha đang gặp phải tình trạng tăng giá nhà ở.

Xem thêm: Hướng dẫn đầy đủ khi định cư Tây Ban Nha

Xem thêm: Thị thực vàng Tây Ban Nha và thuế của người đầu tư nước ngoài

Ảnh Hưởng Của Quyết Định Đến Các Hình Thức Đầu Tư Khác

Không chỉ tập trung vào bất động sản, quyết định chấm dứt thị thực vàng Tây Ban Nha còn tác động đến các hình thức đầu tư khác từng được phép trong chương trình. Hiện tại, ngoài bất động sản, các nhà đầu tư có thể xin thị thực vàng thông qua các kênh đầu tư như trái phiếu chính phủ (yêu cầu 2 triệu EUR) hoặc cổ phiếu công ty Tây Ban Nha hoặc tiền gửi ngân hàng (yêu cầu 1 triệu EUR).

Tuy nhiên, khi luật mới có hiệu lực, các lựa chọn đầu tư này cũng sẽ không còn hợp lệ để xin thị thực vàng, đồng nghĩa với việc Tây Ban Nha sẽ không còn cung cấp thị thực cư trú qua các kênh đầu tư tài chính.

Những thách thức chính trị đối với việc chấm dứt chương trình thị thực vàng Tây Ban Nha

Cơ Hội Cuối Cùng Cho Nhà Đầu Tư Trước Thời Hạn Tháng 1 Năm 2025

Việc chấm dứt chương trình thị thực vàng đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư ngoài EU chỉ còn một khung thời gian hạn chế để hoàn tất hồ sơ xin cư trú tại Tây Ban Nha thông qua các kênh đầu tư hiện hành. Theo Krista Victorio, Đối tác quản lý tại Orience, bà dự đoán rằng sẽ có một làn sóng nộp đơn tăng đột biến khi nhà đầu tư tranh thủ thời gian còn lại để đảm bảo thị thực vàng trước khi chương trình chính thức kết thúc. Bộ luật này cũng bao gồm các điều khoản chuyển tiếp, bảo vệ các đơn xin thị thực nộp trước khi luật mới có hiệu lực.

Bà Victorio cũng cho rằng chính phủ Tây Ban Nha sẽ không áp dụng hồi tố cho các đơn nộp trước khi luật có hiệu lực, nhằm đảm bảo an ninh pháp lý cho nhà đầu tư. Điều này có nghĩa là, nếu nhà đầu tư hoàn tất nộp đơn trước thời điểm luật có hiệu lực vào tháng 1 năm 2025, họ vẫn có thể được xét duyệt thị thực vàng theo các điều kiện hiện hành.

Xem thêm: Thị thực vàng Tây Ban Nha Chính phủ đề xuất loại bỏ chương trình

Xem thêm: Tây Ban Nha Kết Thúc Chương Trình ‘Thị Thực Vàng’ Cho Nhà Đầu Tư Nước Ngoài

Dự Đoán Về Tương Lai Đầu Tư và Nhập Cư Tại Tây Ban Nha

Việc chấm dứt chương trình thị thực vàng Tây Ban Nha có thể tạo ra ảnh hưởng lớn không chỉ đối với thị trường bất động sản mà còn đối với nền kinh tế nói chung. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang cân nhắc việc tìm kiếm các thị trường khác trong khu vực châu Âu như Bồ Đào Nha hoặc Hy Lạp, nơi vẫn còn cung cấp các chương trình đầu tư để lấy cư trú. Tây Ban Nha, trong khi đó, sẽ tập trung nhiều hơn vào việc phát triển các chính sách nhập cư bền vững, thay vì phụ thuộc vào nguồn vốn đầu tư từ các cá nhân nước ngoài.

Liệu Chấm Dứt Chương Trình Thị Thực Vàng Tây Ban Nha Có Là Quyết Định Đúng Đắn?

Việc chấm dứt chương trình thị thực vàng Tây Ban Nha là một quyết định mang tính chiến lược của chính phủ nhằm ổn định giá nhà và bảo vệ quyền lợi của người dân địa phương. Mặc dù động thái này có thể gây tác động tiêu cực đến dòng vốn đầu tư từ nước ngoài, Tây Ban Nha hy vọng rằng điều này sẽ giúp xây dựng một nền kinh tế bền vững và giảm áp lực lên thị trường bất động sản. Với khung thời gian ngắn còn lại, các nhà đầu tư cần nhanh chóng hoàn tất hồ sơ xin thị thực vàng nếu muốn tận dụng cơ hội cuối cùng này.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.500 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 45 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Châu Âu. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Số 26-28 Lê Văn Hưu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Hotline: 0901 888 803

Văn phòng Hà Nội:

Số 168 Ngọc Khánh, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830