THUẬT NGỮ EB-5 MÀ NHÀ ĐẦU TƯ CẦN BIẾT: REDEPLOYMENT

Khi tham gia chương trình EB-5 theo hình thức gián tiếp qua Trung tâm Vùng, nhiều nhà đầu tư sẽ không biết đến thuật ngữ Reployment. Vậy ý nghĩa đằng sau từ này là gì? Khai Phú sẽ giúp Quý Anh/Chị giải đáp qua bài viết sau.

1.Khái niệm Redeployment

Thuật ngữ EB-5 Redeployment có nghĩa là: Sắp xếp và tái đầu tư số tiền vốn của người tham gia EB-5 sang một dự án hoặc một hình thức khác.

Thời điểm thực hiện Redeployment là sau khi dự án hoàn tất xây dựng và nhà đầu tư vẫn chưa nộp đơn I-829 xin thẻ xanh vĩnh viễn. Lúc này, chủ dự án sẽ bán hoặc tái cấu trúc vốn nhằm hoàn tiền cho Trung tâm vùng. Tuy nhiên, Trung tâm Vùng không thể hoàn tiền cho người tham gia EB-5 ngay lập tức. Vì nếu hoàn tiền trước khi nộp đơn I-829, nhà đầu tư sẽ không được lấy thẻ xanh vĩnh viễn. Do đó, Trung tâm Vùng phải thực hiện Redeployment.

Redeployment có nghĩa là sắp xếp và tái đầu tư số tiền vốn EB-5

2.Tại sao phải thực hiện Redeployment?

Với chương trình EB-5, yêu cầu khi tham gia chính là: Tiền đầu tư phải luôn ở dạng “investment at risk” trước khi hoàn vốn. Đồng nghĩa với việc tiền vốn EB-5 phải luôn dùng đầu tư thật vào dự án thực tế, có mang tính rủi ro. Hiện tại, thời gian xử lý hồ sơ đến khi lấy thẻ xanh vĩnh viễn kéo dài khoảng 7 năm. Trong lúc đó, Trung tâm Vùng không thể để số vốn đầu tư EB-5 trở thành “tiền nhàn rỗi”.

Redeployment sẽ giúp vốn của nhà đầu tư đáp ứng điều kiện chương trình EB-5. Đồng thời, đảm bảo việc gia đình Anh/Chị được nộp đơn lấy thẻ xanh vĩnh viễn. Trung tâm Vùng có thể dùng vốn EB-5 làm đòn bẫy tài chính khi đầu tư nhằm tăng lợi nhuận. Tuy nhiên, nhà đầu tư sẽ không được nhận phần chênh lệch này. Một số Trung tâm Vùng còn chuyển sang hình thức đầu tư có thể phát sinh rủi ro mất tiền.

Redeployment giúp vốn của nhà đầu tư đáp ứng điều kiện lấy thẻ xanh Mỹ

3.Thỏa thuận về Redeployment giữa nhà đầu tư và chủ dự án

Khi tham gia dự án, nhà đầu tư sẽ thỏa thuận với phía tập đoàn phát triển. Trong hợp đồng cũng bao gồm điều kiện: Nhà đầu tư chỉ được hoàn tiền sau khi nộp đơn I-829 hoặc sau khi có thẻ xanh vĩnh viễn. Thông thường, thời gian này có thể hơn 7 năm tùy từng đối tượng khác nhau.

Một số Trung tâm Vùng sẽ không nói chi tiết về việc Redeployment mà chỉ đề cập chung chung trong hồ sơ pháp lý. Lúc này, nhà đầu tư nên chủ động đặt câu hỏi và thương lượng với Trung tâm Vùng. Anh/Chị có thể yêu cầu sự rõ ràng và minh bạch về việc tái đầu tư, dự án đầu tư, hình thức đầu tư…

Một số Anh/Chị cũng thêm vào hợp đồng điều khoản liên quan đến Redeployment như: chuyện gì sẽ xảy ra với tiền đầu tư, phương án tương ứng nếu trường hợp này xảy ra… Như vậy, Anh/Chị sẽ nắm bắt được tình huống cũng như giảm thiểu rủi ro cho tiền của mình.

Nhà đầu tư có thể thỏa thuận với phía phát triển dự án về Redeployment

Sau bài viết trên, nhà đầu tư đã phần nào nắm được ý nghĩa của thuật ngữ Redeployment trong chương trình EB-5.

Dự án EB-5 an toàn lấy thẻ xanh Mỹ – Cota Vera

Hiện nay, dự án EB-5 tối ưu nhất để lấy thẻ xanh Mỹ là Cota Vera. Dự án đến từ Tập đoàn HomeFed được đánh giá vô cùng an toàn và hiệu quả vì:

Tôn trọng tối đa quyền lợi nhà đầu tư qua việc thế chấp bất động sản cho khoản vay EB-5
Dự án vẫn thuộc T.E.A. (khu vực việc làm mục tiêu) kể cả khi luật mới được áp dụng. Đây là ưu thế nổi bật vì hầu hết dự án trên thị trường sẽ không đủ chuẩn T.E.A. Điều này đồng nghĩa với việc Anh/Chị phải bỏ ra 1.800.000 USD thay vì chỉ 900.000 USD để tham gia
Sở Di trú Mỹ USCIS đã cấp toàn bộ giấy phép cần thiết
Dự án đã tạo ra vượt hơn 1.000 việc làm, đảm bảo đáp ứng điều kiện nhận thẻ xanh
Chứng thư ủy thác tài sản cao nhất được chính phủ ghi nhận
Nhà đầu tư được đảm bảo vị trí an toàn nhất trong quỹ đầu tư

Dự án Cota Vera giúp an toàn lấy thẻ xanh Mỹ

Quý nhà đầu tư quan tâm chương trình Định cư Mỹ EB-5 và dự án Cota Vera, vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Phòng 612, tòa nhà Spaces Belvedere, số 28A Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm.

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7101 4029