Dự án EB-5 Cota Vera là dự án an toàn được phát triển bởi tập đoàn bất động sản uy tín Mỹ – HomeFed. Trong bối cảnh chương trình đầu tư EB-5 có nhiều thay đổi và sẽ chính thức tăng vốn lên 900.000 USD sau ngày 21/11/2019, dự án chính là chọn lựa cuối cùng giúp gia đình Việt lấy thẻ xanh một cách thuận lợi nhất. Hiện nay, Cota Vera đã bước vào giai đoạn xây dựng đầu tiên. Mời Anh/Chị cùng Khai Phú theo dõi tiến trình xây dựng qua bài viết bên dưới.
1.Giới thiệu tập đoàn HomeFed và dự án EB-5 Cota Vera
Tập đoàn HomeFed là chủ sở hữu đất đai lớn nhất tại San Diego và có trụ sở tại California. Trong hơn 20 năm, công ty đã và đang phát triển những khu đô thị quy hoạch tổng thể đạt nhiều giải thưởng lớn. HomeFed có thế mạnh về tiềm lực tài chính vì phần lớn thuộc sở hữu Tập đoàn tài chính Jefferies có mã giao dịch trên thị trường chứng khoán New York và được định giá 15 tỷ USD.
Trước đây, HomeFed đã phát triển dự án EB-5 Escaya và mang đến thẻ xanh cho hàng trăm nhà đầu tư, trong đó có Việt Nam. Escaya cũng là khu đô thị có số lượng nhà bán hàng đầu tại Mỹ với tỷ lệ đến 86%.
Dự án EB-5 Cota Vera là “giai đoạn 2” nối tiếp Escaya, được HomeFed giới thiệu đến nhà đầu tư. Dự án quy hoạch tổng thể khu dân cư đô thị này nằm tại thành phố Chula Vista, ngoại ô San Diego, bao gồm:
- 2.379 nhà ở, khu biệt thự đơn lập, khu biệt thự liên kề, khu căn hộ sang trọng cho thuê
- Khu vực nghỉ dưỡng dành cho người cao tuổi
- Phố đi bộ ngay quảng trường trung tâm
- Trường tiểu học
- Trung tâm thể thao
Đây cũng là dự án duy nhất tôn trọng tối đa quyền lợi nhà đầu tư qua việc thế chấp bất động sản cho khoản vay EB-5
Với vốn EB-5 chỉ chiếm 15% trên tổng số vốn xây dựng và vốn chủ dầu tư chiếm 85%, dự án EB-5 Cota Vera được đánh giá có độ an toàn cao cho người tham gia hiện nay.
Cota Vera là dự án quy hoạch tổng thể khu dân cư đô thị tại San Diego
2.Tại sao nên chọn dự án EB-5 Cota Vera?
