Thuế và phí mua bất động sản ở Hy Lạp

Hy Lạp là một quốc gia có phúc lợi cao, nhưng cũng là một quốc gia có hệ thống thuế nghiêm ngặt. Hôm nay, chúng ta hãy nói về việc đầu tư bất động sản ở Hy Lạp và những ảnh hưởng của chính sách thuế tại đây.

1️. Thuế sở hữu nhà.

Sau khi mua bất động sản ở Hy Lạp, nhà đầu tư phải đăng ký với chính phủ thông qua kế toán và trả thuế giữ nhà. Tùy thuộc vào vị trí, của bất động sản, thuế giữ bất động sản hàng năm là 0,124% -1,24% của giá nhà.

2️. Thuế thu nhập cá nhân

Thu nhập cho thuê cũng phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Giá thuê hàng năm là 15% trong phạm vi 12.000 EUR, 35% từ 12.000 đến 35.000 EUR và 45% trên 35.000 EUR/năm.

3️. Phí bảo hiểm nhà

Phí bảo hiểm nhà dao động khoảng 350-500 EUR/năm, tùy thuộc vào diện tích của ngôi nhà.

4️. Phí ký quỹ nhà ở

Nếu nhà đầu tư không ở Hy Lạp, các cơ quan chức năng cần nắm tất cả các thông tin chẳng hạn như: rò rỉ nước, bảo trì và sửa chữa… Người thuê nhà sẽ thông báo cho cơ quan địa phương phí dịch vụ sửa từ 600- 800 EUR/năm. Nhà đầu tư cũng có thể tự do lựa chọn một công ty ký quỹ để quản lý bất động sản.

5️. Chi phí sinh hoạt hàng ngày

Nhà đầu tư sống ở Hy Lạp cần thanh toán hóa đơn điện nước hàng ngày, nếu cho thuê nhà, người thuê sẽ chịu các hóa đơn trên.

6️. Chi phí trang trí nhà cửa

Chi phí trang trí nội thất dao động khoảng 350-400 EUR/m2. Nếu nhà đầu tư muốn tiết kiệm chi phí thì có thể tự mình thiết kế và trang hoàng cho tổ ấm của gia đình.

Thu nhập của nhà đầu tư ở nước sở tại thì không cần khai báo. Ví dụ như cổ phiếu, thu nhập riêng của công ty… thì không phải nộp thuế ở Hy Lạp.

Sức hấp dẫn của quốc gia Hy Lạp là không thể phủ nhận. Bản thân đất nước này đã là một điểm đến nổi tiếng, bởi vẻ đẹp tự nhiên. Những thành phố tuyệt đẹp, hành trình lịch sử vô song, ẩm thực tuyệt vời và khí hậu dễ chịu.

Tất cả đều khiến nó trở thành một ngôi nhà hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một cái mới. Những chính sách thuế gần đây khiến nó trở thành một lựa chọn cuối cùng cho các nhà đầu tư. 

Chi tiết về thuế của Hy Lạp cập nhật mới nhất xem tại đây 

Để biết thêm về luật thuế của Hy Lạp, Golden visa, hoặc nhập cư vào Hy Lạp. Hãy liên hệ với Khai Phú ngay hôm nay để được tư vấn cập nhật những thông tin mới nhất.

TẠI SAO CHỌN KHAI PHÚ?

CHỌN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHAI PHÚ – HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ DI TRÚ

Khai Phú Investments & Migration có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đầu tư di trú, hỗ trợ hơn 1.000 gia đình định cư thành công tại các quốc gia Mỹ, Úc, Châu Âu, Canada và khu vực Caribbean. Khai Phú hiện hợp tác với các Tập đoàn và Hãng luật toàn cầu có hơn 40 năm kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp. Khai Phú sẽ là người bạn đồng hành cùng quý Anh/Chị hiện thực hóa giấc mơ định cư.

Nếu Quý anh chị nhà đầu tư Quan tâm chương trình Định cư Hy Lạp. Xin vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 4, tòa nhà Sun Ancora, số 03 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111