Nhà đầu tư Việt Nam không thể bỏ qua dự án EB-5 Cota Vera bởi vì:
- Dự án được xác nhận thuộc TEA (khu vực việc làm mục tiêu) khi luật mới áp dụng sau 21/11/2019. Đây là ưu thế nổi bật vì hầu hết dự án trên thị trường sẽ không đủ chuẩn TEA. Điều này đồng nghĩa với việc Anh/Chị phải bỏ ra 1.800.000 USD thay vì chỉ 900.000 USD để tham gia
- Sở Di trú Mỹ USCIS đã cấp toàn bộ giấy phép cần thiết. Dự án đã khởi động thi công, bắt đầu xây dựng. Dự kiến năm 2020 sẽ mở nhà mẫu để khách đến tham quan
- Dự án đã tạo ra vượt hơn 1.000 việc làm, đảm bảo đáp ứng điều kiện nhận thẻ xanh
- Khi tham gia đầu tư dự án Cota Vera, Anh/Chị sẽ nhận được Chứng thư ủy thác tài sản cao nhất được chính phủ ghi nhận, đảm bảo vị trí an toàn nhất trong quỹ đầu tư
- Tập đoàn mang lại sự an tâm về tài chính minh bạch cho các nhà đầu tư. Anh/Chị có thể trực tuyến tìm hiểu báo cáo tài chính và các chứng từ doanh nghiệp của công ty. Kế hoạch hoàn tiền khả thi với cam kết từ tập đoàn HomeFed
- Nếu đầu tư trước ngày 21/11/2019, gia đình Anh/Chị sẽ có cơ hội nhận thẻ xanh chỉ với 500.000 USD
Dự án EB-5 Cota Vera đang là dự án an toàn hàng đầu giúp nhà đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ thuận lợi
3.Tiến trình xây dựng dự án EB-5 Cota Vera
Dự án có tiến độ xây dựng theo kế hoạch như sau:
- Tháng 9/2018: Bắt đầu xây dựng cơ sở hạ tầng
- Tháng 3/2020: Khởi công xây dựng nhà
- Tháng 4/2020: Khởi công khu vực phức hợp
- Tháng 9/2020: Chào bán biệt thự đầu tiên
- Tháng 7/2021: Bắt đầu cho thuê căn hộ cao cấp và khu vực bán lẻ
- Tháng 4/2022: Hoàn thành xây dựng khu vực bán lẻ và khu vực căn hộ cao cấp
Dự án EB-5 Cota Vera đã tiến hành giai đoạn đầu đúng tiến độ
Tính đến tháng 10/2019, tiến trình xây dựng của dự án EB-5 Cota Vera gồm:
- Tiếp tục san lấp trên 320 mẫu Anh (tương đương khoảng 1,3 triệu mét vuông). Đây cũng là mục tiêu dự án đề ra
- Các mẫu đất đang tiếp tục được di dời
- Phía Bắc dự án Cota Vera đã được san lấp
- Phần thiết kế khu căn hộ cho thuê đã được chấp thuận bởi chính quyền địa phương. Bản vẽ công trình đang được hoàn thiện
- Các nhà thầu xây dựng đang lên bản vẽ cho khu nhà ở
- Tổng số tiền đầu tư vào dự án tính đến nay: 200 triệu USD
Phần nền và đường ở khu phía Bắc đã được hình thành
San lấp tiếp tục ở khu phía Nam
Hiện nay, dự án EB-5 Cota Vera đã thu hút hơn 90 nhà đầu tư tham gia, tương đương số vốn EB-5 đã được rót vào dự án lên đến 45 triệu USD. Số lượng này chiếm gần 40% trên tổng số suất kêu gọi. Con số này phản ảnh phần nào niềm tin của các nhà đầu tư EB-5 vào uy tín và tiềm năng của tập đoàn HomeFed.
HỘI THẢO ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ EB-5 NGÀY 22/10/2019
Nhà đầu tư quan tâm chương trình định cư Mỹ có thể tham dự HỘI THẢO ĐẦU TƯ EB-5 được tổ chức vào ngày 22/10/2019 tại Khách sạn Park Hyatt Saigon, Số 2 Công Trường Lam Sơn, Bến Nghé, Quận 1, TPHCM. Đây sẽ là cơ hội cuối cùng cho nhà đầu tư Việt gặp gỡ, giao lưu và nhận tư vấn trực tiếp từ chuyên gia trong lĩnh vực di trú Mỹ trước khi vốn tăng từ 500.000 USD lên 900.000 USD sau 21/11/2019. Đặc biệt, chuyến bay chuyên cơ VIP trị giá 10.000 USD sẽ dành cho Anh/Chị đăng ký đầu tư EB-5 ngay tại hội thảo.
Quý Anh/Chị muốn tham gia vui lòng xem thông tin và nhận vé mời tham dự tại đây.
KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION
Văn phòng TP.HCM:
Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.
Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889
Văn phòng Hà Nội:
Phòng 612, tòa nhà Spaces Belvedere, số 28A Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm.
Hotline: 0901 888 830 – (024) 7101 4029